Malikin iyiniyetli zilyet karsisindaki borcu nedir?

[Admin]

Malikin iyiniyetli zilyet karşısındaki borcu nedir?​

Madde 994 – İyiniyetli zilyet, geri vermeyi isteyen kimseden şey için yapmış olduğu zorunlu ve yararlı giderleri tazmin etmesini isteyebilir ve bu tazminat ödeninceye kadar şeyi geri vermekten kaçınabilir. İyiniyetli zilyet, diğer giderler için tazminat isteyemez.

Iyi niyetli 3 kişi kim?​

Eğer taşınmazı devralan 3. kişi, kendisinden hakkı devraldığı kişinin tapuda görünen tescilinin yolsuz tescil olduğuna dair bilgisi olmayan veya olabilecek durumda olmayan bir kimseyse iyiniyetli 3. kişi olarak adlandırılmaktadır.
Kötü niyetli zilyet neleri isteyebilir?
Kötüniyetli zilyet, yaptığı giderlerden ancak hak sahibi için de zorunlu olanların tazmin edilmesini isteyebilir. Kötüniyetli zilyet şeyi kime geri vereceğini bilmediği sü-rece ancak kusuru ile verdiği zararlardan sorumlu olur.”

Haksız zilyetlik ne demek?​

İade talebinin karşı tarafı da nesne üzerinde zilyetliği devam ettiren fakat bu zilyetliği herhangi bir nedene dayanmayan kişidir. Böyle durumlarda zilyetliği elinde bulunduran kişi hak sahibi olmadığı için haksız zilyet olarak adlandırılır[2] ve zilyedi olduğu şeyi iade etmesi gerekir.

Yolsuz Tescil Nasıl Yapılır?​

Medeni Kanunun 1024/11. maddesi Bağlayıcı olmayan bir hukuki işleme dayanan tesciller ile hukuki sebepten yoksun olan tescilleri yolsuz tescil olarak tanımladığına göre, hukuken sahte bir evrak düzenlenerek, yapılan tesciller yolsuz tescil olur.
TMK 1023 nedir?
(T.M.K. madde 1023) Kanunun iyiniyete hukuki sonuç bağladığı durumlarda, asıl olan iyiniyetin varlığıdır. Ancak, durumun gereklerine göre kendisinden beklenen özeni göstermeyen kimse iyiniyet iddiasında bulunamaz. (T.M.K. madde 3) Lehine ipotek tesis edilen davalı banka tacirdir.

Iyiniyetli ve kötüniyetli zilyedin iade borcunun kapsamı nedir?​

* İyiniyetli Zilyet malın ürünlerinden yararlanmışsa, bu yararlanması oranında, giderler dolayısıyla sahip olduğu alacaktan indirim yapılır. Kötüniyetli Zilyet ise, yalnız hak sahibi için de yapılması Zorunlu olan Giderlerin karşılığını isteyebilir (MK m. 995 / II), Yararlı ve Lüks Giderleri isteyemez.

Kötü niyetli zilyet kimdir?​

Bu Ayrımı düzenleyen MK m. 995 / son hükmüne göre, Kötüniyetli Zilyet «… şeyi kime vereceğini bilmediği sürece ancak kusuru ile verdiği zarardan sorumludur» .