Tapuda niteligi ev ne demek?

[Admin]

Tapuda niteliği ev ne demek?​

Gayrimenkul yatırımı yaptığınızda, o mülkün tamamen size ait olduğu kanıtlayan tek belge; ev tapusu olur. Aksi kanıtlanmadıkça ev tapusu tüm yasal işlemlerde geçerli olan belgedir. Ancak taşınmaz mülkün alım-satım işlemlerinin mutlaka ilgili Tapu Sicil Müdürlükleri’nde yapılması gerekir.

Ofis tapulu ne demek?​

Ofis tapulu ev, belirli şartları karşılayarak ofis tapusuna dönüştürülmüş konutları kapsamaktadır. Bu sayede evler aynı zamanda iş yeri olarak kullanılabilmektedir. Mesken tapusunu ofis tapulu eve dönüştürmek için Kat Malikleri Kurulu’nun oy birliği ile onay vermiş olması gerekmektedir.
Kat mülkiyet tapusu ne anlama gelir?
Tamamlanmış bir binanın, kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, depo, mahzen gibi ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli bölümleri üzerinde kurulan ve arsa payı ve ana gayrimenkuldeki ortak yerlerle bağlantılı olan özel bir mülkiyet hakkı olarak biliniyor.
Iskan olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Satın almayı düşündüğünüz gayrimenkulün iskân durumu tapu belgesi üzerinde yer alan bilgilere göre değerlendirilir. Gayrimenkulün niteliği, tapu belgesi üzerinde yazılı olan kısımlarda işaretlidir. Burada kat mülkiyeti ibaresinin vurgulanmış olması söz konusu yapının iskân iznine sahip olduğu anlamına gelir.

Tapuda nitelik ne demek?​

Taşınmazın niteliği bölümünde ise mülkiyetin cinsinin ne olduğu ifade edilir. Örneğin; arsa tapusu, kat mülkiyeti tapusu, bina tapusu vb. gibi nitelik ifadeleri yazar.

Işyeri tapulu ev alınır mı?​

Peki, dükkan tapulu ev alınır mı? Tapu kütüğünde dükkan olarak kayıtlı bağımsız bölümlerin yine dükkan olarak kullanılması gerekiyor. Ancak kimi zaman dükkan tapulu bağımsız bölümler konut olarak kullanılabiliyor. Dükkan tapulu ev sahipleri burayı “mesken” olarak satışa çıkarabiliyor.
Ticari mesken tapulu ne demek?
Ticari konut tapusu ticari faaliyetlerin gerçekleştirildiği gayrimenkullerde söz konusu olan tapu tipidir. Bu konutlar ofis, dükkan, depo vb. ticari amaçlarda kullanılıyor olabilir. Ticari faaliyetler için kullanılan gayrimenkullerin tapusunda da ticari konut yazıyor olacaktır.