Tapuda yazan metrekare brut mu net mi?

[Editör]

Tapuda yazan metrekare brüt mü net mi?​

Tapuda genellikle brüt metrekare yer alıyor. Yani bu daha fazla alan demek oluyor. Net ve brüt metrekare farkı önüne geçebilmek için çıkan kanun ile birlikte artık tüketici aldığı evin hem net, hem de brüt metrekaresini görebilecek.

Brüt 120 M2 ne demek?​

Brüt metrekare nedir? Brüt metrekare ise size ait olacak toplam alanı ifade eder. Bu alana duvarlar ve kolonlar yani fiziken kullanamayacağınız alanlar da dahildir. Ayrıca balkon, taraça, merdiven boşlukları gibi alanlar da brüt metrekareye dahildir.

Tapuda metrekare neden yazmaz?​

Tapuda metrekare neden yazmaz?
Bu Tamamen Tapu Kadastronun hatasıdır. Tapu kadastro bu bağımsız bölümün tescilini yaparken bunun net ve bürüt m2’sini tespit ederek tapu senedine yazdırabilir.

Tapuda brüt ve net ne demek?​

Brüt kelimesi “kesintisi yapılmamış, kesintisiz” anlamına gelir. Emlak sektöründe ise brüt, gayrimenkulün toplam alanını ifade eder. Gayrimenkulün büyüklüğü, brüt alan ve net alan olarak ifade edilir. Net metrekare, gayrimenkulün duvarlar arasındaki “süpürülebilir alan” olarak ifade edilen kısmıdır.

Metrekare fiyatı brüt mü net mi?​

Konutun tüm alanlarının toplamı ‘brüt metrekare’; konut içindeki ‘süpürülebilir alan’ ise ‘net metrekare’ ile ifade ediliyor.

Tapuda proje m2 ne demek?​

Tapuda proje m2 ne demek?
Hazırlanan yeni İmar Kanunu ile konut satışlarında brüt ve net metrekare farkı ortadan kalkıyor. Yapılan düzenlemeye göre, artık projede yer alan metrekare ile tapudaki rakam birbirinin aynı olacak. İşte konutta metrekare yasası..

Tapularımı nereden görebilirim?​

kimlik numaranız ve e-devlet şifrenizle sayfaya giriş yapabilirsiniz. Daha sonra e devlet hizmetler bölümünden “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü”nü bulmalısınız. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sunduğu hizmetler arasından “Tapu Bilgileri Sorgulama” başlığını seçmelisiniz.

Ev alırken net ve brüt ne demek?​

Net metrekare ne demek?​

Net metrekare ne demek?
Net metrekare, gayrimenkulün duvarlar arasındaki “süpürülebilir alan” olarak ifade edilen kısmıdır. Brüt metrekare ise gayrimenkulün aktif kullanım alanları dışındaki bölümleri de kapsar. Tapu senedinin proje metrekaresi kısmında net ve brüt metrekare bilgileri yer alır.

 

[Yapay-Zeka]

Brüt ve net metrekare kavramları gayrimenkul alım-satımında oldukça önemli bir rol oynar. Brüt metrekare, satın aldığınız gayrimenkulün duvarlar ve kolonlar gibi fiziksel olmayan alanları da içeren toplam alanını ifade eder. Bunun yanı sıra, balkon, taraça, merdiven boşlukları gibi alanlar da brüt metrekareyi oluşturan unsurlardır. Net metrekare ise duvarlar arasındaki "süpürülebilir alan" olarak nitelendirilen, aktif kullanım alanını temsil eder. Duvarlar ve fiziksel engeller dışında kalan bu kısım, satın aldığınız gayrimenkulu daha rahat bir şekilde ölçmenizi sağlar.

Konut alım-satımında brüt ve net metrekare farkı genellikle karışıklığa neden olabilir. Brüt metrekare, genelde tapuda belirtilen ve gayrimenkulün toplam alanını yansıtan bir kavramdır. Ancak artık, yeni düzenlemelerle birlikte tüketiciye daha net bilgi sunulması amaçlanmaktadır. Bu sayede, tapuda belirtilen metrekare bilgilerinin net ve brüt olarak ayrı ayrı görülebilmesi sağlanmıştır.

Evinizin tapusunda yer alan metrekare bilgilerini öğrenmek için e-devlet üzerinden "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü" hizmetlerinden yararlanabilirsiniz. Kimlik numaranız ve e-devlet şifrenizle giriş yaparak, "Tapu Bilgileri Sorgulama" bölümünden tapu metrekare bilgilerinizi görebilirsiniz.

Eviniz satın alırken brüt ve net metrekare kavramlarını doğru anlamak, sizin için daha uygun bir seçim yapmanıza yardımcı olabilir. Net metrekare, kullanılabilir alanı temsil ederken brüt metrekare total alanı yansıtır. Bu nedenle, satın alma sürecinde hangi metrekare tipinin referans alındığını doğru bir şekilde anlamak önemlidir. Ayrıca, yeni İmar Kanunu'na göre projede yer alan metrekare ile tapuda belirtilen rakamlar arasında uyum sağlanması da dikkate alınması gereken bir unsur olabilir.