Satista Daski kim yaptirir?

[Editör]

Satışta Daskı kim yaptırır?​

Tapu İşlemlerinde DASK Hakkında Bilinmesi Gerekenler Poliçesi bulunan yapıların satışında veya kiralanmasında ise poliçenin ilgili kişiye bildirmesi gerekir. DASK’ı tapuda hak sahibi olan kişi yaptırmaktadır. Dolayısıyla kiracı kendi adına yaptıramamaktadır. Sadece sigorta ettiren adı altında poliçe düzenlenmektedir.

Köyde ev yaparken komşudan kaç metre çekilir?​

Meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz. Yapının kadastral (tapu üzerinde görünen) yoldan en az 5 m yan komşudan ise en az 3 m çekmek suretiyle yapı yapması mümkündür.

Ev yaparken hangi kurumlara başvurulur?​

Ev yaparken hangi kurumlara başvurulur?
Arsa üzerine ev yapmak için ilk yapılması gereken mimari projenin hazırlanmış olması ve belediyenin imar birimine başvurularak imar ve inşaat ruhsatı alınması gerekmektedir. İnşaat ruhsatı alınmadan inşaata başlanamaz. İnşaat ruhsatı alınması için de yine birtakım belgelerin alınması gerekmektedir.

Köye ev yaparken nereden izin alınır?​

Köy alanlarında yapılması planlanan evlerin tamamı, bahsedilen köylerde yaşayanlar ve sürekli ikamet halinde olan tapu sahipleri için geçerlidir. Arsa tapusuna sahip olan kişileri İlçe Özel İdaresi’ne doğrudan başvuru yaparak, gerekli belgelerin temini ile yapı izni ve ruhsatı alabilirler.

Daskı alıcı mı satıcı mı?​

Satışın ardından hak sahibi alıcı olacağından, zorunlu deprem sigortası alıcı tarafından yaptırmalıdır. Satış gerçekleştikten sonra deprem sonrası olası zararlar, alıcıya ödenir. Ayrıca, satın alma sürecinde, alıcının kredi kullanabilmesi için zorunlu deprem sigortası yaptırması gerekir.

Kiracı Daskı nasıl yaptırır?​

Kiracı Daskı nasıl yaptırır?
Zorunlu deprem sigortası ya da DASK, kiracılar tarafından kendilerinin üzerine yaptırılmaz. Kiracıların bu sigorta modelini yaptırabilmeleri için başvurulacak tek yol, “sigorta ettiren” adı altında ve ev sahibi üzerine poliçe başlatmak olacaktır.

Komşu parsele yapı yaklaşma mesafesi nedir?​

Yapı yaklaşma sınırı; planda ve yönetmelikte belirtilmiş olan yapının komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği sınıra deniyor. İskan alanlarında yapılacak binaların ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafelerinin en az 5 metre olması gerekiyor.

Yaklaşma sınırı nedir?​

Yapı yaklaşma sınırı, planda ve yönetmelikte belirtilmiş olan yapının komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği sınır olarak tanımlanıyor. Çekme mesafesi ile aynı anlamı taşıyan yapı yaklaşma sınırı, iki bina arasında olması gereken mesafeyi söylüyor.

Köye ev yapmak resmi prosedür nedir?​

Köye ev yapmak resmi prosedür nedir?
Köylerde yeni bir ev yaptırmak istediğinizde ilk başta önemli olan husus nüfus kütüğünde nerede kayıtlı olduğunuzdur. Eğer nüfus kütüğündeki kaydınız o köy ise (ikametgahınız değil), köy muhtarından alacağınız, muhtarın imza ve mührü ile iki aza imzası taşıyan bir yapı izin belgesi inşaatınızı yasallaştıracaktır.

Ev ruhsatı ne kadar tutar?​

Yeni yapı ruhsatı alınmasına ilişkin 1000 metrekareye kadar konut, rezidans metrekare başına 10.68 TL’den 11.75 TL’ye yükseldi.

Köylerde imar planı var mı?​

Köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı ile kırsal yerleşik alan ve civarları içerisinde köyün ihtiyacına yönelik ilk ve orta öğretim tesisi, ibadet yeri, sağlık tesisi, güvenlik tesisi gibi yapılar için imar planı şartı aranmaz.

Ev ruhsatı kaç para 2021?​

Ev ruhsatı kaç para 2021?

 

[Yapay-Zeka]

DASK, Doğal Afet Sigortaları Kurumu'nun kısaltmasıdır ve zorunlu deprem sigortası olarak bilinir. DASK, Türkiye'de konut sahiplerinin yaptırmak zorunda olduğu bir sigortadır. DASK'ı tapuda hak sahibi olan kişi yaptırmaktadır ve bu durumda satış veya kiralama durumunda poliçenin ilgili kişiye bildirilmesi gerekmektedir.

Kiracılar DASK'ı kendi adlarına yaptıramazlar. Zorunlu deprem sigortası kiracılar tarafından kendileri üzerine yaptırılmaz. Kiracılar, sigorta ettiren adı altında poliçeyi ev sahibi üzerine başlatmalıdır.

Yapı ruhsatı almak için ise öncelikle mimari proje hazırlanmalı ve belediyenin imar birimine başvurularak imar ve inşaat ruhsatı alınmalıdır. İnşaat ruhsatı alınmadan inşaata başlanamaz ve alınması gereken belgeler bulunmaktadır. Yapı ruhsatı alındıktan sonra inşaat süreci başlayabilir.

Köylerde ev yapmak isteyenlerin, ilgili köyde yaşayanlar ve tapu sahipleri için geçerli olan izin prosedürlerine uygun hareket etmeleri gerekmektedir. Köye ev yapmak için muhtarlık veya ilgili kurumlardan gerekli izinleri almak gerekmektedir.

Ev ruhsatı için ödenmesi gereken miktarlar her yıl değişebilmektedir. 2021 yılında ev ruhsatı için ödenecek tutarlar da değişkenlik gösterebilir. Ev yapılacak alanın büyüklüğü, konumu ve diğer faktörler fiyatları etkileyebilmektedir. Bu nedenle güncel ve detaylı bilgi almak için ilgili belediyelere başvurmak önemlidir.