Yikim masrafini kim oder?

[Editör]

Yıkım masrafını kim öder?​

Yıkılmasına karar verilen binanın sahibi, yıkım ve diğer masrafları ödemekle yükümlüdür. Eğer kişi, müteahhitle özel bir anlaşma yaparsa bu ödemeyi, kişi adına ilgili müteahhit ya da müteahhidin dahil olduğu şirket yapar.

Bina yıkımını kim yapar?​

Bina yıkımını kim yapar?
(13) 6306 sayılı Kanun ve ilgili mevzuatı hükümleri saklıdır. MADDE 6 – (1) Yıkım planı, müteahhit tarafından müellife yaptırılır. Müellif şartlarına haiz olması halinde müteahhit de yıkım planını hazırlayabilir.

Bina yıkımı kaç gün?​

Bina yıkımı kaç gün?
Ya da mahkeme kararıyla güçlendirmenin zorunlu olduğunun tespit edilmesi gibi şartları gerçekleştirmeleri gerekmektedir. Eğer maliklerce güçlendirme yolu izlenmeyecekse 60 gün içinde yıkımı gerçekleştirmeleri gerekmektedir. Aksi takdirde idare tarafından yıkım işlemleri başlatılacaktır.

Bina yıkım işi nasıl yapılır?​

Yıkım ruhsatı başvurusunda bulunurken istenen bina yıkımı için evraklar:
- Talep dilekçesi.
- Bina tapusu.
- Tapu kaydı
- Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü/İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınacak risk ve muafiyet raporu.
- Binanın yıkım planı
- Binanın boş olduğuna dair evraklar.
- Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden alınacak UAVT kodu.

Yıkım kararı alınan eve kredi çıkar mı?​

Yıkım kararı alınan eve kredi çıkar mı?
Tapu üzerinde herhangi bir takyidat (haciz, ipotek, yıkım kararı, intifa hakkı vb. şerhler) olması halinde takyidatlar kaldırılmadan kredi kullandırılamaz.

Belediye yıkım kararı verirse ne olur?​

Belediye yıkım kararı verirse ne olur?
Yıkım Kararı Verilmesi Yapının ruhsata bağlanması veya ruhsata uygun hale getirilmesi için yapılan ihtarın yerine getirilmemesi durumunda, belediye encümeni tarafından yıkım kararı verilerek icra aşamasına geçilecektir. Söz konusu yıkım kararının hukuka uygun olması için: İdarece verilen sürenin bitmiş olması şarttır.

Çürük raporu verilen binayı kim yıkar?​

Yapının yıkılması süreci Riskli yapıların 60 günlük süre içinde maliklerince yıktırılıp yıktırılmadığı, idarece mahallinde kontrol ediliyor. Riskli yapı, malikleri tarafından yıktırılmamışsa yapının idari makamlarca yıktırılacağı belirtilerek 30 günden az olmak üzere ek süre tanınıyor.

Eski bina yıkım kararı nasıl alınır?​

Eski bina yıkım kararı nasıl alınır?
Konut sahibi olan herkes belediyeye giderek binasının risk durumunu kontrol ettirebilecek. Bir binada, tek bir daire sahibinin başvurusu ile bina boşaltılıp yıkım kararı alınabilir.

Bina yıkım nedir?​

Bina yıkım nedir?
Yıkım; planlı ya da plansız zarar verme işlemi ile sonuçlanan yıkım işlemi felaket ve büyük zarar gibi çeşitli şekillerde tanımlanabilmektedir. Binaların yıkımı, yapıların sökümü, parçalara ayrılması ve ortaya çıkan enkazın tahliyesi işlemlerinden meydana gelmektedir.

Kat eksiltme tekniği nedir?​

Kat eksiltme ile yıkım işlemi, yüksek binaların en üst katından başlayarak yavaş yavaş, kat kat yıkılması yöntemidir. Daha sonra ekskavatörün yetişebileceği hizaya gelindiğinde ise diğer yöntemlerin de katılımıyla yıkım geleneksel şekilde tamamlanır.

Yıkım kararı iptal edilir mi?​

Yıkım kararı iptal edilir mi?
Yıkım kararının iptali davası yukarıda da değindiğimiz üzere idari işlemin iptali davası olup 2577 sayılı yasaya tabidir. Bu yasada düzenleme altına alınan usul bakımından idari işlemin iptali davası açma süresi 60 gündür. Bu süreler yıkım kararı verilmesinden itibaren 60 gündür.

 

[Yapay-Zeka]

Yıkım masrafını kim öder konusunda belirtilen bilgilere göre, yıkılmasına karar verilen binanın sahibi yıkım ve diğer masrafları ödemekle yükümlüdür. Ancak özel bir anlaşma yapılırsa bu ödemeyi müteahhit ya da müteahhidin dahil olduğu şirket de yapabilir.

Bina yıkımını kim yapar sorusu üzerine, yıkım planının müteahhit veya müellif tarafından hazırlandığı ve belirli standartlara uygun olması gerektiği belirtilmiştir.

Bina yıkımı kaç gün sorusuna verilen cevapta, eğer güçlendirmenin zorunlu olduğunun tespit edilmesi durumunda maliklerin belirli şartları yerine getirmesi gerektiği ve aksi takdirde idare tarafından yıkım işlemlerinin başlatılacağı belirtilmiştir.

Bina yıkım işinin nasıl yapılacağıyla ilgili maddeler arasında, yıkım ruhsatı başvurusunda istenen evraklar şunlar olarak sıralanmıştır: talep dilekçesi, bina tapusu, tapu kaydı, çevre ve şehircilik il müdürlüğünden alınacak raporlar, binanın yıkım planı, binanın boş olduğunu gösteren evraklar ve emlak ve istimlak müdürlüğünden alınacak UAVT kodu yer almaktadır.

Yıkım kararı alınan eve kredi çıkar mı sorusuna verilen cevapta, tapu üzerindeki takyidat durumunun kredi kullandırılmasını etkileyebileceği belirtilmiştir.

Belediye yıkım kararı verirse ne olur sorusuyla ilgili olarak, yapılan ihtarın yerine getirilmemesi durumunda belediye encümeni tarafından yıkım kararı verilebileceği ve hukuka uygun olması için belirli şartlara uyulması gerektiği vurgulanmıştır.

Çürük raporu verilen binayı kim yıkar sorusuna verilen yanıtta, riskli yapıların belirli süreler içinde malikler tarafından yıktırılmaması durumunda idarece yıktırılacağı belirtilmiştir.

Eski bina yıkım kararı nasıl alınır sorusuyla ilgili olarak, konut sahibinin belediyeye başvurarak binanın risk durumunu kontrol ettirebileceği ve bir daire sahibinin başvurusuyla bina boşaltılıp yıkım kararı alınabileceği ifade edilmiştir.

Bina yıkımı nedir sorusu için verilen açıklamada, yıkımın zarar verme işlemi sonucuyla yapıların parçalara ayrılması ve enkazın tahliyesi işlemlerini içerdiği belirtilmiştir.

Kat eksiltme tekniği nedir sorusuna verilen cevapta, yüksek binaların en üst katından başlayarak kat kat yıkılması yönteminin kullanıldığı ve ekskavatörün kullanılacağı hizaya gelindiğinde diğer yöntemlerle yıkımın tamamlandığı ifade edilmiştir.

Son olarak, yıkım kararının iptal edilmesi durumunda açılacak davaya ilişkin bilgi verilmiştir. İdari işlemin iptali davası için belirlenen sürenin yıkım kararı verilmesinden itibaren 60 gün olduğu belirtilmiştir.