Rayic bedeli alinirken para odenir mi?

[Admin]

Rayiç bedeli alınırken para ödenir mi?​

Rayiç bedelinizi belirledikten sonra alıcı ve satıcı ayrı ayrı %2 tapu harcını tapunun anlaşmalı olduğu bankaya tapu döner sermaye bedeli ile birlikte yatırıyor. Harçlar yatırıldıktan sonra gerekli evraklar ile tapuya başvuruda bulunuyorsunuz.
Rayiç bedel tapuda yazar mı?
Tapuda bedeli ‘vergi değeri’ kadar göstermek Fakat bazı emlakçılar, aracı şirketler, alıcı veya satıcılar rayiç değer ve vergi değeri arasındaki farkı yasal olmayan bir şekilde kullanıyor. Yani tapuda gayrimenkulün gerçek satış değeri değil, vergi değeri veya biraz üstü gösteriliyor.
Tapu rayiç bedeli yüzde kaç?
Şu an güncel olarak uygulanan tapu harcı %2 oranındadır. Hem alıcıdan hem satıcıdan %2 olmak üzere toplam satış bedeli üzerinden %4 oranında alınır.

Rayiç bedelini kim öder?​

Tapu devir işlemlerinin gerçekleşmesi için bu harç bedelini ödemek zorunlu, aksi durumda devir işlemi gerçekleşmiyor. Alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenen bu bedel binde 20 olarak ödeniyor.
Rayiç bedelin ne kadarına kredi verilir?
Maliye bu konuda sorgulama yapıyor. Kesinlikle kullandığınız krediden daha az rayiç bedel göstermeyin. Hatta en garantisi kredinin biraz daha üzerinde rayiç bedel göstermektir. Bazen de örneğin 400.000 TL ‘lir bir ev için 200.000 TL konut kredisi kullanılır ve evin rayiç bedeli 200.000 diye gösterilir.
Tapu rayiç bedeli ne demek?
Rayiç bedel genel anlamda, bir mal üzerindeki güncel fiyat değeridir. Konut, araç ve arsa alımlarında rayiç bedel sıklıkla kullanılan tabirlerden biri. Tapu rayiç bedelleri ise konut, arsa gibi gayrimenkullerin işlem yapıldığı dönemlerdeki satış ve ürün değeri olarak adlandırılır.
Konut rayiç bedelini öğrenmek için öncelikle e-Devlet hesabına giriş yapılır ve konutun bulunduğu belediye seçilir. Ardından arsa metrekare birim değeri sorgulama alanına tıklanır. Ekrana gelen form doldurulur ve rayiç bedeli öğrenilir.