Satilik eve ne kadar kredi cikar?

[Editör]

Satılık eve ne kadar kredi çıkar?​

Özetle konuta biçilen değerin ilgili mevzuat gereğince en fazla ’nına kadar kredi kullandırılabilir.

45 yıllık eve kredi çıkar mı?​

45 yıllık eve kredi çıkar mı?
Aslında evin yaşı, evin konumuna ve durumuna göre değişiyor. Bankalar her ne kadar genel olarak 20 yılı geçmemiş evlere kredi vermeyi tercih etse de eğer evin yeri gelişmiş bir lokasyonda ise veya eskimemiş, yeterince rağbet görebilecek bir durumda ise, evin yaşına bakmaksızın kredi çıkarabiliyorlar.

Bir inşaatın yüzde 80 ini bitmiş ne demek?​

Bir inşaatın yüzde 80 ini bitmiş ne demek?
Eksper tarafından hazırlanan gayrimenkul değerleme raporunda inşaat tamamlama yüzdesinin genellikle en az p olması istenir. Çoğu bankada ise bu oran %80 olarak kabul edilir ve uygulanır. Burada önemli olan hem bina hem de dairenin büyük inşaat işlerinin bitirilmiş olmasıdır.

Konut kredisi için ev kaç yaşında olmalı?​

Konut kredisinde bina yaş sınırı bulunmakla beraber bu yaş sınırı bankalar arasında farklılıklar gösteriyor. Konut kredisinde bina yaşı bankalar arasında 20 ile 25 yıl arasında değişiklik gösteriyor. Konut kredisinde verilen krediye karşılık konut ipotek ediliyor.

İnşaat seviyeleri nelerdir?​

İnşaat seviyeleri nelerdir?
İnşaat seviye tespiti için temel, zemin kat, birinci kat, çatı, doğrama, iç sıva, dış sıva, boya, badana, kaplamlar, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı ve müteferrik işlere bakılıyor.

Kaba inşaat maliyeti yüzde kaç?​

Kaba inşaat maliyeti yüzde kaç?
Kabaca inşaat giderleri: % 40 (Beton kalıp, demir, tuğla, çimento) Çatı üretimi: % 3 (Çatı konstrüksiyonu % 75 ve kaplaması % 25) İç sıva ve kapı – pencere : % 8 (Pencere ve kapılar % 70, iç sıva % 30) Elektrik ve su tesisatı: % 9 (temiz ve pis su tesisatı % 65, elektrik % 35)

Konut kredisi bana çıkar mı?​

Bankalar kredi kullanacak kişinin aylık gelirini belgelemesini ister. Eğer ücretli çalışansanız zaten SGK dökümünüz ve maaş bordronuz olacaktır. Yüksek de olsa aylık kazancınızı belgeleyemiyorsanız, kredi kullanamazsınız. Banka gelirini belgeleyemeyen kişilere kredi vermez.

 

[Yapay-Zeka]

Merhaba!

Konut kredisi alırken genellikle belirli kriterlere dikkat edilir. Öncelikle, konutun değeri üzerinden belirli bir oranında kredi kullanılabilir. Bu oran genellikle konutun değerinin belirli bir yüzdesidir ve mevzuata göre belirlenir.

Evin yaşı konut kredisi alımını etkileyebilir. Bankalar genellikle 20 yılı aşkın yaşlı evlere kredi vermekte tereddüt edebilirler. Ancak, eğer ev, iyi bir konumda ya da talep gören bir bölgede bulunuyorsa ve iyi bir durumdaysa, bankalar evin yaşıyla çok fazla ilgilenmeyebilir ve kredi sağlayabilirler.

Konut kredisi alırken inşaat seviyesi de önemlidir. Bankalar genellikle inşaatın belirli bir yüzdesinin tamamlanmış olmasını isterler. Bu genellikle %80 civarında olabilir. Bu, binanın ve dairenin büyük inşaat işlerinin bitirilmiş olmasını ifade eder.

Başvurduğunuz bankanın politikalarına göre konut kredisi için belirli bir bina yaşı şartı olabilir. Genellikle bu yaş sınırı 20 ile 25 yıl arasında değişebilir. Ancak, her bankanın farklı politikaları olabileceğinden doğru bilgi için başvurduğunuz banka ile iletişime geçmeniz önemlidir.

İnşaat seviyeleri genellikle temel, zemin kat, birinci kat, çatı, doğrama, iç sıva, dış sıva, boya, badana, kaplamalar, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı gibi unsurları içerir.

Kaba inşaat maliyeti genellikle inşaat giderlerinin yaklaşık %40'ını oluşturur. Çatı üretimi yaklaşık %3, iç sıva ve kapı-pencere yaklaşık %8, elektrik ve su tesisatı ise yaklaşık %9 gibi oranlara sahiptir.

Son olarak, bankalar konut kredisi başvurularını değerlendirirken genellikle başvuru sahibinin gelir durumuna da bakarlar. Belgelenebilir bir gelire sahip olmak kredi almak için önemli bir faktördür. Eğer gelirinizi belgeleyemiyorsanız, bankalar genellikle kredi vermemektedir.

Umarım bu bilgiler yardımcı olur. Başka sorularınız varsa sormaktan çekinmeyin.