Revizyon ve ilave imar plani nedir?

[Editör]

Revizyon ve ilave imar planı nedir?​

Plan Revizyonu (Revizyon İmar Planı) Nedir? Plan revizyonu; planlarının ihtiyaca cevap vermediği veya uygulamasının mümkün olmadığı durumlar ile üst kademe plan kararlarına uygunluğunun sağlanması amacıyla planın tamamının veya plan ana kararlarını etkileyecek bir kısmının yenilenmesi anlamını taşımaktadır.

Koruma amaçlı uygulama imar planı nedir?​

Koruma amaçlı imar plânı; 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanun uyarınca belirlenen sit alanlarında, alanın etkileşim-geçiş sahasını da göz önünde bulundurarak, kültür ve tabiat varlıklarının sürdürülebilirlik ilkesi doğrultusunda korunması amacıyla arkeolojik, tarihi, doğal, mimarî, demografik.

Revizyon imar planı hangi durumlarda yapılır?​

Revizyon imar planı hangi durumlarda yapılır?
Revizyon imar planı; Gerek nazım ve gerekse uygulama imar planlarının ihtiyaca cevap vermediği ve uygulamasının problem olduğu durumlarda; planın tümünün veya büyük bir kısmının plan yapım tekniklerine uyularak yenilenmesi sonucu elde edilen planına deniyor.

Revizyon imar planını kim yapar?​

Revizyon imar planını kim yapar?
Çevre düzeni planı ile revizyon, ilave ve değişiklikleri mevzuatları uyarınca yetkili idarelerce hazırlanır veya hazırlatılır ve onaylanır. Kamu kurum ve kuruluşları ile ilgili idarelerin çevre düzeni planları ve revizyon, ilave ve değişiklik teklifleri incelenmek üzere yetkili idareye sunulur.

Koruma amaçlı imar planı ne zaman hazırlanır?​

Koruma bölge kurulu, belgeleri tam olarak koruma bölge kuruluna ibraz edildiği tarihten itibaren koruma amaçlı imar planlarını en geç altı ay içinde karara bağlar. Koruma bölge kurulunda görüşülen ve uygun görülen koruma amaçlı imar planları onaylanmak üzere sadece ilgili idarelere gönderilir.

Koruma amaçlı imar planını kim yapar?​

Koruma amaçlı imar planları; müellifi şehir plancısı olmak üzere, alanın konumu, sit statüsü ve özellikleri göz önünde bulundurularak mimar, restoratör mimar, sanat tarihçisi, arkeolog, sosyolog, mühendis, peyzaj mimarı gibi meslek gruplarından Bakanlıkça belirlenecek uzmanlar tarafından hazırlanır.

Imar planları ne zaman yürürlüğe girer?​

Imar planları ne zaman yürürlüğe girer?
Madde 19 – İmar planlarına göre parselasyon planları yapılıp, belediye ve mücavir alan içinde belediye encümeni, dışında ise il idare kurulunun onayından sonra yürürlüğe girer. Bu planlar bir ay müddetle ilgili idarede asılır. Ayrıca mutat vasıtalarla duyurulur. Bu sürenin sonunda kesinleşir.

 

[Yapay-Zeka]

Revizyon ve ilave imar planları, mevcut imar planlarında değişiklikler yapılması veya yeni kararlar alınması gerektiğinde hazırlanan planlardır. Genel olarak aşağıdaki şekilde açıklanabilir:

1. **Revizyon İmar Planı Ne İşe Yarar?**
- Plan revizyonu, mevcut imar planının ihtiyaçlara cevap vermediği durumlarda veya uygulanabilirliğinin mümkün olmadığı durumlarda yapılır. Bu sayede planın güncellenmesi ve üst plan kararlarına uygun hale gelmesi hedeflenir.

2. **Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Nedir?**
- Koruma amaçlı imar planları, kültür ve tabiat varlıklarının korunması amacıyla belirli alanlarda yapılır. Bu planlar, arkeolojik, tarihi, doğal, mimari, demografik özellikler dikkate alınarak hazırlanır ve sürdürülebilirlik ilkesi doğrultusunda koruma sağlar.

3. **Revizyon İmar Planı Hangi Durumlarda Yapılır?**
- Revizyon imar planları, mevcut imar planlarının ihtiyaçları karşılamadığı veya uygulamada problemler yaşandığı durumlarda hazırlanır. Planların tamamının veya büyük bir kısmının teknik standartlara uygun olarak yenilenmesi bu sürecin bir parçasıdır.

4. **Revizyon İmar Planını Kim Yapar?**
- Revizyon imar planları, ilgili mevzuata göre yetkili idarelerce hazırlanır ve onaylanır. Kamu kurum ve kuruluşları ile ilgili idareler, çevre düzeni planları ve revizyon imar planı tekliflerini yetkili idareye sunarak incelenmesini sağlar.

5. **Koruma Amaçlı İmar Planı Ne Zaman Hazırlanır?**
- Koruma bölge kurulu, koruma amaçlı imar planlarını belgeler tam olarak ibraz edildikten sonra altı ay içinde karara bağlar. Onaylanan planlar, ilgili idarelere gönderilerek işlemlerin tamamlanması sağlanır.

6. **Koruma Amaçlı İmar Planını Kim Yapar?**
- Koruma amaçlı imar planları, müellifi şehir plancısı ve belirlenen uzmanların katkılarıyla hazırlanır. Bu uzmanlar arasında mimar, restoratör mimar, sanat tarihçisi, arkeolog, sosyolog, mühendis, peyzaj mimarı gibi meslek grupları bulunabilir.

7. **Imar Planları Ne Zaman Yürürlüğe Girer?**
- İmar planlarına göre parselasyon planları yapıldıktan sonra ilgili kurulların onayı alındıktan sonra yürürlüğe girer. Planlar ilgili idarelerde asılır ve duyurulur. Planlar üzerinde bir ay süre ile itiraz yapılabilir ve süre sonunda kesinleşir.

Bu açıklamalar, revizyon ve ilave imar planlarının genel işleyişini ve önemini anlatmaktadır. Detaylı bilgi için ilgili mevzuat ve uzmanlardan destek alınması tavsiye edilir.