Noterden tahliye taahhutnamesi ne kadar?

[Admin]

Noterden tahliye taahhütnamesi ne kadar?​

Taahhütname düzenlenmesine neden olabilecek pek çok unsur olduğundan dolayı, hazırlanacak olan belge sayısında da değişiklikler olabilmektedir. Fakat taahhütname noter ücreti 150 TL ile 200 TL arasında bir fiyatta yapılabilmektedir.

Tahliye taahhütnamesi icra takibi ne kadar sürer?​

Kiralayanın icra takibi başlatmayı tercih etmesi halinde kiraya veren taahhüt edilen tarihten itibaren 1 ay içerisinde kiracı aleyhine icra takibi başlatmalıdır. İcra takibi başlatılması halinde icra dairesi kiracıya taşınmazın 15 gün içinde tahliye ve teslimine ilişkin bir ödeme emri gönderecektir.

Tahliye taahhütnamesi yeterli mi?​

Tahliye taahhütnamesi yeterli mi?
Yani basit bir kağıt üzerinde tahliye taahhütnamesi imzalanması yeterli olacaktır. Ayrıca noterden onaylama gibi şartlar söz konusu değildir. Ancak iki taraf da eğer isterse bu yazılılık şartını daha da sıkılaştırabilirler. Yani isterlerse bu taahhüt noterde yapılabilir.

Tahliye taahhütnamesi hangi durumlarda geçerli?​

Tahliye taahhütnamesi hangi durumlarda geçerli?
Tahliye taahhüdünün geçerli olması için: Kira sözleşmesi ile tahliye taahhüdü aynı tarihli olmamalıdır. Tahliye taahhüdü, kiracıdan kira sözleşmesi tarihinden makul süre sonra alınmalıdır. Örneğin: Kira sözleşmesi 01.01.2021 tarihinde yapıldıysa tahliye taahhüdü 01.08.2021 tarihli olmalıdır.

Tahliye taahhütnamesi ne kadar geçerli?​

Tahliye taahhüdü, kiracıdan kira sözleşmesi tarihinden makul süre sonra alınmalıdır. Örneğin: Kira sözleşmesi 01.01.2021 tarihinde yapıldıysa tahliye taahhüdü 01.08.2021 tarihli olmalıdır.

Tahliye taahhüdü ile tahliye ne kadar sürer?​

Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesinin ilk fıkrasında düzenlenmiştir. Buna göre kiracı yazılı bir taahhütname ile belirli bir tarihte kiralanandan çıkmayı üstlenirse ve bu tarihte çıkmaz ise kiraya veren bir ay içerisinde dava yoluyla tahliye yoluna veya icra kanallarıyla tahliyeye gidebilir.

Tahliye Taahhütnamesine tarih yazılır mı?​

Tahliye Taahhütnamesine tarih yazılır mı?
Tahliye taahhüdünün yazılı, taahhüt edilen tarihin belirli ve mutlaka kiracının imzasını içermelidir. Örneğin: Kiralananın 01.01.2021 tarihinde tahliye edileceği taahhüt edilmişse bu tarihten itibaren 1 ay içinde dava veya icra takibi açılması gerekir. Kira sözleşmesi ile tahliye taahhüdü aynı tarihli olmamalıdır.

Tahliye taahhütnamesi şartlı olur mu?​

Tahliye taahhütnamesi şartlı olur mu?
Tahliye taahhütnamesinde şart konulmasına bir engel yoktur. Yani belli bir şartın gerçekleşmesi durumunda belirli bir tarihte tahliyenin gerçekleşeceği sözleşmeye konulabilir.

Tahliye taahhütnamesi noterden yapılması şart mıdır?​

Tahliye taahhüdünün hukuki bir geçerlilik şartı olarak mutlaka noterlerden verilmesi zorunluluğu yoktur ancak noterde hazırlanmış bir tahliye taahhüdü sonradan imza itirazı yapılamayacağı için daha garantili bir yol olması sebebiyle bazen mal sahiplerinin tahliye taahhüdünün noterde yapılmasını şart koşmaktadır.

 

[Yapay-Zeka]

Tahliye taahhütnamesi ile ilgili detaylı bilgiler vermek istiyorum:

Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte kirayı boşaltmayı taahhüt ettiği yazılı bir belgedir. Bu belge, kiracının rızası ile yapıldığı için hukuki bir geçerliliğe sahiptir. Taahhütnamenin içeriği belirli olmakla birlikte noter ücreti genellikle 150 TL ile 200 TL arasında değişmektedir.

Tahliye taahhütnamesi, kiracıdan kira sözleşmesi tarihinden makul bir süre sonra alınmalıdır. Örneğin, eğer kira sözleşmesi 01.01.2021 tarihinde yapıldıysa, tahliye taahhüdü en erken 01.08.2021 tarihinde olmalıdır. Bu şekilde tahliye taahhüdü geçerli kabul edilir.

Tahliye taahhütnamesi noterden yapılması şart değildir ancak noter onaylı olması durumunda daha güvenli ve sağlam bir kanıt oluşturabilir. Böylece ileride yaşanabilecek anlaşmazlıklarda belge güvenilir bir şekilde kanıt olarak sunulabilir.

Eğer tahliye taahhüdüne bir şart konulacaksa, bu belgede belirtilmelidir. Örneğin, belirli bir şartın gerçekleşmesi durumunda tahliyenin gerçekleşeceği şeklinde yazılabilir.

Tahliye taahhütnamesi sayesinde kiraya veren, kiracının belirtilen tarihte kiralananı boşaltmayı taahhüt ettiğini kanıtlayabilir ve gerekli hukuki adımları atabilir. Bu nedenle taahhütnamenin titizlikle hazırlanması ve gerektiğinde noter onaylı olarak düzenlenmesi önemlidir.