- Katılım
- 17 Ocak 2024
- Mesajlar
- 265.120
- Çözümler
- 3
- Tepkime puanı
- 1
- Puan
- 38
Müteahhitle sözleşme nasıl yapılır?
Sözleşme ile müteahhide inşaat yapma görevi verilmektedir. İnşa edilen yapıdan ise belirli bir kısım müteahhide verilir. Hem ev sahipleri hem de müteahhitler bu işten karlı çıkmaktadır. Arsa sahibi ile müteahhit arasında noterde düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığında işlemler başlatılmış olur.Eksik iş ve iskan alımı için müteahhite dava açılabilir mi?
Durum ve koşullar sağlanmışsa daire sahibi müteahhidin iskan alımını zorlamak amacıyla bizzat veya vekili vasıtasıyla dava açarak iskan alınmasını sağlayabilir. Bunun için somut duruma göre değerlendirme yapılmalı, öncelikle kat karşılığı inşaat sözleşmesi hükümleri incelenmelidir.
Müteahhitle sözleşme yaparken nelere dikkat edilmeli?
İnşaat sürecinde, müteahhit firma tarafından arsa maliklerine ve/veya kiracılara Kira miktarı, taşınma yardımı ödemelerinin miktarlar, başlangıcı ve süreleri somut ve hukuki olarak düzenlenmelidir. İnşaatın tesliminin gecikmesi halinde ödenecek kira miktarı ve süresi somut ve hukuki olarak düzenlenmelidir.Iskanı geciktiren müteahhite ne yapılır?
Müteahhit firma, eğer inşaatı tasdikli projesine uygun yapmamış veya kanuni prosedür ve ona bağlı harçları, sigorta primleri gibi giderleri ödememişse iskan alamıyor. Mal sahipleri ise inşaat firmasına ve müteahhite dava açabiliyor. Dava Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülüyor.
Bina ile ilgili şikayetler nereye yapılır?
Nereye şikayet edebiliriz? Cevap: Apartmanınızın bulunduğu belediyeye gidip şikayet dilekçesi vermelisiniz. Ayrıca belediye makamının bir üst makamı olan Kaymakamlık’a da ilgili konu için dilekçe verebilirsiniz. Komşuluk haklarınızın zedelenmesinden bahisle de Savcılığa şikayet etme hakkınız vardır.Sıfır evlerin kaç yıl garantisi var?
6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında ki kanun gereği, müteahhittin yaptığı binanın teslim tarihinden itibaren 5 yıl boyunca ayıplı maldan dolayı sorumlulukları vardır.