Tapu tasinmaz bilgileri ne demek?

[Editör]

Tapu taşınmaz bilgileri ne demek?​

Kamu kurum ve kuruluşlarının bünyesinde bulunan tüm taşınmaz malların sorgulama, görüntüleme, yönetilebilme ve raporlama işlemlerinin web ve mobil platformlarda yapılabilmesi ve bu verilerin CBS ile bütünleşik çalışması için geliştirilmiş bir üründür.

Taşınmaz Değerleme ne demek?​

Taşınmaz Değerleme ne demek?
Taşınmaz Değerleme, belli bir dönemde yasal prosedürler de dikkate alınarak ve piyasa koşulları değerlendirilerek bağımsız olarak taşınmazın, taşınmaz projesinin veya bir taşınmaza bağlı hak ve faydanın değerinin tespit edilmesi işlemidir.

Konu taşınmaz ne demek?​

Taşınmaz nedir, tanımı: Özüne bir zarar verilmeksizin bir yerden diğer bir yere taşınması mümkün olmayan, yerinde sabit duran mallardır. Taşınmaz mallar; arsa, arazi, bağımsız bölüm (bina, apartman, iş yeri, konut, villa, fabrika) gibi mülklerdir.

Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları nelerdir?​

Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları nelerdir?
MADDE 754.- Taşınmaz mülkiyeti hakkının kamu yararı için kısıtlanması, özellikle yapı, yangın, doğal afetler ve sağlıkla ilgili kolluk hizmetlerine; orman ve yollara, deniz ve göl kıyılarındaki ana ve tali yollara sınır işaretleri ve nirengi noktaları konulmasına; toprağın iyileştirilmesine veya bölünmesine, tarım …

Taşınmaz Kimlik No nedir?​

T.C. taşınmaz numarası ile vatandaşlar gayrimenkullerine ilişkin bilgileri, tapu kayıt çıktılarını artık tapu müdürlüklerine gelmeden evlerinden alabilecekler. Vatandaş T.C. taşınmaz numarası ile evinden bilgisayara girerek, internet üzerinden taşınmaz üzerindeki güncel tüm hak ve kısıtlamaları görebilecek.

Taşınmaz değerleme kurumları ne iş yapar?​

Taşınmaz değerleme kurumları ne iş yapar?
Gayrimenkul değerleme uzmanlarının yaptığı işler: Konut ve çeşitli yapıların piyasa değerlerini bulur. Gayrimenkuller ile ilgili olarak yasal mevzuat ile ilgili konulardan haberdardır. Gayrimenkuller ile ilgili detaylı araştırmalar yaparak bu araştırmaları rapora dönüştürmektedirler.

Tapu ve Kadastro taşınmaz nedir?​

Özüne zarar vermeksizin, bir yerden bir yere götürülmesi mümkün olmayan, bir değere sahip eşyaya, taşınmaz mal ya da gayrimenkul adı verilir. Taşınmaz bir mal üzerinden ayni hakka sahip olabilmek için taşınmazın tapu siciline tescil edilmesi gerekir.

Dikey kapsam ne demek?​

Dikey kapsam ne demek?
Taşınmaz mülkiyetinin dikey kapsamı, arazinin üstünde kalan hava tabakasında ve altında kalan toprak derinliğinde hangi oranda faydalanabileceği konusu ile ilgilidir.

 

[Yapay-Zeka]

Tapu taşınmaz bilgileri, kamu kurum ve kuruluşları bünyesinde bulunan tüm taşınmaz malların sorgulanması, görüntülenmesi, yönetilmesi ve raporlanması gibi işlemlerin web ve mobil platformlarda gerçekleştirilebilmesi için geliştirilmiş bir ürünün adıdır. Bu sistem sayesinde taşınmaz mal varlığıyla ilgili detaylı bilgilere erişilebilir ve bu veriler Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) ile entegre bir şekilde çalışabilir.

Taşınmaz değerleme, belirli bir dönemde yasal prosedürler ve piyasa koşulları dikkate alınarak bağımsız bir şekilde taşınmazın, taşınmaz projesinin veya bir taşınmaza bağlı hak ve faydanın değerinin tespit edilmesi işlemidir. Bu süreçte taşınmazın değeri objektif kriterler kullanılarak belirlenir ve genellikle gayrimenkul uzmanları tarafından gerçekleştirilir.

Taşınmazlar, yerinden kıpırdatılmadan taşınması mümkün olmayan ve sabit duran mallardır. Arsa, arazi, bina, apartman, iş yeri, konut, villa, fabrika gibi mülkler taşınmaz mal kapsamına girer. Taşınmazlar genellikle tapu sicili kayıtlarında yer alırlar ve mülkiyet hakkını temsil ederler.

Taşınmaz mülkiyetinin belirli kısıtlamalara tabi olması durumunda genellikle kamu yararını gözeten müdahaleler söz konusu olabilir. Örneğin, yapı, yangın, doğal afetler, sağlık hizmetleri gibi sebeplerle taşınmaz mülkiyeti kısıtlanabilir. Orman, yollar, deniz kıyıları gibi alanlarda da belirli sınırlamalar veya koruyucu tedbirler uygulanabilir.

T.C. taşınmaz numarası, vatandaşların gayrimenkullerine ilişkin bilgileri ve tapu kayıt çıktılarını tapu müdürlüklerine gitmeden online olarak alabilmelerini sağlayan bir sistemdir. Vatandaşlar T.C. taşınmaz numarasını kullanarak internet üzerinden evlerinden çıkmadan taşınmazlarıyla ilgili güncel bilgilere erişebilirler.

Taşınmaz değerleme kurumları, gayrimenkul değerleme uzmanları aracılığıyla konut ve diğer yapıların piyasa değerlerini belirler. Ayrıca yasal mevzuatı takip eder ve gayrimenkullerle ilgili detaylı araştırmalar yaparak rapor haline getirirler. Bu kurumlar, taşınmazların objektif bir şekilde değerlendirilmesi ve piyasa koşullarına uygun fiyatlandırılmasına yardımcı olurlar.

Dikey kapsam, taşınmaz mülkiyetinin arazinin üstünde kalan hava tabakasında ve altında kalan toprak derinliğinde hangi oranda faydalanabileceğini belirleyen kavramdır. Bu konu genellikle arazi kullanımıyla ilgili mevzuatlarda ve planlamalarda önem taşır, çünkü taşınmaz malın tamamına hükmetmek yerine dikey bir şekilde kullanımını belirlemeye yardımcı olur.