Konut Kredisi Nedir? Nasıl Kullanılır?

[haberci]

Barınma insanların temel ihtiyaçlarından biridir Maalesef bu ihtiyacın bütün anlamıyla giderilmesinde cümbür cemaat fazla şanslı değildir Ev sahibi olan insanların, yatırım amaçlı olmadığı sürece böyle bir ihtiyaçları olduğu söylenemez Fakat kirada oturan ırk için aynı durumdan bahsedemeyeceğim İhtiyaçlarını tamir etmek için kiracı olarak para ödeyen insanlar, bunun yerine alternatif çözümler arayıp ev sahibi olmak isterler Konut almak ise günümüzde hem şiddet ayrıca de kolaydır Fiyatlarını göz önünde bulundurduğumuzda bu rakamların biriktirilmesi oldukça zordur ve uzun süreler alabilir Duruma bu açıdan bakıldığında ise ev sahibi almak da yaklaşık olarak imkânsızdır Lakin kendi evlerine sahip olmak isteyen kişiler için sunulan fırsatlar da bu zorluğu kolaylaştırmıştır Neden bahsettiğimizi tabi ki anlamışsınızdır Bankaların her ihtiyaca karşılık verme ricası, bu konunun da gündeme gelmesini sağlamıştır Yani konut sahibi edinmek isteyen müşterileri için kredinin ismine ev ekleyerek şekillendirmiş ve sunmuştur Konut Kredisi Nedir? img Konut Kredisi Nedir?src http:bilgilihocamcominternaldataskonutkredisinedirnasilkullanilir5c30cff5b4767alt Konut Kredisi Nedir? 700 300Başlıca kendi evim olsun düşüncesi, insanların ilk hayalleri aralarında yer alır Bunun sebebi de kendilerini ve geleceklerini güvende sezme çabasıdır Özellikle şahsına ait olmayıp, kirada oturan kişiler bu konuya artı ilgi gösterirler Bu bağlamda bankaların seçenekleri arasında yer alan ev kredilerinin de talebi yükselir Bankalar açık havada ev sahibi olmanın farklı yolları olsa da genelde birincil seçim edilen ev kredileridir Çünkü banka yardımıyla aldığınız evin tapusu sizin üzerinizedir Öteki konut sahibi olma yöntemlerinde bu şart ayrı şekillerde olabilmektedir Bu sebeplerden bankaların tercihi de artış gösterir Tasvir olarak konut kredisine bakacak olursak; tüketicilerin kullandığı, alınacak olan evin belirlenmiş bir teminata bağlandığı ve bankaların bambaşka seçenekler ile verdiği kredi türüdür Konut Kredisinde Neler Uygulanır? img Konut Kredisinde Neler Uygulanır?src http:bilgilihocamcominternaldataskonutkredisinedirnasilkullanilir5c30cff6081e0alt Konut Kredisinde Neler Uygulanır? 700 300Konut kredisi kullanıldığında ödeme seçenekleri uzun vadelerde olur 5 ile 30 sene aralarında değişen vadeler, her herif için yerinde seçeneklerin sunulmasını sağlamıştır Bu krediyi kullandığınızda, bankalar eviniz üzerine bir rehin koyar ve krediniz bittiğinde ise rehini kaldırır Bu koşul kredi kullanırken sıklıkla karşınıza meydana çıkan kefil sorununun çözümü olur Yani ev kredisinde çoğunlukla kefil istenmez İlgili İçerik: Kredi Kullanırken Uyarı Edilmesi Gerekenler Konut kredisine kullanım yapabilmeniz için 18 yaşınızı doldurmanız gereklidir Bankalar her ne dek eve ipotek uygulasa da bir gelire sahip olmanızın altını çizerler Fakat bilmeniz gereken en kayda değer konu, evin alınması için zorunlu paranın tamamını bankalar size vermez Yani bir peşinatınızın olması gereklidir Bu peşinat miktarı ise konut değerinin ¼ ’ü kadardır Örnek verecek olursak; 200000 TL bedel bir konut olmak isterseniz, sizin 50000 TL peşinatınız olması gereklidir Banka size en fazla 150000 TL kredi kullandırır Kredi denildiğinde ilk akla gelen soru faiz oranlarının nasıl olduğudur Bankaların ev kredisi üzerindeki faiz oranları, birbirleri açısından değişim göstermektedir Aynı şekilde bankanın kendi içinde de vade durumuna kadar değişim gösterir Kısa vadeli kredinin faiz oranı ile uzun vadeli kredinin faiz oranı benzer değildir Faiz oranları krediniz için ödemeniz gereken bir masraftır Bunun yanına, kredi kullanırken ödeyeceğiniz artı masraflar da olacaktır Bunları da dikkate almayı unutmamalısınız Ev Kredisi Hakkında Yapmanız ve Bilmeniz Gerekenler img Konut Kredisi Hakkında Yapmanız ve Bilmeniz Gerekenlersrc http:bilgilihocamcominternaldataskonutkredisinedirnasilkullanilir5c30cff615ce4alt Konut Kredisi Hakkında Yapmanız ve Bilmeniz Gerekenler 700 300Kredi dilekçe önemli bir eylemdir Sizin borç olarak istek ettiğiniz parayı hangi koşullarda aldığınızı ve nasıl ödeyeceğinizi bilmeniz gerekir Bu sebeple ev kredisi kullanırken izlemeniz gereken yol ve dikkat etmenizde fayda olan faktörler hakkında data verelim h3Banka Seçimi Yerine Getirmekh3 Her kredi türünde olduğu gibi ev kredisinde de banka araştırması yerine getirmek gerekir Çünkü her bankanın koşulları birbirinden farklıdır Bütün bankaların karşılaştırılarak sizin için en uygunu hangisi ise o banka ile işlemlerinizi gerçekleştirmeye özen göstermelisiniz Banka seçimi yaparken de faiz oranları, ödemeniz gereken ek maliyetler, vade seçenekleri, taksit askıya alma gibi durumlar açısından değerlendirebilirsiniz h3Gerekli Evrakların Hazırlığıh3 Kredi kullanacağınız bankayı seçtikten daha sonra bankaya artan bir şekilde bu isteğinizden bahsedin Sonrasında size muavin olacak banka personeli, hangi evrakları hazırlamanız gerektiği konusunda bilgi verir Başlıca bu evraklar; nüfus cüzdanı, kazanç belgesi, sigorta dökümü ve alacağınız evin tapusunun fotokopisi şeklindedir Bankaların bu evraklara ek istekleri de olabilir h3Kredinin Başvurusuh3 Evrakları hazırladıktan sonradan bankaya yeniden gitgide artarak kredi talebinde bulunursunuz Bu krediniz banka göre detaylı incelemeye girer Bankanın incelemeleri sonucunda kredi dilekçe durumunuz olumlu ya da olumsuz olarak sonuçlanır h3Kredinin Onaylanması ve Ekspertiz Zamanıh3 Krediniz kullanımınıza sunulur ve onaylanırsa banka kendi tarafında yapılması gereken uygulamaları başlatır Yani banka evi ekspertize verir ve yerinde araştırmalar sonucunda değerinin belirlenmesini sağlar Evin değeri ölçüldükten sonra sizin kredi için kullanım miktarınız ortaya çıkar Bu koşul sonucunda size bilgi verilir ve bankadan kredi kullanımı işlemlerine başlayabilirsiniz h3Geri Ödeme Planıh3 Yapılan çalışmalar sonucunda banka size konut kredisini kullanmanız için bambaşka seçenekler sunar Bu seçenekler arasında bütçenize yerinde olan ödeme planını seçerek kullanımınız gerçekleşir h3İpotek Süresih3 İpotek işlemleri için satın alacağınız evin tapu müdürlüğüne, banka görevlisiyle gitgide artarak alım ve satım işlemlerinizi yaparsınız Banka da bu sırada ipotek işlemlerinizi gerçekleştirerek belirlediğiniz vade boyunca eve ipotek uygular Bankaya olan kredi ev borcunuz bittiğinde de ipotek kaldırılır sizlere bilgilihocamcom farkıyla sunulmuştur