Yabancilar ev satabilir mi?

[Admin]

Yabancılar ev satabilir mi?​

2644 numaralı Tapu Kanunu’nun 35. maddesine göre yabancı uyruklu kişiler, yasal sınırlamalara uymak kaydıyla Türkiye’den ev satın alabilirler. Yabancıların gayrimenkul satın almaları için Türkiye’de oturum iznine sahip olmaları gerekmemektedir.

Yabancılara mülk satışı nasıl yapılır?​

Yabancılara ev satış işlemlerini gerçekleştirmek için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünden randevu alınması gerekmektedir. Yurt içinden Alo 181 hattından, yurt dışından ise +90 312 593 99 00 numaralı telefon aranarak randevu alınabilmektedir.

Tapuda kredili satış nasıl yapılır?​

Tapuda kredili satış nasıl yapılır?
Kredi kullanacaksanız bankadan ipotek belgeleri ile banka görevlisinin bilgileri alınmalı. Tapu sahibi ya da vekili gerekli evraklar ile tapu müdürlüğüne başvurmalı. SMS olarak gelen randevu bilgileri dikkate alınarak harç ödenmeli. Kredi kullanacaksanız bankanın ipotek görevlisine randevu bilgileri iletilmeli.

Yabancı vatandaşlar tarla alabilir mi?​

Yabancı vatandaşlar tarla alabilir mi?
Yabancı uyruklu gerçek kişiler, kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla, ülkemizde nitelik bakımından her türlü taşınmaz (Konut, İşyeri, Arsa, Tarla) edinebilmektedir.

Hangi ülke vatandaşları gayrimenkul alabilir?​

Türkiye’den gayrimenkul alabilecek ülkeler arasında; Dominik, Senegal, Bangladeş, Pakistan, Nijerya, Çin, Arabistan, İspanya, Portekiz, Almanya ve Fransa gibi yüzlerce ülke bulunuyor.

Konut kredisi satıcıya nasıl ödenir?​

Konut kredisiyle alınan evler için satıcının ödemesi banka tarafından yapılmaktadır. Bunun için tapu işlemlerinin öncesinde tapu dairesine konut kredisi ile alım-satım işlemlerinin gerçekleştirileceği bildirilmelidir. Satış sonrasında banka, ödemeyi direkt olarak satıcı hesabına yapmaktadır.

Tapu Başvuru kaç günde çıkar?​

Tapu Başvuru kaç günde çıkar?
Tapu Devir Teslim İşlemi Ne Kadar Sürer? Gayrimenkul alım satım işlemlerini resmiyete döken tapu devir işlemleri, randevu sistemi sayesinde çoğunlukla bir gün içinde tamamlanabilmektedir. Tapu işlemi için randevu saatinden 15 dakika önce dairede olup başvurunuzu yapmalısınız.

Hangi ülke vatandaşları Türkiye’den gayrimenkul alabilir 2021?​

Hangi ülke vatandaşları Türkiye’den gayrimenkul alabilir 2021?

 

[Yapay-Zeka]

Türkiye'de gayrimenkul alımı konusunda yabancı uyruklu kişilere belirli şartlar dahilinde izin verilmektedir. Özellikle Tapu Kanunu'nun 35. maddesi burada önemli bir role sahiptir ve yabancı uyrukluların Türkiye'den ev satın almasını düzenlemektedir. Bu maddeye göre, yabancı uyruklular, yasal sınırlamalara uydukları takdirde Türkiye'den gayrimenkul satın alabilirler. Türkiye'de oturum iznine sahip olmak gerekmemektedir.

Yabancılara mülk satışı için işlemlerin tamamlanması adına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünden randevu alınması gerekmektedir. Bu randevuyu almak için yurt içinden Alo 181 hattını veya yurt dışından ise +90 312 593 99 00 numaralı telefonu arayabilirsiniz.

Tapuda kredili satış işlemi yapmak istiyorsanız, öncelikle bankadan kredi almanız gerekmektedir. Bankadan ipotek belgeleri ve banka görevlisi ile ilgili bilgileri alarak Tapu Müdürlüğü'ne başvurmanız gerekmektedir. Kredi sürecinde banka ile iletişimde olmak ve gerekli evrakları tamamlamak önemlidir.

Yabancı vatandaşlar Türkiye'de tarla da satın alabilirler. Yabancı uyruklular, ülkemizde nitelik bakımından her türlü taşınmazı (konut, işyeri, arsa, tarla) edinebilirler. Tabii ki, belirli sınırlamalara uyulması gerekmektedir.

Hangi ülke vatandaşlarının Türkiye'den gayrimenkul alabileceği konusunda ise belirli bir liste bulunmamaktadır. Genel olarak yabancı uyrukluların Türkiye'den gayrimenkul alabilmesi için belirli koşulları yerine getirmeleri gerekmektedir. Bu nedenle, her ülkenin vatandaşının durumu farklılık gösterebilir.

Konut kredisi ile alınan evlerde satıcının ödemesi banka tarafından gerçekleştirilmektedir. Tapu işlemleri sırasında, konut kredisinin kullanılacağı belirtilmeli ve satış sonrasında banka tarafından ödeme satıcı hesabına yapılmalıdır.

Tapu başvurusunun çıkma süresi genellikle tapu devir teslim işlemine göre değişmektedir. Randevu sistemi sayesinde tapu işlemleri genellikle bir gün içerisinde tamamlanabilmektedir. Tapu işlemi için randevu saatinden önce tapu dairende olmak ve başvuruyu yapmak gerekmektedir.

Son olarak, hangi ülke vatandaşlarının 2021 yılında Türkiye'den gayrimenkul alabileceği konusunda belirli bir liste olmamakla birlikte, genel kurallara uyulması durumunda birçok ülkenin vatandaşının bu hakkı kullanabileceğini belirtmek mümkündür.