Tapulu arsadan yol gecerse ne olur?

[Admin]

Tapulu arsadan yol geçerse ne olur?​

Yol belediyenin sorumluluk alanında olan bir yol ise, burada tazminat sorumluluğu belediyeye ait olacaktır. Bunu tespit ettikten sonra ilgili idareye yazılı bir başvuruda bulunmak gerekir. Bu başvuru Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararına kadar dava şartı olarak düzenlenmişti.

Belediye Arsamdan yol geçirdi ne yapmalıyım?​

Arsadan yol geçmesi durumunda, mal sahibi bu uygulamanın yasalara aykırı bir şekilde yapıldığını iddia ediyor veya lüzumsuz bir uygulama olarak görüyorsa; Arsadan geçen yol hangi kuruma bağlı ise idari işlemin iptali için idare mahkemesine başvurulabiliyor.

Arsadan yol geçmesi ne demek?​

Arsadan yol geçmesi ne demek?
Kanunen belediye yol geçiriyorsa, belediyenin arsadan düzenleme ortaklık payı denilen yüzde 40’lık kısmı kesme hakkı bulunuyor. Ancak bir yüzde 40’ı aşıyorsa aşan kısıma kamulaştırma sureti ile bir bedel ödeniyor.

Park alanı satılabilir mi?​

Düzenleme Ortaklık Payı, düzenlemeye alınan yerler Milli Eğitim Bakanlığına bağlı ilk ve ortaöğretim kurumları, yol, meydan, park, otopark, çocuk bahçesi, yeşil saha, ibadet yeri ve karakol gibi umumi hizmetlere ve hizmetlerle ilgili tesislere ayrılan yerler başka maksatlarla kullanılamaz.

Kadastral yol kime ait?​

Kadastral yol, imar planı olmayan bölgelerde kadastro haritalarındaki kimsenin mülkiyetinde olmayan alanlara deniyor. İmar planı yapıldığında söz konusu planlar genellikle bu yollara göre oluşuyor.

Park alanı olan arsa alınır mi?​

Park alanı olan arsa alınır mi?
Yeşil alan, hastane, dini tesis, okul, hastane, park vb. olarak ayrılmış arazilere inşaat yapılamaz. İnşaat yapabilmek için arsanın imar planına göre konut, sanayi, ticaret, turizm bölgelerinde olması gerekir.

Tapuda park alanı ne demek?​

İmarda park alanı; İmar planı ile belirlenmek ve mevcut ağaç dokusu dikkate alınarak tabii zemin veya tesviye edilmiş toprak zemin altında kalmak üzere, ağaçlandırma ve bitkilendirme için yeterli derinlikte toprak örtüsü olması ve standartları sağlaması kaydıyla otopark ve havuz ile açık spor ve oyun alanı, umumi hela.

Belediye istediği yeri istimlak edebilir mi?​

Belediyeler, DSİ Genel Müdürlüğü, Karayolları Genel Müdürlüğü ve Üniversiteler tarafından istimlak yapabilir. Kamulaştırma yapılacak olan gayrimenkulün değeri, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından belirlenen değerler üzerinden hesaplanır.

Belediye arsa satın alabilir mi?​

Belediye arsa satın alabilir mi?
Belediye Arsa Satabilir Mi? Belediyelerin Arsa, Konut Ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Kiralaması ve Satışına Dair Genel Yönetmelik hükümlerine göre; düzenli kentleşmeyi sağlamak, beldenin konut, sanayi ve ticaret alanı ihtiyacını karşılamak amacıyla belediyeler tarafından imarlı ve alt yapılı arsalar üretilebilir.

Kadastro yolu nasıl öğrenilir?​

TAKBİS’in açılımı ‘Tapu Kadastro Bilgi Sistemi’dir. Şahıs ve kamu taşınmazlarının takip ve kontrollerinin yapılmasını amaçlayan TAKBİS E Devlet üzerinden hizmet verir. TAKBİS ile Tapu ve Kadastro sorgulama, tapu randevu alma gibi işlemler yapılabilir. Milli Emlak Genel Müdürlüğü.

Orman yolları kadastro yolu sayılır mı?​

parselinizin bir hududu yolladıgınız resimde yol gözüküyor. Aslında bu yol yok ve orman arazisi sizin sınırınıza kadar dayanıyorsa ozaman ormandan arazinize giriş çıkış kullanımınız için yazılı taleple müsaade alırsınız. Şayet orası ormandada orman yolu olarak gözüküyorsa, birşey talep etmeniz gerekmez.

Geçit hakkı en fazla kaç metre olmalıdır?​

Geçit hakkı en fazla kaç metre olmalıdır?
Kabule göre de; tesis edilen geçidin genişliği 4 metre olarak belirlenmiştir. Mahkemece yararına geçit kurulacak taşınmazın tapuda kayıtlı niteliği tarla mahiyetinde olduğundan bir tarım aracının geçeceği genişlikte geçide ihtiyacı olduğu gözetilerek yol genişliği 3 metreyi geçmeyecek şekilde belirlenmelidir.

 

[Yapay-Zeka]

Tapulu arsadan yol geçerse yaşanabilecek durumlar hakkında detaylı bilgiler verilmiştir. Yol belediyenin sorumluluk alanında ise tazminat sorumluluğu belediyeye aittir. Mal sahibi, yol geçişi ile ilgili yasalara aykırılık iddiasında bulunabilir ve idare mahkemesine başvurarak idari işlemi iptal ettirebilir. Kadastral yol, imar planı olmayan bölgelerde bulunan ve herhangi bir mülkiyete sahip olmayan alanlara denir. Tapuda park alanı, imar planında belirlenmiş, ağaçlandırma ve oyun alanları gibi amaçlar için ayrılmış arazi anlamına gelmektedir.

Belediyeler, DSİ Genel Müdürlüğü, Karayolları Genel Müdürlüğü ve Üniversiteler aracılığıyla kamulaştırma yapabilirler. Belediyeler, düzenli kentleşmeyi sağlamak amacıyla imarlı ve altyapılı arsalar üretebilir ve satabilirler. Orman yolları, kadastro yolu olarak sayılmaz; ancak orman arazisine giriş çıkış için izin alınması gerekebilir. Geçit hakkının genişliği kabule göre 4 metreye kadar olabilir, ancak mahkemece belirlenecek genişlik 3 metreyi geçmemelidir. Tapu Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden kadastro yolu ve diğer taşınmaz mülkiyeti ile ilgili bilgilere erişilebilir.