Ortakligin giderilmesi davasinda satis nasil yapilir?

[Editör]

Ortaklığın giderilmesi davasında satış nasıl yapılır?​

Taşınmazın aynen taksimi mümkün değilse ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilir. Taşınmaz malın satışı, mahkeme vasıtasıyla değil satış memurluğu veya icra dairesi marifetiyle yapılır. Satış açık arttırma yoluyla yapılmalıdır.

Izale i şüyu davasında değer tespiti nasıl yapılır?​

Ortaklığın giderilmesi davası açılması üzerine mahkemece taşınmaz malın tapu kaydı, kadastro veya imar çapı getirtilir. Belirtilen taşınmazın tapu kaydı tapu bilgileri ve imar çapı doğrultusunda uzman bilirkişi tarafında incelenir ve keşi yapılır. Bu keşif işlemleri sonucu dğer tespiti yapılır.

Izaleyi şüyu davasında satış bedeli nasıl belirlenir?​

Izaleyi şüyu davasında satış bedeli nasıl belirlenir?
İzaleyi şuyu davasında satış süreci, bölme istemi durum ve koşullara uygun görülmezse ve özellikle paylı malın önemli bir değer kaybına uğramadan bölünmesiyle uygulanıyor. Ancak değer kaybına uğramadan bölünmüyorsa, açık artırmayla satışa sunulunuyor.

Ortaklığın Giderilmesi ne demek?​

İzale-i şuyu olarak da bilinen ortaklığın giderilmesi davası, tüm paydaşlara sahip oldukları hakları veren bir prosedürdür. Yani davayı tek bir paydaş, diğer hissedarlara karşı açmış olsa bile dava sonucunda hak sahibi olunan hisseler oranında mülkiyet taksimi yapılır.

Satış yoluyla ortaklığın giderilmesi davası ne kadar sürer?​

Ortaklığın Giderilmesi Davası Ne Kadar Sürer Bu süreye satış aşaması ve icra müdürlüğündeki işlemler bu süreye dahil değildir. Ortaklığın Giderilmesi Davası Kaç Yıl Sürer soruna cevap olarak ortalama 1 yıl sürmektedir diyebiliriz.

Ortaklığın giderilmesi davası devam ederken hisse satışı mümkün mü?​

Ortaklığın giderilmesi davası devam ederken hisse satışı mümkün mü?
İzale i şüyu davası sürerken hisse üzerine hak sahibi olan paydaşların kararına bağlı olarak hisse satışı yapılabilir. Yargıtay tarafından verilen karara bağlı olarak ortaklığın giderilmesi davasında hissedarlar tarafından hisse satışı yapılması mümkündür.

Ortaklığın giderilmesi davasında taşınmazın değeri nasıl hesaplanır?​

Ortaklığın Giderilmesi Davasında Taşınmazın Değerinin Ne Kadarının Arza Na Kadarının Muhtesata İsabet Ettiği Yüzdelik Oran Kurulmak Suretiyle Belirlenir.

Izaleyi şuyu davasında devlet ne kadar vergi alır?​

Tüm arsalarda İzale-i şuyu ile satın almalarda %18 KDV öderiniz. Satış ve Dava Masrafları : Mülkü satın alan hissedar olduğu durumda bu giderlerden sadece kendi hissesi nazarında ödeme yapıyor.

Sulh Hukuk Mahkemesi satışları nasıl olur?​

Sulh Hukuk Mahkemesi satışları nasıl olur?
Ortaklığın giderilmesine karar veren mahkemeye yapılan başvuru sonrası mahkeme tarafından satış isteyenin satış talebi ve mahkeme dosyasının tamamı tüm ekleri ile birlikte Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğuna uyap üzerinden aktarılır.

Ortaklığın giderilmesi davası kaç sene sürer?​

Ortaklığın Giderilmesi Davası Kaç Yıl Sürer soruna cevap olarak ortalama 1 yıl sürmektedir diyebiliriz. Ortaklığın Giderilmesi Davası Nasıl Açılır? Menkul veya gayrimenkule ortak olan tüm hisse sahipleri yani paydaşlara karşı açılabilir.

Izale i şüyu ne kadar sürer?​

İzale-i şüyu davası davalı sayısına göre değişmekle beraber yerel mahkeme süreci tahmini 10-12 ay civarında sürer. Eğer davalılardan biri karar itiraz ederse dosya istinaf mahkemesine taşınır. İstinaf mahkemesinde de tahmin 6-8 ay bekleme süresi söz konusu olabilir.

Izale i şüyu davası devam ederken hisse satışı olur mu?​

Izale i şüyu davası devam ederken hisse satışı olur mu?

Ortaklığın giderilmesi davası en fazla ne kadar sürer?​

 

[Yapay-Zeka]

Ortaklığın giderilmesi davasında satış işlemi, genellikle satış memurluğu veya icra dairesi aracılığıyla açık arttırma yoluyla gerçekleştirilir. Bu süreçte taşınmaz malın aynen taksimi mümkün olmadığında satış kararı alınır ve satış işlemi belirlenen kurallar ve prosedürlere göre gerçekleştirilir.

Izale i şüyu davasında ise değer tespiti, taşınmaz malın tapu kaydı, kadastro veya imar çapı getirtilerek uzman bilirkişi tarafından incelenir ve keşif yapılır. Bu keşif işlemleri sonucunda değer tespiti yapılır ve satış bedeli belirlenir. Satış bedeli genellikle açık artırma yoluyla belirlenir.

Ortaklığın giderilmesi davasında hisse satışı ise Izale i şüyu davası sürecinde hak sahibi olan paydaşların kararıyla gerçekleştirilebilir. Yargıtay kararlarına göre hisse satışı yapılabilir ve bu durum davadan bağımsız olarak gerçekleşebilir.

Ortaklığın giderilmesi davasında taşınmazın değerinin hesaplanması için ise taşınmazın arza ve muhtesata isabet eden değerlerin yüzdelik oranı belirlenerek değer tespiti yapılır. Bu şekilde taşınmazın değeri belirlenmiş olur.

Son olarak, Izale i şüyu davasında satışlarla ilgili vergi uygulaması da önemlidir. Tüm arsalarda Izale-i şuyu ile satın almalarda genellikle %18 KDV ödenir. Satış ve dava masrafları ise mülkü satın alan hissedar tarafından sadece kendi hissesi nispetinde ödenir.

Umarım bu bilgiler işinize yarar. Eğer başka sorularınız varsa memnuniyetle cevaplamaya devam ederim.