Yola terk islemi ne demek?

[Admin]

Yola terk işlemi ne demek?​

Yola terk işlemi; imar planlarının uygulanması esnasında mal sahiplerinin gayrimenkullerinin tamamını ya da bir kısmını kamuya terk etmesidir. Kamuya terk olarak da adlandırılan bu işlem, imar planları çerçevesinde park, yeşil alan, oyun alanı gibi tesislerin kurulumu için yapılır.

Yola terk hangi madde?​

Yola Terk İşleminin yasal dayanağı 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 15. Maddesidir. “İfraz ve tevhid: Madde 15 – İmar planlarına göre yol, meydan, yeşil saha, park ve otopark gibi umumi hizmetlere ayrılan yerlere rastlayan gayrimenkullerin bu kısımlarının ifrazına veya tevhidine izin verilmez.
Yola terk işlemi nereden yapılır?
Yola terk haritaların temin edilebilmesi için gerekli belgelerin başında encümen kararı geliyor. Taşınmazın bulunduğu yerdeki belediye encümenin kararı doğrultusunda terk işlemi yapılabilir.

Yola terki kim yapar?​

Yola terk nedir ve nasıl yapılır? Söz konusu yola terk işlemi ise bu işlemin teknik bir işlem olduğu söylenebilir. Aynı zamanda bu işlemin yapılması Tapu Sicil Müdürlükleri yönetimi altındadır. İlgilinin tapu kütüğü üzerinden talepte bulunması gerekiyor.

Kamuya bedelsiz terk nedir?​

Öncelikle yola terk İmar planlarının uygulanması sırasında, gayrimenkul sahiplerinin bedel karşılığı ya da bedelsiz olarak, gayrimenkulün tamamını ya da belirli bir kısmını, imar planı çerçevesinde park, yeşil alan, oyun alanı vb. tesislerin kurulumu için kamu yararı gözetilerek bırakılmasına yola terk ya da kamuya …
Yola terk kim yapar?
2010/22 sayılı genelge gereğince yola terk işlemi; haritası ilgilisi tarafından serbest harita mühendisine yaptırılıp, kadastro müdürlüğünce de kontrol edilmesi gereken işlemlerdendir.

Cins değişikliği zorunlu mu?​

Yapılara değer vermek için, cins değişikliğine konu edilmiş olmalarına gerek yoktur. Cins değişikliğine konu edilmemiş olsa da, yapı ruhsatı ve onaylı mimari projesine uygun olan yapılara değer verilir. Ancak, yapı ruhsatı ve onaylı mimari projesine uygun olmayan yapı ya da yapı bölümlerine değer vermemek gerekir.

Yol terki nasıl yapılır?​

1)Yola terk işleminin kontrolü için belediye başkanlığı veya köy tüzel kişiliği ya da yüklenici (sorumlu) mühendis kadastro müdürlüğüne talepte bulunur. 2) Kadastro müdürlüğünce; döner sermayesi tahakkuk edilip, tahsili sağlanır. 3) Talep için “istem belgesi” düzenlenip, “Tapu Fen İşleri Kayıt Defteri”ne kaydı yapılır.
Cins değişikliği için ne gerekli?
Cins Değişikliği Nasıl Yapılır?

Yola terk haritalarını yapımında hangi haritaların yapımındaki kurallar uygulanır?​

İmar Yasası ve Büyük Ölçekli Haritaların Yapım Yönetmeliği’ne uygun olarak yola terk uygulaması yapabileceksiniz.

Yola terk geri alınır mı?​

Kural olarak bedelsiz terk edilen taşınmaz parçası, eski malikince geri alınamaz. Ancak; kamu yararı amacıyla kamu gücü kullanılarak davacıdan alınan taşınmazın, daha sonra yapılan imar planı değişikliği ile kullanım amacının değişmesi halinde, davacıya bedelsiz iade edilmesi gerekir.