Mimaride eklenti nedir?

[Admin]

Mimaride eklenti nedir?​

Bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan yerlere ise eklenti denir. Söz konusu bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkına kat mülkiyeti adı verilirken, bu hakka sahip olanlar da kat maliki olarak anılır.

Eklenti nedir inşaat?​

Bir binada kat mülkiyeti tesisi mecburi değildir. Dolayısıyla kat mülkiyetine tabi olmayan binalarda bu tarifler yer almaz. İşte kat mülkiyetine tabi binalarda bir tarif daha var, o da şu: “Bir bağımsız bölümün dışında olup doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan yerlere eklenti” denilir.
Tapuya eklenti nasıl yapılır?
TAPUDA EKLENTİ HAKKI Eklentiler depo, garaj, kömürlük, odunluk, ölçü cihazlarının bulunduğu yerler, su deposu gibi bölümlerden oluşabilmektedir. Tapuda eklentiler tapu kütüğünün beyanlar hanesine kaydedilmektedir. Bağımsız bölümlerin devir işlemlerinde eklentiler de devredilen kişiye geçmiş olur.
Tapuda yazan eklenti ne demek?
Eklenti; Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda bir bağımsız bölümün dışında olup kömürlük, depo, garaj gibi doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan yerlere deniyor.

Evin eklentileri nelerdir?​

Bağımsız bölümün bir parçası olmayıp bağımsız bölümün kullanımına ayrılmış alanlara ise eklenti denir. Su deposu, garaj, elektrik, su ve doğal gaz sayaçlarının bulunduğu bölümler, kömürlük ve tuvalet gibi bölümler eklenti olarak kabul edilir. Eklentilerin bağımsız bölüm gibi tapusu bulunmaz.

Hukukî açıdan eklenti nedir?​

Eklenti, asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel âdetlere göre, işletilmesi, korunması veya yarar sağlaması için asıl şeye sürekli olarak özgülenen ve kullanılmasında birleştirme, takma veya başka bir biçimde asıl şeye bağlı kılınan taşınır maldır.
Eklenti Rehnedilebilir mi?
Örneğin, bir Taşınmazın Mülkiyeti devredildiği veya Taşınmaz Rehin verildiği takdirde, Tapu Siciline yapılan Tescil ile Eklenti bakımından herhangi bir Mülkiyeti Devir veya Rehin İşlemi aranmaksızın, Eklentinin Mülkiyeti de devredilmiş veya Eklenti de rehnedilmiş olmaktadır.
Eklenti kiraya verilebilir mi?
Bağımsız bölüm ile eklentisi başka başka kişilere satılamaz veya kiraya verilemez. Eklentiler ait olduğu bağımsız bölümün bütünleyici parçasıdır ve bunun doğal sonucu olarak bağımsız bölümün maliki eklentininde tek başına maliki olur.

Apartman boşluğu eklenti mi?​

Apartman giriş kapısından sonraki koridorların, merdiven ve merdiven boşluklarının, daire giriş kapısı ön kısımlarının, sahanlıkların apartmanda oturanlara ait ortak “eklenti” olduğunun kabulü gerekir.