Yeni Malik Eski kira sozlesmesiyle bagli midir?

[Admin]

Yeni Malik Eski kira sözleşmesiyle bağlı mıdır?​

Öncelikle TBK m. 310’a göre, kira sözleşmesinin kurulmasından sonra kiralananın herhangi bir sebeple el değiştirmesi halinde yeni malik kira sözleşmesinin tarafı haline gelir. Kira sözleşmesinin bu şekilde devri kanun koyucu tarafından mülkiyetin devrine bağlanarak kendiliğinden gerçekleşir.

Dükkan tahliye süresi kaç gün?​

Çatılı işyeri kiralarında bu sürenin en az 30 gün olması zorunludur. Bu sürenin sonunda kiracı borcunu ödemediği takdirde kiraya veren Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açacağı bir tahliye davası veya icra yoluyla kiralananın tahliyesini isteyebilir.
Yeni malik kira bedelini artırabilir mi?
Taşınmaz mal kiralamalarında kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde; yeni dönemde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Sözleşmenin yenilenmesi halinde yeni malik de kiraya zam yapabiliyor.
Ev satılırsa kiracı ne zaman çıkar?
Ev satılırsa kiracı ne zaman çıkar? Kiracının yaşamını sürdürdüğü konut, ev sahibi tarafından bazı nedenlerle satılabiliyor.Peki ev satılırsa kiracı ne zaman çıkar?İşte kiracı evdeyden evin satılması hususunda bilinmesi gerekenler.. Kiracı ne zaman çıkarılabilir? Borçlar Kanunu’nda kiracı tahliyesi ile ilgili açıklamalara yer veriliyor.

Bir kişi, kiralanan taşınmazı kiralamıyor mu?​

Borçlar Kanunu gereğince; kiralanan taşınmazı sonradan edinen kişi gereksinimi olması halinde kiracıdan tahliyesini isteyebiliyor.

Peki, Kiracılı ev satılırsa ne olur?​

Kiracılı ev satılırsa ne olur? Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor. Bu sözleşmeyi imzalayan mal sahipleri her istediği zaman kiracısından tahliyesini isteyemiyor.
İçinde kiracı varken ev satılırsa ne olur?
İçinde kiracı varken ev satılırsa ne olur? Kira kanunu olan; Borçlar Kanunu gereğince, gereksinim, yeniden inşa ve imar gibi durumlarda mal sahibi kiracısından tahliyesini isteyebiliyor. Peki, içinde kiracı varken ev satılırsa ne olur? Ev sahibinin evi satması!