Serefiye bedeli ne kadar?

[Admin]

Şerefiye bedeli ne kadar?​

Şerefiye bedeli, birden fazla aynı tip dairelerin bulunduğu binalarda manzara, güneş, açıklık, kat irtifası, gün ışığı gibi özelliklerin farkından dolayı meydana gelen daire fiyat farkına deniyor. Şerefiye fiyat bedeli, söz konusu şerefiye kriterlerinin tespit edilmesi halinde hesaplanıyor.

Şerefiye tutarı nasıl hesaplanır?​

Şerefiye Hesabı Nasıl Yapılır?
- Binadaki toplam daire sayısı
- Binanın bulunduğu parsel.
- Binada bulunan asansör sayısı
- Manzara mesafesi.
- Teras ya da balkon alanı metrekaresi.
- Yol ya da cadde genişliği.
- Bedeli belirlenen dairenin, çevresindeki binaların kaçıncı katına baktığı
- Güneş yönü
Şerefiyesi yüksek daire ne demek?
Kısaca “itibar değeri” olarak kullanılan şerefiye, bir gayrimenkulun benzer daireler ile aynı metrekare ve aynı planda olmasına rağmen, bulunduğu konum itibariyle daha yüksek bir değere sahip olması olarak tanımlanıyor.Her ülkede değişiklik gösteren şerefiye, gayrimenkulun; manzarası, konumu ve yüksekliği, baktığı yön …

Muhasebede Şerefiye ne demek?​

Şerefiye, şirketlerin devir alınması esnasında, şirket için ödenen bedel ve piyasa rayiç tutarı ile ölçümlenen net varlıkların değeri arasındaki pozitif farktır. Eğer şirketlerin piyasa rayiç tutarları hesap edilemiyorsa, ilgili şirketin bilançosundaki net defter değeri esas alınmalıdır (Yardımcıoğlu, 2007, s. 64).

Şerefiye parası ne demek?​

Şerefiye parası, aynı özelliklere sahip ve aynı çatı altında yer alan dairelerin fiyatları arasındaki farka deniyor. Bu farkı etkileyen kıstaslar arasında, manzara, cephe, yön, kat durumu, bahçe durumu, açıklık, kat irtifası ve gün ışığı bulunuyor. Şerefiye parası hesaplamalarında sistem sayım programı kullanılıyor.
Şerefiye vergisi ne demek?
Kamunun karar ve etkinlikleri sonucunda, belli bir yerdeki taşınmaz malların artan değerleri üzerinden yerel yönetimlerin aldığı bir tür taşınmaz vergisi .
Şerefiye kavramı, bir projede yer alan bağımsız bölümlerin, proje özelliklerinin ve alıcı tercihlerini ifade eden kriterlerin bağımsız bölüm m2’ne uygulanarak, toplam proje değerinin bağımsız bölümlere adil paylaştırılmasıdır.