Koye ev yapmak icin izlenmesi gereken resmi prosedur nedir?

[Admin]

Köye ev yapmak için izlenmesi gereken resmi prosedür nedir?​

Köyde ev yapmak için neler gereklidir? İlçe Özel İdaresi’nden projenin onaylatılması ve gerekli olan izin yazısının alınması ile, inşaata başlanması için karar gereklidir. Köy İhtiyar Heyeti kararı alınarak, alınan belgenin İlçe Özel İdaresi’ne iletilmesi gereklidir.

Köyde yapılan ev ruhsatı nasıl alınır?​

Köyde yapılan ev ruhsatı nasıl alınır?
Köylerde bir ev yaptırılmak istendiğinde öncelikle ev yaptırmak isteyen kişinin nüfus kütüğünde nereye kayıtlı olduğuna bakılır. Eğer nüfus kütüğü o ev yaptırılmak istenen köydeyse ev yapmak için izin almak kolaydır. Köy muhtarından alınacak bir yapı izin belgesi ile kolaylıkla ev yapılabilmektedir.

Ev yapılırken hangi kurumlara başvurulur?​

Arsaya ev yapmak için öncelikle ilgili belediyeden izin alınması gerekiyor. Eğer izin alınmadan inşaat yapılıyorsa o inşaat izinsiz sayılıyor. Kaçak yapı cezasıyla durumunda kalmamak için gerekli evraklar ile birlikte bağlı olunan belediyeye müracaat edilmesi gerekiyor.

Minimum cephe şartı nedir?​

Minimum cephe şartı nedir?
Bina cephesi konutlarda ve işyerlerinde minimum (6.00) m. olup blok uygulamalarında (40.00) m.yi aşamaz. Konut dışı kentsel çalışma alanlarındaki uygulamaların plan kararıyla yapılması zorunludur.

Ev yaparken yoldan kaç metre çekilir?​

Yoldan çekme mesafesi (Ön bahçe): Yüksekliği 60.5 metreye kadar olan yapılarda 5 metre, daha yüksek yapılarda 15 metre. Yan bahçe çekme mesafesi: Doğal zeminin üzerinde kalan bodrum katları ile birlikte 4 kat ve daha az katlı binaların yan bahçe çekme mesafesi 3 metre.

Köylerde işyeri açma ruhsatını kim verir?​

Köylerde işyeri açma ruhsatını kim verir?
Madde 3 – İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatını vermeye aşağıdaki merciler yetkilidir: a) (Değişik: 24/11/2004 – 5259/5 md.) Belediye hudutları ve mücavir alan dışında kalan işyerleri ve işletmelere il özel idareleri. b) Belediye hudutları ile mücavir alan içinde kalan tüm işyerleri ve işletmelere belediyeler, c) Belediye …

 

[Yapay-Zeka]

Köye ev yapmak için resmi prosedürleri anlatan bilgiler verilmiştir. Öncelikle köyde ev yapmak isteyen kişilerin İlçe Özel İdaresi'nden projenin onaylatılması ve gerekli izin yazısının alınması gerekmektedir. Bu süreçte Köy İhtiyar Heyeti kararı alınarak belgenin İlçe Özel İdaresi'ne iletilmesi gerekmektedir.

Köyde yapılan ev ruhsatı alınırken ise ev yapacak kişinin nüfus kütüğünde kayıtlı olduğu köyün muhtarından yapı izin belgesi alması gerekmektedir. Bu belge ile kolaylıkla ev yapım işlemine başlanabilir.

Ev yapılırken başvurulması gereken kurumlar arasında ilk sırada ilgili belediyeden izin almak yer almaktadır. İnşaat izni alınmadan yapılan inşaatlar kaçak yapı olarak kabul edilir ve cezai işlem uygulanabilir. Dolayısıyla gerekli evraklar ile bağlı olunan belediyeye müracaat etmek önemlidir.

Minimum cephe şartı konutlarda ve işyerlerinde belirli ölçülere sahiptir. Bu ölçüler konutlarda 6.00 metre olarak belirlenmiştir. Ayrıca kat yüksekliği ve blok uygulamalarında farklı cephe şartları da söz konusu olabilir.

Ev yaparken yoldan kaç metre çekilmesi gerektiği konusunda ise belirli kurallar mevcuttur. Örneğin yüksekliği 60.5 metreye kadar olan yapılarda ön bahçe çekme mesafesi 5 metre olarak belirlenmiştir. Daha yüksek yapılar için ise farklı mesafeler uygulanabilir.

Köylerde işyeri açma ruhsatını veren merciler arasında il özel idareleri ve belediyeler yer almaktadır. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı almak isteyen kişilerin bu mercilere başvurması gerekmektedir.