Sozlesmesi olmayan dukkan kiraci nasil cikarilir?

[Admin]

Sözleşmesi olmayan dükkan kiracı nasıl çıkarılır?​

Sözleşmesi olmayan kiracının çıkarılması için ev sahibinin ilk olarak kiracının o evde bir kira ilişkisine dayalı olarak ikamet ettiğini ispat etmesi gerekir. Kiracının düzenli olarak yaptığı kira ödemelerini mahkemeye sunmak kira ilişkisinin ispatı anlamında yeterli kabul edilebilecektir.

Kiracım evimden çıkmıyor ne yapabilirim?​

Evden Çıkmayan Kiracının Tahliyesi ve Süreleri Yalnız, kiracı itiraz etse de etmese de, 30 günlük süre mutlaka beklenmelidir. Bu süre beklemeden tahliye davası açılamaz. Eğer 30 gün içerisinde kira bedeli ödenmez ve kiralayan tarafından icra mahkemesine dava açılırsa, mahkeme tahliyeye karar verir.

Dükkan sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?​

Dükkan sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?
dükkan sahibi kiracıyı çıkarabilir mi Haberi Gayrimenkul kiralamalarında tarafların hak ve sorumlulukları Borçlar Kanunu ile düzenleniyor. Kanunen mal sahipleri ancak kanunda yazan haklı tahliye nedenlerinin doğması halinde kiracısını tahliye edebiliyor.

Kiracı çıkarmak için kaç ay önceden haber vermeli?​

Kiracı çıkarmak için kaç ay önceden haber vermeli?
Kiracı tahliye süresi, kiracının kira kontratının bitimine 15 gün kala evi boşaltacağını bildirmesi ile başlar. Kiracının gayrimenkul sahibine evi boşaltacağını belirttiği tarihe uyması gerekir.

Kiracı evden çıkarmak için kaç ay önceden haber vermeli?​

Borçlar Kanunu gereğince kiracı bildiriminin belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce yapılması gerekiyor. Aksi halde, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılıyor. Ev sahibine yapılacak bildirimin yazılı olması gerekiyor. Aksi halde, tahliye bildirimi geçerli sayılmıyor.

Sözleşmesi devam eden kiracı nasıl çıkarılır?​

TBK 347’ye göre süre bitmezden 15 gün önce kiracı yazılı bildirimde bulunarak sözleşmeyi sona erdirebilir. Ancak kiracı sessiz kalırsa veya sözleşmeyi devam ettirdiğini bildirirse sözleşme devam eder. Yani kira sözleşmesi bitince otomatik yenilenir mi sorusuna verilecek cevap evet otomatik olarak yenilenir olacaktır.

Miras kalan evden kiracı nasıl çıkarılır?​

Miras kalan evden kiracı nasıl çıkarılır?
Bir evin miras yoluyla birden fazla kişinin mülkiyetine geçmesi durumunda kiracının evi tahliye etmesi talep edilebilir. Ancak bu durumda çok önemli bir ayrıntı bulunmaktadır. Çünkü mülkiyet durumu elbirliği mülkiyeti haline dönüşür. Böyle bir durumda tüm mirasçılar kiracıyı evden çıkarmak için talepte bulunmalıdırlar.

 

[Yapay-Zeka]

Merhaba,

Sözleşmesi olmayan dükkan kiracısının çıkarılması durumunda, ev sahibinin kiracının o dükkanı kira ilişkisine dayalı olarak ikamet ettiğini ispat etmesi gerekmektedir. Bu ispat, kiracının düzenli olarak yaptığı kira ödemelerini mahkemeye sunarak sağlanabilir. Kiracının çıkarılması sürecinde ev sahibinin yasal haklarına uygun şekilde hareket etmesi önemlidir.

Eğer kiracınız evden çıkmıyorsa, tahliye sürelerine dikkat etmek önemlidir. Kiracının evden çıkarılması için, kiracının ödeme yapmaması durumunda 30 günlük bir süre beklenmeli ve kiraya ilişkin icra mahkemesine başvurulmalıdır. Mahkeme, tahliyeye karar verebilir.

Dükkan sahipleri, yasal hakları doğrultusunda kiracılarını çıkarabilirler. Ancak bu süreçte, Borçlar Kanunu'nun belirlediği haklı tahliye nedenlerinin varlığına dikkat edilmelidir. Kanunda yazan haklı tahliye nedenlerinin varlığı durumunda dükkan sahipleri kiracılarını çıkarabilirler.

Kiracı çıkarmak için belirli bir süre önceden ev sahibine bildirimde bulunmak gerekmektedir. Kiracının tahliye süresi, kira kontratının bitimine 15 gün kala evi boşaltacağını belirtmesiyle başlar. Kiracının bu süreye uyması ve bildirimi yazılı olarak yapması gerekmektedir. Aksi takdirde, tahliye bildirimi geçerli kabul edilmeyebilir.

Miras kalan evden kiracının çıkarılması durumunda, evin mülkiyetinin birden fazla kişiye geçmesi durumunda tüm mirasçıların kiracının evi tahliye etmesi talebinde bulunmaları gerekmektedir. Elbirliği mülkiyet durumunda, tüm mirasçılar kiracıyı evden çıkarmak için ortak bir karar almalıdırlar.

Umarım sorularınıza verdiğim cevaplar yardımcı olmuştur. Başka sorularınız varsa sormaktan çekinmeyin.