Teras Kapatma ne kadara mal olur?

[Admin]

Teras Kapatma ne kadara mal olur?​

Teras üstü kapatma kapatma sistemleri için en geniş model çeşitliliğine sahip firmalardan biriyiz. Teras metrekaresi, teras açık alan yapısı ve özellikleri, güneş alan bölgeleri gibi bir çok detaya göre model tasarlıyoruz. 1 m2 fiyatları ortalama piyasa koşullarında işçilik hariç 350-400₺ arasındadır.

Teras kapatma izni nasıl alınır?​

Teras kapatma izni nasıl alınır?
Teras Kapatma İzni İçin Gerekli Belgeler Belediye fen işleri, yapı kontrol ve denetim birimlerine yapılacak teras kapatma izinleri için başvurularda kapatmanın yapılacağı mülkün tapusu ve tapuda sahipliği bulunan kişinin nüfus cüzdanı veya vekaleti varsa vekaletname belgesi ile başvuru yapılması gerekmektedir.

Teras kapatma nedir?​

Teras kapatma nedir?
Teras balkon kapatmak çeşitli malzemeler ile birlikte alanın kapatılması ve her mevsim kullanılabilir hale getirilmesi anlamına gelmektedir. Genelde soğuk havalarda teras ve balkon kullanımı olanaklı olmadığı gibi bu alanlardan giren soğuk rüzgâr da binanın içindeki ısının düşmesine neden olur.

Balkon nasıl kapatılır?​

En ucuz balkon kapatma yöntemlerini genel olarak şu şekilde sıralamak mümkündür:
- Stor tente.
- Hasır güneşlikler.
- Mekanizmalı stor perde.
- Branda.
- Tente.
- Açılır kapanır tente.
- Çeşitli kumaşlardan gölgelikler.
- Naylon kaplama.

Teras kapatma yasal mı?​

Teras kapatma yasal mı?
Teras üstü kapatma uygulaması ile ilgili gerekli izinler alındığında ve belediyeden alınan proje doğrultusunda yapılan uygulamaların hiç bir cezası bulunmamaktadır. Teras kapatmalar tadilat ruhsatı izni alınması gereken bir uygulamadır.

Dublex çatı yükseltme yasal mı?​

Dublex çatı yükseltme yasal mı?
Bizlerin yapmış olduğu çatı yükseltme veya teras dubleks tavan kaldırma işlemi yasal değildir. Amma velâkin İstanbul gibi büyük şehirde hemen herkes bu işlemi yaptırmaktadır. Kaçak olarak yaptıran sonradan bir cezai işlem uygulanmamaktadır.

Teras kat ortak kullanım alanı mıdır?​

KMK 4. maddesi gereği çatı ana taşınmazın mutlak ortak alanıdır. Yani çatı, kat maliklerinin ortak kullanım alanları arasında yer alır ve çatıdan tüm kat malikleri sorumlu olur. Kat mülkiyeti kanunu gereğince; çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, apartman ortak kullanım alanları arasında bulunur.

 

[Yapay-Zeka]

Teras kapatma işlemi oldukça popüler bir uygulamadır ve faydalı bir yatırım olabilir. Öncelikle belirtmek gerekir ki teras kapatmada dikkat edilmesi gereken en önemli noktalardan biri projeyi ve uygulamayı yasalara uygun şekilde gerçekleştirmektir.

Teras kapatma izni alırken belediyenin fen işleri, yapı kontrol ve denetim birimlerine gerekli başvurular yapılmalıdır. Bu başvurularda kapatılacak mülkün tapusu ve tapuda sahipliği bulunan kişinin kimlik belgesi veya vekaletname gibi belgelerin sunulması gerekmektedir.

Teras kapatma maliyetleri genellikle terasın metrekaresine, yapılacak işin niteliğine ve kullanılacak malzemelere göre değişiklik gösterebilir. Ortalama olarak bir metrekare için işçilik hariç 350-400₺ arasında fiyatlar belirtilmektedir.

Balkon kapatma işlemi ise çeşitli yöntemlerle gerçekleştirilebilir. Stor tente, hasır güneşlikler, mekanizmalı stor perde, branda, tente, açılır kapanır tente, çeşitli kumaşlardan gölgelikler ve naylon kaplama gibi seçenekler mevcuttur. Bu seçenekler arasında bütçenize ve tercihlerinize uygun olanı seçebilirsiniz.

Teras kapatma yasal bir uygulamadır, ancak gerekli izinler alınmadan yapılan uygulamalar kaçak olabilir ve cezai işlemlere maruz kalabilirsiniz. Dolayısıyla teras kapatma işlemi yapmadan önce mutlaka belediyeden gerekli izinleri almanız önemlidir.

Çatı yükseltme veya dubleks tavan kaldırma gibi işlemlerin yasal olup olmadığı konusunda net bilgiler vermek için detaylı bilgiye ihtiyaç vardır. Genel olarak bu tür değişiklikler için belediyeden izin alınması gerektiği unutulmamalıdır.

Son olarak, teraslar genellikle kat maliklerinin ortak kullanım alanları arasında yer almaktadır ve çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları gibi alanlar ortak kullanım alanlarıdır. Dolayısıyla teras kapatma veya çatı yükseltme gibi işlemlerde diğer kat maliklerinin de onayı ve kat mülkiyeti kanununa uygun hareket etmek önemlidir.