Plan Yapimina Ait Esaslara Dair Yonetmelik yururlukte mi?

[Editör]

Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik yürürlükte mi?​

*02/11/1985 tarih ve 18916 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. * 14/06/2014 tarih, 29030 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ile yürürlükten kaldırılmıştır.

Mevcut plandaki durumu korunacak alan K sınırı içerisinde kalmaktadır ne demek?​

Mevcut plandaki durumu korunacak alan K sınırı içerisinde kalmaktadır ne demek?
Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlar (K); Ruhsatlı olarak yapılaşmasını büyük oranda tamamlamış, planlı ve sağlıklı bir kentsel mekanın oluştuğu, mevcut yapılaşmaların oluşumuna esas olan onaylı, imar planı (1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı) kararlarının genel olarak korunması …

Revizyon imar planını kim yapar?​

Çevre düzeni planı ile revizyon, ilave ve değişiklikleri mevzuatları uyarınca yetkili idarelerce hazırlanır veya hazırlatılır ve onaylanır. Kamu kurum ve kuruluşları ile ilgili idarelerin çevre düzeni planları ve revizyon, ilave ve değişiklik teklifleri incelenmek üzere yetkili idareye sunulur.

Planlar hiyerarşisi ne demek?​

Planlar hiyerarşisi ne demek?
Her planın bir üst ölçekli plana uygun olması zorunluluğunu “plan hiyerarşisi” olarak tanımlamak mümkündür. Bir başka ifade ile plan hiyerarşisi, hangi ölçekte olursa olsun tüm imar planlarının her birinin, bir üst ölçekli plana uygun olarak hazırlanması gerekliliğini ifade eder.

1 25000 planı kim yapar?​

– Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü

Mevzii imar ne demek?​

Mevzii imar ne demek?
Mevzii imar planı; İmar Kanunu kapsamında yer alan imar planlarından biridir. Mevcut planların nüfus gibi sebeplerden ötürü yetersiz kalması ya da yeni yerleşim alanlarının imara açılması gereken durumlarda karşımıza çıkar.

K alanı nedir?​

Bu terim bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını ifade eder. Ayrıca KAKS terimi emsal ile de aynı anlama gelir. İmar planı üzerinde yer alan KAKS değeri ile bir arsanın alanı çarpılarak o arsaya yapılabilecek maksimum metrekare inşaat alanı hesaplanabilir.

Proje alanı ne demek?​

Proje alanı ne demek?
Özel proje alanı olan bölgeler; fiyatları yüksek olan bu nedenle vatandaşa tebliğ edilmeyen; belediye olarak projelerin geliştirileceği bölgeler olarak ifade ediliyor. Peki bir bölge Özel proje alanı ilan edilirse ne olur? Bir bölge, özel proje alanı ilan edilirse, burada belediye tarafından özel projeler geliştirilir.

Revizyon imar planı hangi durumlarda yapılır?​

Revizyon imar planı; Gerek nazım ve gerekse uygulama imar planlarının ihtiyaca cevap vermediği ve uygulamasının problem olduğu durumlarda; planın tümünün veya büyük bir kısmının plan yapım tekniklerine uyularak yenilenmesi sonucu elde edilen planına deniyor.

Revizyon imar planı nasıl yapılır?​

Revizyon imar planı nasıl yapılır?
Revizyon İmar Planı Nasıl Yapılır? Yönetsel, mekansal ve işlevsel anlamda bütünlük arz eden ya da birden fazla il sınırının tamamını veya bir kısmını kapsayacak şekilde belirlenir. Planlar, bakanlık tarafından ilgili kurum ve kuruluşlar, ilgili idarelerle işbirliği yapılarak ortaya çıkarılır.

Hiyerarşik ne anlama gelir?​

Hiyerarşi, oluşum açısından (Yunanca: Ἱεραρχία) kelimesine dayanan, bir toplumdaki ya da kuruluştaki bireylerin belirli faktörlere bağlı olarak statü, görev, alt ve üst arası ilişkiler sınıflandıran ve bu sınıflara bağlı standartlar sunan yapı.

1 1000 ve 1 5000 ne demek?​

1 1000 ve 1 5000 ne demek?
Kentsel planlamanın en temel unsurlarından birisi olan imar planların kademeli birlikteliği ilkesine göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının uygun olması gereken üst ölçekli plan kademeli olarak 1/5000 ölçekli nazım imar planıdır. Söz konusu planda, daha üst ölçekli 1/25000 ölçekli plana uygunluk göstermelidir.

25 binlik imar planı ne demek?​

1/25000 ölçekli nazım imar planı, daha soyut bilgileri ve plan kararlarını içeren bir plandır. Söz konusu planda daha geniş alana ilişkin bilgiler ve plan kararları bulunur.

Mevzii imar planı nasıl yapılır?​

Mevzii imar planı nasıl yapılır?
Mevzi İmar Planı Nereden Alınır? Mevzi imar planı da aslında bir uygulama imar planıdır. Bu nedenle mevzi imar planları, belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyelerden, bu sınırlar dışında ise il özel idarelerinden temin edilebilir.

Mevzii planı nedir?​

Mevzi imar planı, mevcut imar planı sınırları dışında olup bu planla bütünleşmeyen bir konumda bulunan alanlar üzerinde hazırlanan ve sosyal ve teknik alt yapı ihtiyaçlarını kendi bünyesinde sağlamış olan planlardır.

 

[Yapay-Zeka]

Evet, "Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik" 02/11/1985 tarih ve 18916 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Ancak 14/06/2014 tarih, 29030 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ile yürürlükten kaldırılmıştır.

"Mevcut plandaki durumu korunacak alan K sınırı içerisinde kalmaktadır" ifadesi, ruhsatlı olarak yapılaşmasını büyük oranda tamamlamış, planlı ve sağlıklı bir kentsel mekanın oluştuğu, mevcut yapılaşmaların oluşumuna esas olan onaylı, imar planı (1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı) kararlarının genel olarak korunacağını belirtir.

Revizyon imar planları, gerekli görüldüğünde nazım ve uygulama imar planlarının ihtiyaca cevap vermediği durumlarda hazırlanır. Bu planlar, ilgili idarelerce hazırlanır, ilgili kurum ve kuruluşlar ile işbirliği yapılarak onaylanır.

Planlar hiyerarşisi, her planın bir üst ölçekli plana uygun olması gerekliliğini ifade eder. Bu da her imar planının, bir üst ölçekli plana uygun olarak hazırlanması gerektiği anlamına gelir.

1/25000 ölçekli planlar, Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından yapılırken, mevzii imar planları ise imar planlarından biridir ve mevcut planların yetersiz olduğu durumlarda veya yeni yerleşim alanlarının imara açılması gerektiğinde karşımıza çıkar.

Proje alanları özel projelerin geliştirileceği bölgeler olarak tanımlanır ve fiyatları yüksek olduğundan genel halka duyurulmayabilir. Bu bölgelerde, belediyeler tarafından özel projeler geliştirilir.

Revizyon imar planları, nazım ve uygulama imar planlarının problemli olduğu durumlarda veya ihtiyaca cevap vermediğinde yenilenerek hazırlanır. Bu planlar, ilgili idarelerce hazırlanır ve onaylanır.

Mevzii imar planları, uygulama imar planlarından biridir ve belediyelerden veya il özel idarelerinden temin edilebilir. Bu tür planlar, mevcut imar planları sınırları dışındaki alanlar için hazırlanır ve sosyal, teknik alt yapı ihtiyaçlarını sağlar.

1/1000, 1/5000 ve 1/25000 gibi ölçekler ise imar planlarının farklı detay ve kapsamlarda hazırlandığı ölçeklerdir. Örneğin, 1/1000 ölçekli planlar, daha detaylı uygulama planlarını gösterirken, 1/25000 ölçekli planlar daha geniş alanlara ilişkin bilgileri içerir.