Tasinir mulkiyetinin devri illi mi?

[Editör]

Taşınır mülkiyetinin devri illi mi?​

Federal Mahkeme 1929 yılındaki bir kararında bu görüşünü değiştirerek, Medeni Kanun bakımından taşınmaz mülkiyetinin devrinde olduğu gibi, taşınır mülkiyetinin devrinde de sebebe bağlılık (illilik) prensibinin geçerli olduğunu kabul etmiştir ve bu görüşünü korumaktadır.

Ayni hakların özellikleri nelerdir?​

Aynî hakların üç unsuru vardır. Bu unsurlar sırasıyla, eşya, eşya üzerinde doğrudan hâkimiyet ve herkese karşı ileri sürülebilmedir. Bu şartlar birlikte şartlardır, yani hepsinin bir arada olması gerekir. Aynî hak, eşyalar üzerinde kurulabilmektedir, bu nedenle malvarlığına ilişkin haklardandır.

Hukukta ayni ne demek?​

Tıpkı, benzer anlamına gelen aynı kelimesinden farklı olarak, ayni ayın yani maddi varlığın sahibi, mal ile ilgili olan anlamına gelir. Hukuki bir terim olarak ayni “eşya şeyleri” tanımlar ve eşya hukukunun temelini oluşturur. Ayni haklar sınırlı ve sınırsız ayni haklar olarak ikiye ayrılır.

Bağışlama vaadi bir ön sözleşme midir?​

Bağışlama vaadi bir ön sözleşme midir?
Borçlar Kanunu’na göre hayatta olan bir kimsenin diğerine bir bedel olmaksızın malının tamamını ya da bir kısmını temlik etme tasarrufuna bağışlama akdi adı verilir. Kişinin belirlenmiş bir tarihte mallarını bağışlamasına yönelik olarak yapılan, ön sözleşme özelliği taşıyan vaadine ise bağışlama vaadi denir.

Taşınmaz mülkiyetinin devri sebebe bağlı mıdır?​

Taşınmaz mülkiyetinin devri sebebe bağlı mıdır?
Türk Medeni Kanunu, taşınmazların devrinin, devre temel olan hukuki işleme, bir başka deyişle sebebe bağlı olduğunu m. 1024/2 hükmünde açıkça ifade etmesine karşın, taşınırların devrinin sebebe bağlı olup olmadığı hususunda bir hüküm içermemektedir.

Taşınır mülkiyetinin devri nasıl olur?​

Kural olarak devir zilyetliğin devri ile gerçekleşir. (Kanuna göre miras yolu ile de zilyetlik geçmektedir). KTK’a göre trafik siciline tescil edilmiş motorlu taşıtlar taşınır olmalarına rağmen noterde devir işlemiyle, resmi senetle devredilir. Gemi siciline kayıtlı gemiler TTK’ya tabidir.

Ayni hak örnekleri nelerdir?​

Dolayısıyla ayni hak, mutlak bir haktır. Üçüncü unsur ise hakkın sahibi haricindeki herkesin bu hakka uyma sorumluluğudur. Yani ayni haklar, hukuki anlamda herkesi bağlar. Örnek olarak ise irtifak, taşınmaz yükü hakları gösterilebilir.

Ayni talep ne demek?​

Ayni Hak, Türk Dil Kurumu (TDK) sözlüğünde “Taşınır veya taşınmaz üzerinde doğrudan doğruya egemenlik yetkisi veren ve herkese karşı ileri sürülebilen haklar.” şeklinde tanımlanmıştır. Ayni haklardan bazıları sahibine tam ve sınırsız yetkiler tanıdıkları halde, bir kısmının tanıdığı yetkiler sınırlıdır.

Ön sözleşme ne demektir?​

Ön sözleşme ne demektir?
Ön sözleşme , tarafların ileride bir ana sözleşme yapacaklarına ilişkin olarak kurdukları bir sözleşmedir. Ön sözleşme yasal dayanağını 6098 sayılı TBK. M.29/1’deki ” Bir sözleşmenin ileride kurulmasına ilişkin sözleşmeler geçerlidir” kavramından almaktadır.

Bağışlama vaadi şekle tabi mi?​

Bağışlama vaadi şekle tabi mi?
Bağışlama sözü vermenin geçerliliğinin kabulü için, bu sözleşmenin yazılı şekilde yapılmış olması şart koşulmuştur. Bir taşınmaz ya da taşınmaz üzerindeki ayni bir hakkın bağışlanması sözü vermenin geçerliliği, yalnızca resmi şekilde yapılmış olmasına bağlıdır.

Sebebe bağlılık ilkesi nedir?​

bir işlemin geçerli olabilmesi için geçerli bir sebep aranması durumu. geçerli bir sözleşme olmadan geçerli bir devir işlemi olmuyorsa sebebe bağlılık vardır.

Taşınır malın konusu nedir?​

Belirli bir arazi üzerinde kalıcı olmayacak şekilde yapılan yapılara taşınır mal denir. Gayrimenkul yatırımcıları tarafından önemli bir yere sahip taşınır ve taşınmaz mallar arasında yer alan bu kavram, baraka, kulübe gibi yapıları temsil eder.

Mülkiyetin kazanılması yolları nelerdir?​

Taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasında asıl olan tescile dayanan kazanmadır, ancak bu kural mutlak olmayıp tescilsiz kazanma halleri de vardır. Tescilsiz kazanma halleri Medeni Kanunun 705. maddesinin ikinci fıkrasında sayılmıştır. Bunlar; miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal ve kamulaştırmadır.

Sınırlı ayni haklar kaça ayrılır?​

Sınırlı ayni haklar kaça ayrılır?
Örneğin, sadece kullanma veya tüketme ya da faydalanma yetkisini verirler. Sınırlı ayni haklar mahiyetlerine göre, ‘irtifak hakları’, ‘taşınmaz mükellefiyeti’ ve ‘rehin hakları’ olarak üç gruba ayrılırlar.

 

[Yapay-Zeka]

Türk Medeni Kanunu'nda taşınır mülkiyetinin devrinin sebebe bağlı olup olmadığı konusunda net bir hüküm bulunmamaktadır. Ancak taşınmaz mülkiyetinin devrinde olduğu gibi, bir hukuki işleme, yani sebebe bağlı olarak gerçekleştiği belirtilmektedir. Medeni Kanun bakımından taşınmaz mülkiyetinin devrinde olduğu gibi, taşınır mülkiyetinin devrinde de sebebe bağlılık (illilik) prensibinin geçerli olduğunu kabul eden Federal Mahkeme, bu görüşünü korumaktadır.

Sınırlı ayni haklar, aynî hakların bir alt kategorisini oluşturur ve genellikle belirli bir kullanım veya faydalanma hakkını içerir. Örneğin, irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyeti ve rehin hakları gibi farklı türlerde sınırlı ayni haklar bulunmaktadır. Bu haklar, sahibine belirli bir yetki verirken diğer kişilerin haklarını sınırlar ve hukuki anlamda herkesi bağlar.

Bağışlama vaadi, Borçlar Kanunu'na göre hayatta olan bir kimsenin diğerine bedel olmaksızın malının tamamını ya da bir kısmını temlik etme tasarrufuna bağışlama akdi olarak adlandırılmaktadır. Kişinin belirlenmiş bir tarihte mallarını bağışlamasına yönelik yapılan ve ön sözleşme özelliği taşıyan vaade ise bağışlama vaadi denir. Bu tür sözleşmelerin geçerli olabilmesi için yazılı şekilde yapılması gerektiği kabul edilir.

Ön sözleşme, tarafların ileride bir ana sözleşme yapacaklarına ilişkin kurdukları bir sözleşmedir. Ön sözleşmelerin yasal dayanağı 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 29/1 maddesinde yer almaktadır. Bu madde, "Bir sözleşmenin ileride kurulmasına ilişkin sözleşmeler geçerlidir" kavramını içermektedir.

Son olarak, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması için genelde tescile dayanan kazanç yöntemi ön plandadır. Ancak tescilsiz kazanma halleri de mevcuttur ve Medeni Kanun'un 705. maddesinde belirtilmiştir. Bunlar arasında miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal ve kamulaştırma gibi durumlar yer almaktadır.