Kira sözleşmesi olduğu halde ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi? Bu sorunun cevabı, Türk Medeni Kanunu tarafından belirlenmiştir. Ev sahibi, kiracıyı ancak belli şartlar altında çıkarabilir. Öncelikle, kiracı kira sözleşmesinin şartlarına uymalıdır. Ayrıca, ev sahibi kiracıya yazılı bir ihtarname göndermeli ve belirli bir süre tanımalıdır. Eğer kiracı bu süre içerisinde sorunları çözmezse, ev sahibi dava açabilir. Ancak, ev sahibi kiracıyı keyfi bir şekilde çıkarırsa, kiracı hukuki yollara başvurabilir ve tazminat talep edebilir.
İçindekiler
Kira Sözleşmesi Olduğu Halde Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi?
Kira sözleşmesi olan bir ev sahibi, kiracıyı çıkarabilmek için belirli şartları yerine getirmelidir. Bu şartlar, Türk Borçlar Kanunu’nda ve Kira Yasası’nda belirtilmiştir. Ev sahibi, kiracıyı çıkarmak için geçerli bir sebep göstermelidir ve bu sebep, Kanun’da açıkça belirtilen nedenlerden biri olmalıdır.Eğer kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen süre dolmadan evden çıkmak istemiyorsa, ev sahibi kiracıyı çıkarmak için dava açmalıdır. Mahkeme, tarafların beyanlarını ve delillerini değerlendirerek karar verir. Kiracının kira sözleşmesine uymaması veya kira bedelini ödememesi gibi durumlar, ev sahibinin kiracıyı çıkarmak için geçerli bir sebep olarak gösterilebilir.
Bununla birlikte, ev sahibi kiracıyı çıkarmak istiyorsa, öncelikle Kira Yasası’nda belirtilen süreleri ve bildirimleri yerine getirmelidir. Örneğin, kira sözleşmesinin süresi dolmadan ev sahibi kiracıyı çıkarmak istiyorsa, sözleşmede belirtilen süre kadar önceden bildirim yapmalıdır.
Bu süreçte, kiracı ve ev sahibi arasında anlaşmazlık çıkması durumunda, tarafların haklarını korumak için bir avukata danışmaları önemlidir. Avukat, taraflara yasal süreç hakkında rehberlik edebilir ve gerekli hukuki adımları atmalarına yardımcı olabilir.
Kira Sözleşmesi Olduğu Halde Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi?
| Kira sözleşmesi ile ev sahibi, kiracıyı çıkarabilir mi? |
| Evin kiracıya tahliye edilmesi kira sözleşmesine bağlıdır. |
| Kira sözleşmesi süresi bitmeden ev sahibi kiracıyı çıkaramaz. |
| Evin kiracıya tahliye edilmesi için geçerli bir neden olmalıdır. |
| Kira sözleşmesi olmadan ev sahibi kiracıyı çıkarabilir. |
Kira sözleşmesi süresi dolmadan ev sahibi kiracıyı çıkaramaz.
Evin kiracıya tahliye edilmesi için icra takibi yapılabilir.
Kira sözleşmesi fesih edilmeden ev sahibi kiracıyı çıkaramaz.
Evin kiracıya tahliye edilmesi için mahkeme kararı gereklidir.
Kira sözleşmesi olmadan ev sahibi kiracıyı çıkarabilir.
