Yabancilara konut satisi istisnasi nedir?

[Admin]

Yabancılara konut satışı istisnası nedir?​

KDV Kanunu 13.cü maddesi (i) bendi gereğince Türkiye’de yerleşik olmayan yabancı uyruklu kişi ve kurumlara ilk teslim olarak yapılan gayrimenkul satışları KDV’den istisna edilmiştir.
Ikametgahı TC de bulunanlar ve ikametgahı TCDE bulunmasa dahi bir takvim yılında TC de devamlı olarak ne kadar süreden fazla oturanlar TC de yerleşik sayılırlar?
193 sayılı Kanunun “Türkiye’de yerleşme” başlıklı 4 üncü maddesine göre, ikametgahı Türkiye’de bulunanlar ile bir takvim yılı içinde Türkiye’de devamlı olarak altı aydan fazla oturanlar (Geçici ayrılmalar Türkiye’de oturma süresini kesmez.) Türkiye’de yerleşmiş sayılır.

Yabancılar emlak vergisi öder mi?​

Yabancı uyruklular da Türkiye’deki sahibi olduğu taşınmaz mallar için emlak vergisi ödemek ile mükellef oluyor. Ödenecek bedel taşınmaz malın değeri üzerinden emlak vergisi oranının hesaplanması ile bulunuyor.
Yabancılar gelir vergisi öder mi?
Yabancılar Türkiye’de sahibi olduğu taşınmaz mallar için vergi mükellefi oluyor. Taşınmazın kiraya verilmesinden elde edilen gelir için kira gelir vergisi; taşınmazın 5 sene içerisinde satılması halinde elde edilen gelir için değer artış kazancı vergisi ödemek ile mükellef oluyor.
Tam istisna, işlemin (teslim veya hizmet) KDV’den müstesna olması halinde, bu işlemle (teslim veya hizmet) ilgili olarak işlemde bulunan tarafından yüklenilmiş olan KDV’nin indirilmesi, indirimle yüklenilen KDV’nin giderilememesi durumunda, işlemin yapıldığı ay itibariyle mükellefe iadesi suretiyle, istisnaya konu mal …
KDV istisnası kimler yararlanır?
Yapılan düzenlemeye göre 01.05.2018 tarihinden itibaren sanayi sicil belgesini sahip KDV mükelleflerine, münhasıran imalat sanayiinde kullanılmak üzere yapılan ve 2018/11674 sayılı BKK eki listede yer alan yeni makina-teçhizat teslimleri 31.12.2022 tarihine kadar KDV’den istisna edilmiştir.

Katma değer vergisi ne zaman çıktı?​

Ülkemizde de 25.10.1984 tarihinde kabul edilen 3065 sayılı “Katma Değer Vergisi Kanunu” 01.01.1985 tarihinde yürürlüğe girmiş olup, o tarihten günümüze kadar çıkarılan çeşitli kanunlarla Katma Değer Vergisi Kanunu’nun (KDVK) birçok maddeleri değiştirilmiştir.
Teslim ve hizmet tutarı ne demek?
karşılığında her ne suretle olursa olsun alınan veya bunlarca borçlanılan para, mal ve diğer suretlerde sağlanan ve para ile temsil edilebilen menfaat, hizmet ve değerler toplamını ifade eder.”

Yabancıların emlak vergisi ne kadar?​

Konutların vergi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2; büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak hesaplanıyor. İşyeri, dükkan emlak vergisi oranı büyükşehirde binde 4, büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2 olarak uygulanıyor.
Değer artış kazancı vergisi ödenmezse ne olur?
Bedelin tapuda düşük gösterilerek değer artış kazancının eksik beyan edilmesi ve durumun idarece tespit edilmesi halinde, eksik beyan edilen vergi ve vergi ziyaı cezasının idare tarafından tarh edilerek, gecikme faiziyle tahsil edileceği vurgulandı.