Tapu kayitlari nasil incelenir?

[Admin]

Tapu kayıtları nasıl incelenir?​

Kamu kurum ve kuruluşları, Mahkemeler, İcra müdürlükleri kanunla kendilerine verilen görevleri yerine getirebilmek için Tapu ve Kadastro müdürlüklerinden her türlü bilgi ve belgeyi yazılı olarak isteyebilirler ayrıca bankalar kredi verecekleri ve ipotek yapacakları kişi adına tapu kayıtlarını görevlendirecekleri memur …
Tapu bilgileri kimlere verilir?
Türk Medeni Kanunu’nun 120.maddesi gereğince; Tapu sicili herkese açıktır. İlgisini inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir.
Avukat tapu kaydını inceleyebilir mi?
Ancak avukatların tapu sicilinden örnek istemeleri halinde vekaletname ibraz etmeleri zorunlu olup, (belge örneği istemlerinde ilginin saptanması gerekmektedir.) Avukatlar Tapu Sicil Müdürlüklerine giderek avukat olduğunu ispat etmek şartı ile (kimlik vs.) tapu sicil belgelerini inceleyebilirler.

Tapu kayıtlarını herkes görebilir mi?​

Eski Türk Medenî Yasasının 928., Yeni Yasanın ise 1020. maddelerine göre tapu kayıtları herkese açıktır. Arzu ettiği takdirde tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir.
Tapu kayıtları herkese açık mı?
sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez” (MK 1020/III). Kanununun bu çelişkili anlatımından çıkan sonuç şudur: (i) Tapu sicili herkese açıktır diyorsak da,o kadar açık değildir! görememiş olsa bile ,herkes tapu sicilindeki kayıtları bilmekle yükümlüdür.
Tapu kimlere verilmez?
Tapu senedi sadece taşınmazın sahibine verilir. Taşınmaz üzerinde mülkiyet dışında başkaca hak sahibi olan kişilere tapu senedi verilmez. Örneğin irtifak hakkı sahibine, kiracıya ya da ipotek alacaklısına tapu senedi verilmez.

Bilgi almak isteyen ilgilinin bizzat tapu dairesine gelerek nüfus cüzdanı ile başvurması gereklidir. İlgili tapu dairesine gelemeyecek ise noterden vekil de görevlendirebilir. Tapuda işlem yapma vekaleti ile taşınmaz bilgileri incelenebilir, belgeler alınabilir. Vekaletnamede bu konuda özel yetki olması aranmaz.

Tapu sicilinin asli unsurları nelerdir?​

MADDE 7 – (1) Tapu sicili, aşağıda belirtilen ana ve yardımcı sicillerden oluşur: (2) Ana siciller: a) Tapu kütüğü, b) Kat mülkiyeti kütüğü, c) Yevmiye defteri, ç) Resmî belgeler (resmî senet, mahkeme kararı ve diğerleri), d) Plân. (3) Yardımcı siciller: a) Aziller sicili, b) Düzeltmeler sicili, c) Kamu orta malları …
Tapu sicilinin düzeltilmesi davası hangi süre içinde açılabilir?
Konumuz olan tapu kaydının düzeltilmesi davasına ilişkin ise bir zaman aşımı süresi bulunmamaktadır. Bu nedenle dava açarken zaman aşımı olması gibi bir durum söz konusu değildir.
Tapu sicilini kimler inceleyebilir?

Resmi siciller nelerdir?​

Resmi sicil, içeriği hakkında, ilgisi ve menfaati olan kişilerin bilgi edinmelerini sağlayan ve resmi memurlar tarafından tutulan kayıtlardır. Resmi senetler ise, kanun veya tarafların iradesiyle resmi şekle bağlanan, resmi görevli kişiler tarafından kanunda belirtilen şekle uygun olarak düzenlenen senetlerdir.
Tapu Kütüğü nasıl okunur?
3) Son Bölüm
- Tapu Geldisi: Tapunun nereden geldiği anlamına gelir.
- Sahife No: İncelenen tapu kütüğünde gayrimenkulün kayıtlı olduğu sayfayı gösterir.
- Cilt No: Sıra ve tarih de tapu kütüğünün özelliğini göstermektedir.
- Yevmiye, Cilt, Sahife ve Sıra No: Bu kısımda tapu bilgilerinin tutulduğu kütük kayıtlarını ifade eder.