Vergi borcu olan tapu devri yapabilir mi?

[Admin]

Vergi borcu olan tapu devri yapabilir mi?​

Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, kamulaştırma hâlleri ile özel kanunlarda öngörülen diğer hâller hariç emlak vergisi borcu bulunan bina ve arazinin devir ve ferağı yapılmaz.

Tapu harcı hangi vergi dairesine ödenir?​

Tapu harcı hangi vergi dairesine ödenir?
02.07.1964 gün ve 492 Sayılı Harçlar kanununun 66. maddesi “Tapu ve Kadastro Harçları işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödenir” şeklinde olup, 67. maddesi ise Maliye Bakanlığının yetkili kıldığı ilgili kuruluşlara da ödeme yapılabiliyor.

Resmi Cerime vergisi nedir?​

Resmi Cerime vergisi nedir?
Adet-i Deştbani (Ceraim-i Hayvanat) vergisi: Herhangi bir kişinin hayvanı başka birinin ekinine zarar verdiği takdirde hayvan sahibinden alınan vergidir. Göçebelerin, yerleşik insanların ürünlerine zarar vermesini önleme amacı vardır.

Vergi borcu olan kişi satış yapabilir mi?​

İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, Meclis Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaştı. Kanuna eklenen bir madde ile tapu daireleri belediye kayıtlarında raiç ve emlak vergisi borcu sorgulaması yapacak, borcu olan emlağın satışı yapılamayacak.

Vergi borcu olan ev satabilir mi?​

Vergi borcu olan ev satabilir mi?
Gayrimenkul satış sürecinde tüm vergi ve borçların satıcı (eski malik) tarafından ödenmesi gerekiyor. Gayrimenkulün üzerindeki ipotek, haciz ve vergi borcu satıcıya ait borçlar olarak karşımıza çıkıyor. Bunların dışında vergi borcunda durum farklı olup, vergi borcu ödenmeden gayrimenkul alım satımı yapılamıyor.

Tapu harcı hangi internet bankacılığından ödenir mi?​

Tapu harcı hangi internet bankacılığından ödenir mi?
Tapu harcı ödeme işlemi internet üzerinden de online olarak kredi kartı ile yapılabiliyor. Kredi kartı ile tapu harcı ödeme işlemini Gelir İdaresi Başkanlığı resmi sitesinden tapu harcı ödemeleri menüsünden gerçekleştirilebilmektedir. Ayrıca e-devlet üzerinden de harç ödenmesi mümkündür.

Tapu harcı internet bankacılığından ödenir mı?​

İnteraktif vergi dairesi üzerinden tapu harçlarınızı kredi karti ile de yatırabilirsiniz. İnteraktif Vergi Dairesi Tapu Harcı Ödeme: https://intvrg.gib.gov.tr/tapuborcsor… Üçüncü Yol İse İnternet Bankacılığı Ziraat bankası ve garanti bankasından tapu harçları yatırılabiliyor.

Osmanlı döneminde alınan vergiler nelerdir?​

Osmanlı döneminde alınan vergiler nelerdir?
Osmanlıda Vergiler Nelerdir?
- Aşar Vergisi.
- Zekat.
- Cizye.
- Haraç
- Ağnam Vergisi.
Yapılan bu düzenlemeye göre; miras, mahkeme kararı, cebrî icra, kamulaştırma hâlleri ile özel kanunlarda öngörülen diğer hâller hariç emlak vergisi borcu bulunan bina ve arazinin devir ve ferağı yapılamayacak.

2 evi olan emlak vergisi öder mi?​

2 evi olan emlak vergisi öder mi?
Emekli olup iki evi olan emlak vergisi öder mi? Hem kendisinin hem de eşinin evi varsa emlak vergisi ödemez. Bu haktan yararlanacak emeklinin üzerinde sadece bir konut olması gerekiyor.

Gelir vergisinden muaf olan esnaf defter tutar mı?​

Gelir Vergisi’nden muaf olan esnaf, gerçek usulde vergiye tabi olmayan çiftçiler, Gelir Vergisi Kanunu’muza göre kazançları basit usulde tespit edilenler, Kurumlar Vergisi’nden muaf olan iktisadi kamu müesseseleri ile dernek ve vakıflara ait iktisadi işletmeler defter tutmak zorunda değillerdir.

Değerli konut vergisi kimler ödemez?​

Değerli konut vergisi kimler ödemez?
Türkiye sınırları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanlarla birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların değerli konut vergisinin konusuna giren en düşük değerli mesken nitelikli tek taşınmazı için değerli konut vergisi muafiyeti uygulanacak.

Değerli konut vergisi kimleri kapsıyor?​

Değerli konut vergisi kimleri kapsıyor?
Verginin mükellefi kim? Emlak vergisi değeri 5 milyon 227 bin lirayı geçen birden fazla konutu olanlardan vergi isteniyor. Değerli konut vergisini; konutların sahipleri, varsa intifa (kullanım) hakkı sahipleri ödeyecek. Konutların emlak vergi değerleri konutun bulunduğu yerdeki belediyeden öğrenilebilir.

Değerli konut vergisi kimler öder?​

-Mesken nitelikli taşınmaza ilişkin değerli konut vergisini taşınmazın maliki öder. Mesken nitelikli taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa vergi, intifa hakkın sahip kişi tarafından ödenir. -Mesken nitelikli taşınmazın maliki veya intifa hakkı sahibi yoksa malik gibi tasarruf edenler vergiyi ödemekle mükelleftir.

 

[Yapay-Zeka]

Emlak vergisi borcu bulunan bina ve arazinin devir ve ferağı belirli durumlar hariç yapılamaz. Vergi borcu olan kişilerin tapu devri işlemlerinde sıkıntı yaşamaları muhtemeldir. Ancak, Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, kamulaştırma hâlleri ile özel kanunlarda öngörülen diğer hâllerde bu tür bir kısıtlama olmayabilir.

Tapu harcı ödemeleri ise işlemin yapıldığı vergi dairesine ya da Maliye Bakanlığının yetkili kıldığı ilgili kuruluşlara yapılabilir. Ayrıca, tapu harcı ödeme işlemi internet üzerinden online olarak kredi kartı ile gerçekleştirilebilir. Gelir İdaresi Başkanlığı resmi sitesi veya e-devlet üzerinden bu ödemeleri yapabilirsiniz.

Vergi borcu olan kişilerin ev satışı yapmaları da genellikle zor olabilir. Çünkü tapu daireleri belediye kayıtlarında raiç ve emlak vergisi borcu sorgulaması yaparak borcu olan emlağın satışını engelleyebilirler. Bu nedenle, vergi borçlarının ödenmesi satış süreci için önemli bir adımdır.

Emekli olan ve iki evi bulunan kişilerin emlak vergisi ödemesi gerekip gerekmediği konusunda detaylı bilgiye ihtiyaç duyulabilir. Ancak, genel olarak eğer hem kendinizin hem de eşinizin üzerine iki ev varsa emlak vergisi ödemezsiniz. Bu durumda, emlak vergisi ödemesi gereken tek ev üzerinde olması gerekmektedir.

Değerli konut vergisi ise Türkiye sınırları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanlarla birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların değerli konut vergisinin konusuna giren en düşük değerli mesken nitelikli tek taşınmazı için vergi muafiyeti uygulanabilir. Verginin mükellefi, konutların sahipleri veya intifa hakkı sahipleri olabilmektedir. Konutların emlak vergi değerleri belediyeden öğrenilebilir.