- Katılım
- 17 Ocak 2024
- Mesajlar
- 234.005
- Çözümler
- 3
- Tepkime puanı
- 1
- Puan
- 38
- Web sitesi
- forumsitesi.com.tr
Yıkım maliyeti ne kadar?
Bulut’un verdiği bilgiye göre 6 katlı bir binada doğru teknikle yapılan yıkımın maliyeti 15 bin TL. Enkaz kaldırmayla birlikte maliyet 40 bin TL’ye buluyor. Kolondan yapılan riskli yıkımın maliyeti ise bin TL. Doğru yıkım ortalama 2 gün sürerken, kolonların kırılması 2 saatte tamamlanıyor.Yıkım parası nasıl alınır?
Kentsel dönüşümde yıkım yardımı, riskli alanda yer alan riskli olduğu tespit edilen yapılar için, Bakanlıkça Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı’ndan verilen krediler arasında yer alıyor. Bu kredi, hak sahibi tarafından belli bir süre sonra geri ödeniyor. Yıkım kredisi kullanmak için gerekli koşulların sağlanması gerekiyor.
Eski bina yıkım kararı nasıl alınır?
Konut sahibi olan herkes belediyeye giderek binasının risk durumunu kontrol ettirebilecek. Bir binada, tek bir daire sahibinin başvurusu ile bina boşaltılıp yıkım kararı alınabilir.Kentsel dönüşüm nasıl durdurulur?
Kentsel dönüşüm sürecinin en kilit noktası, riskli yapıların belirlenerek haklarında risk tespit raporu düzenlenmesidir. Bu rapora karşı yapılan itirazların reddedilmesiyle veya itiraz yapılmaksızın doğrudan risk tespit raporunun tebliğinden itibaren otuz günlük zamanaşımı süresi içinde iptal davası açılabilir.
Yıkım ruhsatı başvurusunda bulunurken istenen bina yıkımı için evraklar:
- Talep dilekçesi.
- Bina tapusu.
- Tapu kaydı
- Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü/İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınacak risk ve muafiyet raporu.
- Binanın yıkım planı
- Binanın boş olduğuna dair evraklar.
- Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden alınacak UAVT kodu.
Yıkım ruhsatı ne kadar sürede çıkar?
Yıkma ruhsatı kaç günde çıkar? Hak sahiplerinin başvurusundan sonra, belediye tarafından 6 iş günü içinde ruhsat düzenlenir. Ruhsatın çıkmasını takip eden 60 gün içinde yapının yıktırılması gerekir. Bu süre zarfında yapının yıktırılmaması halinde ek 30 günlük süre verilir.
Kentsel dönüşümde kaç yıllık binalar Yikilacak?
Türkiye’de kentsel dönüşümde alınan ilkesel karara göre 30 yıllık binalar ekonomik ömürlerini tamamlamış olarak kabul ediliyorlar. 30 yaş ve üzerindeki binalar kentsel dönüşüm değerlendirmesine alınabiliyor. 1999 yılından sonra deprem yönetmeliği ile daha güvenli binalar inşa edildi.Kentsel dönüşüme itiraz edilirse ne olur?
Eğer itiraz sahibi haklı bulunursa riskli yapı raporu iptal edilir ve yıkım kararı durdurulur. İtiraz haksız bulunursa bu durumda en geç 60 gün içerisinde kentsel dönüşüm yıkım kararı uygulanması gerekir. Bu sayede depreme dayanıksız olduğu belirlenen yapı yıkılarak yerine depreme dayanıklı konut inşa edilir.
Bina yıkım nedir?
Yıkım; planlı ya da plansız zarar verme işlemi ile sonuçlanan yıkım işlemi felaket ve büyük zarar gibi çeşitli şekillerde tanımlanabilmektedir. Binaların yıkımı, yapıların sökümü, parçalara ayrılması ve ortaya çıkan enkazın tahliyesi işlemlerinden meydana gelmektedir.Kat eksiltme tekniği nedir?
Kat eksiltme ile yıkım işlemi, yüksek binaların en üst katından başlayarak yavaş yavaş, kat kat yıkılması yöntemidir. Daha sonra ekskavatörün yetişebileceği hizaya gelindiğinde ise diğer yöntemlerin de katılımıyla yıkım geleneksel şekilde tamamlanır.
Bina yıkımı için evraklar ile müracaat edildikten sonraki 6 iş günü içerisinde yıkım ruhsatı belediye tarafından oluşturulur.
Belediyelerde yıkım kararını kim verir?
Yıkım Kararı Verilmesi Yapının ruhsata bağlanması veya ruhsata uygun hale getirilmesi için yapılan ihtarın yerine getirilmemesi durumunda, belediye encümeni tarafından yıkım kararı verilerek icra aşamasına geçilecektir.