Kooperatif mantigi nedir?

[Admin]

Kooperatif mantığı nedir?​

Kooperatiflerin esas amacı; yeterli derecede iktisadi güce sahip olmayan gerçek kişilerin meslek ve geçimlerine ait ihtiyaçlarını karşılıklı yardım, dayanışma ve kefalet suretiyle rasyonel bir şekilde ve ekonomik olarak karşılamak ve temin etmekten ibarettir.

Kooperatifler müteahhitlik yapabilir mi?​

Vergi ve kooperatif mevzuatında bunu engelleyen bir hüküm bulunmamaktadır. Sıkça kullanılan bu yöntemle; konut yapı kooperatifiyle arsa sahibi arasında düzenlenen arsa karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden, inşaat işi de bir müteahhitle inşaat taahhüt sözleşmesi yapılarak yaptırılmaktadır.
Kooperatifte kimler çalışabilir?
Kooperatif ortaklarının eş, çocuk ve akrabaları kooperatiflerde çalışabilir mi? Evet, çalışabilirler ancak Yönetim kurulu üyelerinin 1.derece yakınları kooperatifte istihdam edilmez, herhangi bir ticari ilişki içine de giremezler.

Kooperatifler nasıl yürütülür?​

Kooperatif Nasıl Kurulur?
- Kooperatifler nasıl kurulur?
- Anasözleşmenin hazırlanması imzalanması ve tasdiki.
- Bakanlığa (veya İl Müdürlüğüne) verilecek dilekçe ve eklenecek belgeler.
- Bakanlığın (veya İl Müdürlüğünün) yapacağı inceleme ve izin.
- Kuruluş için kooperatifin tescil ve ilanı
- Taahhütname.

Kooperatif görevlisi ne is yapar?​

İl dahilinde çiftçi kuruluşlarının ve Bakanlık görev alanı içinde bulunan kooperatiflerin genel kurullarına temsilci olarak iştirak eder, Genel kurulların usulüne uygun olarak yapılmasını sağlar / sağlatır.
Kooperatif olağanüstü genel kurul nasıl yapılır?
Genel kurul toplantı tarihi, yeri ve gündemi toplantıdan en az 15 gün önce ilgili bakanlığa ve mülki idare amirliğine yazılı olarak bildiriliyor. Genel kurulun sevk ve idaresi, ortaklar veya üst kuruluş temsilcileri arasında seçilen başkan ve üyeler tarafından sağlanıyor. Toplantı çağrısına ve ilana gündem yazılır.

Kooperatif genel kuruluna kimler katılabilir?​

Soru: Kooperatif ortaklığına nasıl girilir? Cevap: Medeni haklarını kullanma yeterliliğine sahip gerçek kişiler ile 1163 kooperatifler kanununda sayılan tüzel kişiler kooperatif ana sözleşmesini bütün hak ve ödevleriyle birlikte kabul ettiklerini belirten bir yazı ile yönetim kuruluna başvurur.

Kooperatif görevlisi ne iş yapar?​

Konut yapı kooperatifi nasıl kurulur?
Yapı Kooperatifine nasıl ortak olunur? Kooperatife ortak olmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler kooperatif ana sözleşmesinde yer alan bütün hükümleri hak ve ödevleriyle birlikte kabul ettiklerini belirten bir dilekçe ile kooperatif Yönetim Kurulu’na başvururlar. Sözlü müracaatla ortak olunamaz.

Kooperatiflerde risturn kuralı nedir?​

Kooperatiflerin ortaklarıyla yaptığı işlemlerden doğan gelir artığının ortaklara dağıtımı, “risturn” olarak adlandırılmaktadır. Risturn, ortakların kooperatifle yaptıkları işlemler sonucunda ortaklardan alınan veya onlar lehine doğan fazlaların yine ortaklarla yaptıkları işlemler esas alınarak iade edilmesidir.

Kooperatif Nasıl Para Kazanılır?​

Kooperatif tarafından kazanılan gelir fazlası yeniden işe yatırılır ve/veya o yıl kooperatifle ne kadar iş yaptıklarına göre üyelere dağıtılır. Çoğu kooperatif her yıl “gelir fazlasının” bir kısmını üyelerine dağıtmakla yükümlüdür. Üyeler kayıp ve kazançları paylaşırlar. Kâr, pay oranlarına göre ortaklara dağıtılır.
Kooperatiften ev almak mantıklı mı?
Kooperatif tapulu ev alınabiliyor. Kooperatiften edinilen bir gayrimenkulün alınması ile doğrudan kooperatif üyesi olunamıyor. Alan kişi sadece tapuda o gayrimenkulü satın alan kişi olarak görünüyor. Kooperatiflerin başlıca tapu işlemleri; gayrimenkul alım ve satımı, gayrimenkul satış vaadi, kat karşılığı temlik,…

Kooperatif üyeliğinden çıkma nasıl olur?​

Her ortağın kooperatiften çıkma hakkı vardır. Bir ortağın hiçbir surette kooperatiften çıkamayacağına dair bağlamalar hükümsüzdür. Örnek ana sözleşmeye göre her ortak, hesap senesi sonundan en az bir ay önce yönetim kuruluna yazı ile başvurmak suretiyle ortaklıktan çıkabilir.

2021 yılı kooperatif genel kurulları ne zaman yapılacak?​

Kooperatif Genel Kurul Toplantıları 15.06.2021 tarihi itibari ile 31.12.2021 tarihine kadar yapılabilecektir.
Genel kurul toplantısına, yönetim kurulu tarafın- dan KOOPBİS’ten alınan ortaklar listesinde adı bulunanlar katılabilir. (Ek yedinci fıkra:21/10/2021-7339/4 md.) Genel kurul toplantısı anasözleşmede hüküm bulunması şartıyla elektronik ortamda da yapılabilir.
Kooperatif görevlileri; kooperatifin genel işleyişlerinden sorumludur. Çiftçi ve kooperatif üyelerinin yaptıkları alışveriş esnasında yardımcı olur; çiftçi kredilerinin düzenlenmesine yardımcı olur. Kooperatif görevlilerinin imza yetkisi yoktur.
Kooperatif kurmak icin ne kadar para gerekir?
Kooperatifin sermayesi, ortakların taahhüt ettikleri payların toplam tutarlarından ibaret olup değişkendir. Sermayenin en az haddi 700.-TL’dir. Dolayısıyla bir ortaklık payının değeri 100 TL’dir. Ortaklar en çok 5.000 pay taahhüt edebilirler.

Kooperatiften alacak nasıl tahsil edilir?​

Buna göre, ortak kooperatif borçları için sermaye payının dışında ana sözleşme ile ek olarak sınırlı sorumlu kabul edilmektedir. Burada sorumlu olunacak miktar sözleşmede belirlenmiştir. İkinci derece sorumluluk olduğu için alacaklı alacağını tahsil etmek için önce kooperatife başvurmak zorundadır.

Kooperatif konut satışı nasıl yapılır?​

Satın alan kişi sadece tapuda görünür. Kooperatifler ise gayrimenkulün alış ve satışını, satış vaadini ve ipotek dahil belli tapu işlemlerini tamamlar. Bu tip işlemler için kooperatif ile sözleşme imzalanması gerekmektedir ve sözleşmelerin tapu siciline şehri için başvuru yapmak gerekir.
Kooperatif üyeliğinden çıkılabilir mi?
Kooperatifler Kanunu’nun 12. maddesine göre, çıkma ancak bir hesap senesi sonu için ve en az 6 ay önceden haber verilmek suretiyle yapılır. Ana sözleşmede daha kısa bir süre belirtilmesi halinde hesap senesi içinde de ortaklıktan çıkmak mümkündür.