Sezonluk kiralik ne demek?

[Admin]

Sezonluk kiralık ne demek?​

Yazlık evler haftalık, aylık ya da sezonluk olarak kiralanabiliyor. Son yıllarda yazlık ev kiralama düşüncesi oldukça yaygınlaşmış durumda. Ev sahipleri, kullanmadıkları yazlık evlerini kiraya vererek sezon boyunca bu evlerden gelir elde ediyorlar.

Emsal kira bedeli esası nedir?​

Emsal kira bedeli, kiraya verilmiş mülkün emlak vergisi değeri miktarının %5’ine karşılık gelmelidir. Örneğin emlak vergisi değeri 900 bin TL olan bir gayrimenkulün emsal kira bedeli 45 bindir. Gayrimenkul emlak vergisi 500 bin TL üzerinden hesaplanmış ise minimum 25 bin TL emsal bedeli bildirmek zorunludur.
Yazlık kiralarken nelere dikkat edilmeli?
Kiralık Yazlık Seçerken Püf Noktalar

Yazlık kiralarken nelere dikkat etmeli?​

Kiralayacağınız yazlık evin denize olan mesafesi, merkeze yakınlık, manzara, yüzme havuzu, oda sayısı, içindeki eşyaların konfor ve yeterliliği, garajı olup olmadığı, bahçe düzenlemesi gibi detaylara dikkat edin. Ucuz ama merkeze uzak bir ev kiralamak size yorgunluğun yanı sıra ulaşım açısından da sıkıntı yaratacaktır.

Günlük daire kiralamak yasak mı?​

Günlük ev kiraya vermek yasal mı sorusu sıklıkla sorulur ve araştırılır. Günlük ev kiraya vermek yasaldır ancak kiralayan şahıs ya da firma maliyeye kayıt olmalı ve vergi vermelidir. Günlük ev kiralamak suç değildir ancak ruhsatsız ve yasal olmayan biri kiralayan kişi para ya da hapis cezası alır.
Günlük Kiralık ev nereye şikayet edilir?
Bu gibi durumlarda o kişiyi diğer bina sakinlerinin en yakın emniyet birimine ihbarda bulunmaları gerekir.”

Emsal bedel nasil hesaplanır?​

Aynı cins ve nevideki mallardan sıra ile değerlemenin yapılacağı ayda veya bir evvelki veya bir daha evvelki aylarda satış yapılmışsa emsal bedeli bu satışların miktar ve tutarına göre mükellef tarafından çıkarılacak olan “Ortalama satış fiyatı” ile hesaplanır.