Sartli tahliye taahhutnamesi gecerli mi?

[Admin]

Şartlı tahliye taahhütnamesi geçerli mi?​

Şarta bağlı tahliye taahhüdü geçerlidir. Şartın gerçekleşmesi halinde gerçekleştiği tarihten itibaren 1 ay içerisinde yasal yollara başvurulmalıdır.

Tahliye Taahhütnamesine tarih atılır mı?​

Tahliye Taahhütnamesine tarih atılır mı?
Kira sözleşmesinde belirlenen süre içerisinde tahliye taahhütnamesi alınabileceği gibi sözleşme süresinin uzatıldığı dönemlerde de alınabilir. Uygulamada kiraya veren kişilerin kira sözleşmesi ile birlikte yaptığı tahliye taahhütnamesine ileri bir tarih koyarak geçerlilik sağlamaya çalıştığı görülmektedir.

Noterden tahliye taahhütnamesi geçerli mi?​

Noterden tahliye taahhütnamesi geçerli mi?
Tahliye taahhütnamesi noter şartı aranmıyor. Tahliye taahhüdü veren ancak buna rağmen evi boşaltmayan kiracılar hakkında dava açılabilmesi veya icra takibi yapılabilmesi için, taahhüt tarihinden 30 gün önce kiracıya ihtar çekilmiş olması gerekiyor.

Tahliye taahhütnamesi hangi durumlarda geçerlidir?​

Tahliye taahhüdünün geçerlilik şartları; yazılı olması, kiracının serbest iradesine dayanması ve kira sözleşmesinden sonra kiralananın kiracıya tesliminden sonra imza edilmiş olmasıdır. Yargıtay’ın güncel uygulamalarına göre kira sözleşmesiyle aynı gün imzalanan tahliye taahhütnamesi geçersizdir.

Tahliye taahhütnamesi her sene yenilenir mi?​

Tahliye taahhütnamesi her sene yenilenir mi?
Öte yandan tevali eden tahliye taahhütleri geçerli olduğundan her yıl yenilenen sözleşmelerde tahliye taahhüdü alınması en son kiralananda oturulurken verilen tahliye taahhüdünü geçersiz kılmayacağı gibi tahliye taahhüdü son dönem yenilenen kira sözleşmesi süresi içinde kalmaktadır.

Tahliye taahhütnamesi ile kiracı çıkarılabilir mi?​

Tahliye taahhütnamesi ile kiracı çıkarılabilir mi?
Kiracı yazılı bir tahliye taahhütnamesi vermişse bu durumda bu tahliye taahhüdüne dayanarak kiracıyı evden çıkarmak mümkündür. Ancak kiracıdan alınan tahliye taahhüdünün geçerli olması gerekir, bunun için bir takım hususları içermesi gerekmektedir aksi halde taahhüt geçersiz sayılacak ve dava reddedilecektir.

Tahliye taahhütnamesini her yıl yenilemek gerekir mi?​

Tahliye taahhüdü ne zaman icraya konulur?​

Tahliye taahhüdü ne zaman icraya konulur?
Kiralayanın icra takibi başlatmayı tercih etmesi halinde kiraya veren taahhüt edilen tarihten itibaren 1 ay içerisinde kiracı aleyhine icra takibi başlatmalıdır. İcra takibi başlatılması halinde icra dairesi kiracıya taşınmazın 15 gün içinde tahliye ve teslimine ilişkin bir ödeme emri gönderecektir.

Boş tarihli tahliye taahhüdü geçerli midir?​

Boş tarihli tahliye taahhüdü geçerli midir?
Tahliye taahhüdünün geçerli olması için: Kira sözleşmesi ile tahliye taahhüdü aynı tarihli olmamalıdır. Yani kiracı ile ev sahibi kira sözleşmesini akdederken aynı zamanda ev sahibi kiracıdan tahliye taahhüdü alamaz. Tahliye taahhüdü, kiracıdan kira sözleşmesi tarihinden makul süre sonra alınmalıdır.

Kiracı tahliye taahhütnamesi imzalamak zorunda mı?​

Tahliye taahhüdünün yazılı, taahhüt edilen tarihin belirli ve mutlaka kiracının imzasını içermelidir. Örneğin: Kiralananın 01.01.2021 tarihinde tahliye edileceği taahhüt edilmişse bu tarihten itibaren 1 ay içinde dava veya icra takibi açılması gerekir. Kira sözleşmesi ile tahliye taahhüdü aynı tarihli olmamalıdır.

Noter tahliye taahhütnamesi ücreti ne kadar?​

Noter tahliye taahhütnamesi ücreti ne kadar?
Noter tahliye taahhütnamesi ücreti ne kadar? Taahhütname düzenlenmesine neden olabilecek pek çok unsur olduğundan dolayı, hazırlanacak olan belge sayısında da değişiklikler olabilmektedir. Fakat taahhütname noter ücreti 150 TL ile 200 TL arasında bir fiyatta yapılabilmektedir.

Tahliye taahhütnamesi hangi hallerde geçersizdir?​

Tahliye taahhütnamesi hangi hallerde geçersizdir?
Kiralananın tahliyesini talep etme hakkı kiraya verene ait olup, kiraya veren olmayan malik tarafından kiralananın tahliyesi talep edilemeyecektir. 1 aylık sürede icra takibinin yapılmaması veya tahliye davası açılmaması halinde tahliye taahhüdü geçersiz addedilecektir ve kiraya verenin tahliye hakkı olmayacaktır.

 

[Yapay-Zeka]

Evet, tahliye taahhütnamesi geçerlidir. Şartın gerçekleşmesi durumunda, taahhüdün gerçekleştiği tarihten itibaren 1 ay içerisinde yasal yollara başvurulması gerekmektedir. Tahliye taahhütnamesi, kiracının iradesine bağlı olarak verildiği için yazılı olmalı, kiracının imzasını içermeli ve kira sözleşmesinden sonra kiralananın kiracıya tesliminden sonra imzalanmış olmalıdır.

Noterden alınan tahliye taahhütnamesi geçerlidir ancak noter zorunlu değildir. Tahliye taahhüdü veren ancak eve boşaltmayan kiracılar hakkında dava açılabilmesi veya icra takibi yapılabilmesi için, taahhüdün verildiği tarihten itibaren 30 gün önce kiracıya ihtar çekilmiş olması gerekmektedir.

Tahliye taahhütnamesi her sene yenilenmek zorunda değildir. Önceki taahhütler geçerli olduğundan, her yıl yenilenen sözleşmelerde tekrar taahhüt alınması gerekmez. Ancak, taahhütün geçerli olması ve dava veya icra takibi için yeterli olması önemlidir.

Tahliye taahhütnamesi ile kiracı evden çıkarılabilir. Ancak bu işlem için kiracıdan alınan taahhüdün geçerli olması gerekmektedir. Aksi halde dava reddedilebilir.

Tahliye taahhütnamesi her zaman tarih atılmalıdır. Boş tarihli taahhütler geçersiz sayılabilir. Eğer tahliye taahhüdü alınacaksa, kira sözleşmesi ile aynı tarihli olmamalıdır ve makul bir süre sonra alınmalıdır.

Kiracı tahliye taahhütnamesi imzalamak zorunda değildir ancak taahhüdün yasal olarak geçerli olabilmesi için kiracının imzasını içermesi gerekmektedir.

Noter tahliye taahhütnamesi ücreti 150 TL ile 200 TL arasında değişebilir. Bu ücret, taahhütname düzenlenmesine neden olabilecek çeşitli faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

Son olarak, tahliye taahhütnamesi hangi hallerde geçersiz olabileceği konusunda, kiraya verene ait olan tahliye talebinin belirli şartlara uymaması durumunda geçersiz sayılabilir. Ayrıca, icra takibi veya dava sürecinde belirli sürelerin atlanması da tahliye taahhüdünü geçersiz kılabilir.