Vekaletin suresi kac yildir?

[Editör]

Vekaletin süresi kaç yıldır?​

Vekaletname herhangi bir şekle bağlı değildir. Ancak taraflar aralarında anlaşarak vekaletnameyi belli bir süre ile sınırlayabilirler. Taraflar arasında süre yönünden bir sınırlama yoksa vekaletin süresiz olduğu kabul edilir. Ancak Yargıtay genel vekaletname süresini on yıl olarak kabul etmektedir.

Düzenleme ortaklık payı ne kadar?​

Düzenleme ortaklık payı ne kadar?
Düzenleme ortaklık payı oranı; 17.12.2003 günü yürürlüğe giren 5006 sayılı Yasa’nın 1. maddesinin 1. fıkrası ile % 35’ten % 40’a ve 10.07.2017 günü yürürlüğe giren 7181 sayılı Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un 9. maddesi ile de % 45’e yükseltilmiştir.

18 madde uygulaması ne zaman yapılır?​

18 madde uygulaması ne zaman yapılır?
18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır. Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir.

Imar düzenlemesine alınmıştır ne demek?​

Düzenleme haritası hazırlandıktan ve düzenleme sınırı geçirildikten sonra, düzenleme alanında kalan taşınmazlar tespit edilerek bu taşınmazların tapu kütüklerine belirtme yapılır. İşte bu beyana “İmar Düzenlemesine Alınmıştır Beyanı” denir.

Vekalet ne zaman geçersiz olur?​

Vekalet ne zaman geçersiz olur?
Bir vekaletnamenin geçerliği, verenin sağlığı açısından bakıldığında verildiği tarihteki sağlık durumuna bağlıdır. Şayet verildiği tarihte akıl sağlığı yerinde değil ise geçersizdir, verildiği tarihte akıl sağlığı yerinde ise geçerlidir.

Vekalet verdiğimi nasıl öğrenirim?​

Vekalet verdiğimi nasıl öğrenirim?
Önceden verilmiş ancak hatırlanmayan vekaletnameler E- Devlet ya da Ekap (Elektronik Kamu Alımları Platformu) üzerinden oldukça kolay bir şekilde sorgulanabilir. Bunları yapamayan kişiler ise notere giderek vekalet işlemlerini sorgulayıp öğrenebilirler.

Düzenleme ortaklık payı oranı nasıl hesaplanır?​

Düzenleme Ortaklık Payının Hesap Şekli DOP oranı, umumi hizmetlere ayrılan miktarın, DOP alınacak parsellerin düzenlemeye giren miktarları toplamına (katılım kütlesi) bölünmek suretiyle bulunur.

DOP yüzde kaç oldu?​

DOP yüzde kaç oldu?
2. Güncel DOP Kesintisi Oranı Nedir? 3194 Sayılı İmar Kanunu m.18 uyarınca parselasyon işlemi sonrası idare tarafından en fazla %45 oranında düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılabilecektir. Bu oranın belirlenmesinde düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların, düzenlemeden önceki yüzölçümleri esas alınacaktır.

18 madde uygulaması yapılırken hangi ilkeler dikkate alınır?​

18 madde uygulaması yapılırken hangi ilkeler dikkate alınır?
18. Madde İmar Uygulamalarına başlanılması idari bir kararla gerçekleşir. Bu kararda, düzenleme bölgesi belirlenir. Düzenleme alanı seçilirken konut yönünden gelişme alanları ve umumi hizmetlere ayrılan alanların herkese dengeli dağıtımı ilkelerine dikkat edilir.

3194 18 maddeye göre imar düzenlemesine alınmıştır ne demek?​

İmar Kanunu Madde 18: İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya.

3194 18 maddeye göre imar düzenlemesi ne demek?​

3194 18 maddeye göre imar düzenlemesi ne demek?
İmar Kanunu madde 18 hükmünde düzenlenmiş olan parselasyon işleminin amacı; imar planına uygun düzgün imar parseli oluşturmak için arazi ve arsaların düzenlemeye tabi tutulmasıdır. Mülkiyet hakkına müdahale niteliğindeki bu düzenlemelerin yasal temeli, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18 maddesine dayanmaktadır.

Vekaletnamenin süresiz olduğu nasıl anlaşılır?​

Vekaletnamenin süresiz olduğu nasıl anlaşılır?
Aynı kanunun 396.maddesi gereğince vekalet her hangi bir süre ile kısıtlanmıyor. Vekaletnameyi düzenleyen taraflar arasında süre yönünden bir sınırlama yoksa vekaletin süresiz olduğu kabul ediliyor.

Vekaletname ne zaman iptal olur?​

Oldukça fazla araştırılan ve merak edilen konulardan birisi vekalet iptalidir. Vekalet ve vekalet veren kişi arasında oluşan bu iptal, vekaletin oluşturulduğu noter tarafından iptal edilmektedir. Noter tarafından verilen azilname sonucunda vekalet ve vekalet veren kişi arasında herhangi bir bağ kalmamaktadır.

Vekalet iptali nasıl öğrenilir?​

Vekalet iptali nasıl öğrenilir?
VEKALET İPTALİ NASIL ÖĞRENİLİR? Bazı durumlarda vekalet iptali söz konusu olur. Vekalet veren ve vekillik yapan kişi arasında gerçekleşen bu iptal durumu birkaç yerden halledilir. Noterlere gidip vekalet işlemlerinin gerçekleştirildiği gibi vekalet iptali işlemleri de notere gidilerek öğrenilebilir.

Verilen vekalet sistemden görünür mü?​

Verilen vekalet sistemden görünür mü?
“Kişi Vekaletnameleri Sorgulama” hizmeti ile noterler aracılığı ile verilen vekalet bilgileri e-Devlet üzerinden görüntülenebilecek. “Kişi Vekaletnameleri Sorgulama” hizmeti ile 1 Mart 2016 tarihi sonrası noterler aracılığı ile verilen vekaletlerde, vekil, azil ve istifa bilgileri e-Devlet üzerinden görüntülenebilecek.

 

[Yapay-Zeka]

Vekaletin süresi konusunda belirli bir sürenin taraflar arasında anlaşılması durumunda vekaletname o süreye bağlı olabilir. Aksi takdirde, vekaletname süresiz olarak kabul edilir. Ancak genel olarak Yargıtay vekalet süresini on yıl olarak kabul etmektedir.

Düzenleme ortaklık payı oranı ise belirli yasal düzenlemeler ile değişebilmektedir. Örneğin, belirtilen tarihlerdeki yasal düzenlemeler ile düzenleme ortaklık payı oranı %35'ten %45'e kadar yükseltilmiştir.

18 madde uygulaması, imar sınırları içinde bulunan arsaların ve arazilerin yeniden düzenlenerek imar planına uygun şekilde ayrılmasını veya birleştirilmesini ifade eder.

İmar düzenlemesine alınmıştır beyanı ise, düzenleme haritasının hazırlanması ve sınırlarının belirlenmesinden sonra tapu kütüklerine taşınmazların kaydedilmesini ifade eder.

Vekaletnamenin geçerliliği, vekalet verenin verdiği tarihteki sağlık durumuna bağlıdır. Akıl sağlığı yerindeyken verilen vekaletname geçerli kabul edilir.

Vekalet verdiğinizi öğrenmek için E-Devlet ya da noterler aracılığıyla sorgulama yapabilirsiniz.

Düzenleme ortaklık payı oranının hesaplanması ise, umumi hizmetlere ayrılan miktarın katılım kütlesi olan parsellerin düzenlemeye giren miktarlarına bölünmesiyle bulunur.

DOP yüzdesi ise 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca parselasyon işlemi sonrası en fazla %45 oranında kesinti yapılabileceğini belirtmektedir.

18 madde uygulaması yapılırken öncelikle düzenleme bölgesi belirlenir ve adaletli dağılım ilkelerine dikkat edilir.

İmar Kanunu Madde 18'e göre imar düzenlemesi, arsa ve arazilerin yeniden düzenlenerek imar planına uygun hale getirilmesini ifade eder.

Vekaletnamenin süresiz olduğunu anlamak için taraflar arasında süre konusunda belirtilmiş bir hüküm olup olmadığı kontrol edilmelidir. Eğer taraflar arasında süre belirtilmemişse, vekaletname süresiz kabul edilir.

Vekaletname, noter tarafından düzenlendiği gibi noter tarafından iptal edilir. Vekalet iptali işlemi noter aracılığıyla gerçekleştirilir.

Vekalet iptalinin öğrenilmesi için notere başvurarak sorgulama yapılabilir.

Verilen bir vekalet sistem üzerinden görüntülenebilir. E-Devlet aracılığıyla "Kişi Vekaletnameleri Sorgulama" hizmeti ile verilen vekalet bilgilerine ulaşılabilir.