Kontrati olmayan kiraci nasil cikarilir?

[Admin]

Kontratı olmayan kiracı nasıl çıkarılır?​

Bu gibi durumlarda ilk aşama yasal yollara başvurmak oluyor. Öncelikli olarak gerekli belgeler eşliğinden noter onaylı bir ihtarname ile kiracıya tahliye için süre tanınıyor. Noterden gelen bu ihtarnameyle kiracıya durumun ciddiyeti de sunulmuş oluyor.

Kiracı evi göstermiyorsa ne yapılır?​

Kiracının Evi Göstermesi Davası Satılığa çıkarılmış ev kiracı tarafından gösterilmek zorundadır. Evi göstermeyen kiracı veya ev sahibi ve kiracının hangi gün ve saatlerde evin gösterileceği hususunda anlaşamaması halinde ev sahibi dava açabilecektir. Bu dava “Kira (Kiralananı Göstermeye İzin İstemli)” davasıdır.
Ev sahibi kiracıyı zorla evden çıkarabilir mi?
Ev sahibi kiracıyı zorla çıkaramıyor. Kira sözleşmesi imzalayan tarafların hak ve sorumlulukları Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kanun, kiracının haklarını gözettiği gibi, ev sahibinin haklarını da sıralıyor.
Sözleşmesi olmayan kiracı ev sahibi çıkarabilir mi?
Ev sahibinin haklı bir gerekçesi olmadan kiracı kontrat süresi dolmadan evden çıkarılamaz. Borçlar Kanunu’na göre mülk sahibi, kira sözleşmesi boyunca mülkü nasıl kiraladıysa o şekilde tutmakla zorunludur.

Kiracı satış için evi göstermek zorunda mı?​

Taşınmaz mal sahibi, istediği sürece kiradaki evin satışını gerçekleştirebilme hakkına sahiptir. Peki satış sürecinde kiracı evi göstermek mecburiyeti var mı? Kiracı satılığa çıkmış olan evi, müsait olunan zaman dilimleri içinde göstermek ile sorumlu oluyor.

Kiracı yatak odasını göstermek zorunda mı?​

“Kiracı, bakım, satış ya da sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde, kiraya verenin ve onun belirlediği üçüncü kişinin kiralananı gezip görmesine izin vermekle yükümlüdür.
Sözleşmesi olmayan kiracı çıkarılır mı?
Sözleşmenin yazılı olarak yapılabildiği gibi sözlü olarak da yapılabiliyor. Peki, taraflar arasında anlaşmazlık yaşanırsa sözleşmesiz kiracı nasıl çıkarılır? Kira sözleşmesi olmayan kiracıyı çıkarabilmek için, kendisinin kiracı olduğunu kanıtlayacak belgelere ihtiyaç duyuluyor.
Kira sözleşmesi olmadan tahliye davası açılabilir mi?
Sözleşmesi olmayan kiracının tahliye edilebilmesi için, kira bedelini ve kira dönemini kanıtlayacak belgelere sahip olunması gerekiyor. Gerekli kanıtların elde edilmesi ile sözleşmesiz kiracı için dava veya takip açılabiliyor.