Serefiye deger dusuklugu nedir?

[Admin]

Şerefiye değer düşüklüğü nedir?​

Şerefiyede değer düşüklüğü, genellikle şerefiyenin gerçeğe uygun değeri ile defter değeri arasındaki fark olarak bilinmektedir. Şerefiyede değer düşüklüğü hesaplaması kolay olmamakla birlikte sadece gerçeğe uygun değer ile defter değeri arasındaki fark da değildir.
Şerefiye nasıl hesaplanır TFRS?
Buna göre şerefiye şu şekilde formüle edilebilir:
- Şerefiye = Satın Alma Fiyatı (Birleşme Maliyeti‐BM) ‐ İktisap Edilen Net Varlıkların Gerçeğe Uygun Değeri (NV)
- BM > NV ise şerefiye vardır, varlık olarak tanınır ve değer düşüklük testine tabi tutulur.
Şerefiye amortismana tabi mi?
Bilançoya varlık yazmak güzelde, şerefiye ve sınırsız yararlı ömre tabi maddi olmayan duran varlıklar amortismana tabi tutulmaz ve değer düşüklüğü göstergesi olsun olmasın her yıl değer düşüklüğü testine tabi tutulur.

Şerefiye bilançoda nerede yer almalıdır?​

Edinilen işletmenin tanımlanabilir varlıkların ve üstlenilen tanımlanabilir borçların birleşme tarihindeki net tutarları ödeyeceğiniz bedelden düşükse, aradaki fark bilançoda ayrı bir varlık olarak, şerefiye (goodwil) diye muhasebeleştirilir.
Şerefiye hesabı nasıl yapılır?
Şerefiye Hesabı Nasıl Yapılır?
- Binadaki toplam daire sayısı
- Binanın bulunduğu parsel.
- Binada bulunan asansör sayısı
- Manzara mesafesi.
- Teras ya da balkon alanı metrekaresi.
- Yol ya da cadde genişliği.
- Bedeli belirlenen dairenin, çevresindeki binaların kaçıncı katına baktığı
- Güneş yönü
Değeri düşen stoklar hangi hesapta izlenir?
Stok değer düşüklüğü tespit edildiğinde “654 Karşılık Giderleri Hesabı”nın borcu karşılığında bu hesaba alacak kaydedilir.

Şerefiye tutari nasil hesaplanir?​

Şerefiye hesabını kim yapar?
Şerefiye hesabı, inşaat firmaları tarafından yaptırılır ve daire bedelleri belirlenir. Ancak alıcıların, şerefiye bedeli ile ilgili tereddüt yaşamaları durumunda SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanlarına başvurarak gayrimenkul ekspertizi yaptırmaları da mümkündür.
Şerefiye gider yazılır mı?
Şerefiyeler, Vergi Usul Kanununun 282.Maddesi uyarınca aktifleştirilerek amortisman yoluyla gider yazılır.

Şerefiye kaydı nasıl yapılır?​

Şerefiye, kayıtlı değerle değerlenir ve 5 yılda eşit taksitlerle yok edilir. Envanteri, ayrılan ve birikmiş amortisman tutarının mukayesesi yoluyla kayden yapılır. Şerefiye bedeli tamamen itfa edildiğinde 261 No.lu hesaba alacak, 268 No.lu hesaba borç kayıt yapılarak hesaplardan çıkarılır.
Stok değer düşüklüğü kaydı nasıl atılır?
Stoklar hangi değer ile izlenir?
9. Stoklar, maliyet ve net gerçekleşebilir değerin düşük olanı ile değerlenir. 10. Stokların maliyeti ; tüm satın alma maliyetlerini, dönüştürme maliyetlerini ve stokların mevcut durumuna ve konumuna getirilmesi için katlanılan diğer maliyetleri içerir.

Şerefiye ödemesi nedir?​

Aynı özelliklerde olan daireler için farklı fiyatların belirlenmesi işlemine şerefiye denir. Fiyatlar bu işlem ile artabilir ya da azalabilir. Aynı apartmanda, aynı katta ve aynı özellikte olan dairelerin fiyatları baktığı cepheye göre farklılık gösterebilir.