Kiraci baska birine kiraya verebilir mi?

[Editör]

Kiracı başka birine kiraya verebilir mi?​

Türk Borçlar Kanunu’nun 322/2 fıkrası şöyle düzenlenmiştir: “Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi, kullanım hakkını da devredemez.”

Kiracının devir hakkı var mı?​

Kira sözleşmesinin devri, sözleşme ilişkisinden çıkmak isteyen kiracıya tanınmış bir haktır. Buna göre kiracı, kiraya verenin yazılı onayı ile kira sözleşmesini üçüncü kişiye devredebilir. Her türlü kira sözleşmesinin devri mümkündür.

Yeni mal sahibi kirayı artırabilir mi?​

Yeni mal sahibi kirayı artırabilir mi?
Yeni malik zam yapabilir mi? Sözleşmenin yenilenmesi halinde yeni malik de kiraya zam yapabiliyor. Buna karşın kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabiliyor.

Kiralık evi kiralamak yasal mı?​

Belli yasal gereklilikleri yerine getirdiğiniz sürece Airbnb ile evinizi kısa süreli kiralamak yasaldır. Bu yazımızda sizlere Airbnb Türkiye ile ilgili yasal düzenlemeler hakkında genel bilgi vereceğiz. Türkiye’de bir ev kiraladığınızda, ev sahibinin ve kiracının belli yasal yükümlülükleri olur.

Kiracı dükkanı başkasına devredebilir mi?​

“Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez. Kiraya veren, işyeri kiralarında haklı sebep olmadıkça bu rızayı vermekten kaçınamaz.

Kiracı evi devredebilir mi?​

Kiracı evi devredebilir mi?
Kiracı, kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe neden olmadığı sürece ev sahibinin onayıyla kiralananı kısmen başkasına kiraya verilebiliyor veya kullanım hakkını başkasına devredebiliyor.

Yeni malik kiracıyı evden çıkarabilir mi?​

Yeni malik kiralananın mülkiyetini kazanmasından itibaren 1 ay içinde kiracıya durumu yazılı olarak bildirir ve kendisinin, eşinin, altsoy veya üstsoyunun ya da bakmakla yükümlü olduğu kişilerin gereksinimi için 6 ay sonrası için kiralananı tahliye etmesi için kiracıya dava açabilir.

Kiracı çıkmadan evi kiraya verebilir mi?​

kiracı başkasına kiraya verebilir mi Haberi Mesken ve işyeri kiralamalarında kiracıların bazı yetkileri bulunuyor. Bu yetkiler arasında kiraladığı taşınmaza bir başka alt kiracı bulması yer alıyor. Kanunen kiracı kiraladığı taşınmaz malı bir başkasına kiraya verebiliyor.

Ev sahibi kiracının eşyalarına el koyabilir mi?​

Ev sahibi kiracının eşyalarına el koyabilir mi?
Esasen amaç kiracının malına el koymak değildir. Kira bedelinin ödenmesi için ev sahibini güvence altına almaktır. Ev sahipleri bu şekilde borç karşılığında kendilerini güvence altına almak ve kiracının eşyalarına el koyabilmek için Sulh Hukuk Mahkemesi’ne veya İcra Müdürlüğü’ne başvuru yapmalıdır.