Kira kontrati yapilmazsa ne olur?

[Admin]

Kira kontratı yapılmazsa ne olur?​

Peki, Kira kontratı bittiğinde yeniden kontrat yapılmazsa ne olur? Kira kontratı, süresi bittiğinde ya yeniden bir kontrat yapılabiliyor ya da kanunda yer alan süre içerisinde tahliye ihtarname gelmemesi durumunda otomatik olarak yenilenir. Bu halde, kira kontratı süresi belirsiz bir hale gelmiş oluyor.
Ev sahibi olmadan kira sözleşmesi yapılır mı?
Mülk sahibi, vekalet aracılığı ile imza yetkisini başkasına devredebilir. Kiracı ise ev sahibinin kabul ettiği durumlarda vekalet aracılığı ile başkasına imza attırabilir. Ancak 18 yaşından küçüklerin, kısıtlıların ve ayırt etme gücüne sahip olmayanların kira sözleşmelerinde imza yetkisi yoktur.
Kira sözleşmesi bitti ev sahibi evden çıkarabilir mi?
Buna göre ilk olarak söylememiz gereken şey, belirli süreli kira sözleşmelerinde sürenin bitiminde sözleşmeyi sona erdirme hakkının “yalnızca kiracıda” olduğudur. Örneğin 1 yıllık kira sözleşmesi bitince kiraya veren kiracıyı süre bitti diyerek evden – işyerinden çıkarmak mümkün değildir.

Kirayı elden almak suç mu?​

Kirayı Elden Vermek ve Elden Almak Suç Mu? Evet, kira bedelinin 500 lirayı aşması durumunda kirayı elden vermek ve kirayı elden almak yasal bir suç olarak kabul edilmektedir. Bu suç kapsamında kiracıya ve ev sahibine para cezası uygulanır.
Kira sözleşmesini yenilemek istemeyen ev sahibi ne yapmalı?
Gayrimenkulün yeni sahibi, evi satın alma tarihinden başlayarak 1 ay içerisinde kiracıya bildirimde bulunmalı ve 6 ay sonra açacağı dava ile fesih işlemini talep etmelidir.
Kira kontratı olmayan kiracı nasıl çıkarılır?
Sözleşmenin yazılı olarak yapılabildiği gibi sözlü olarak da yapılabiliyor. Peki, taraflar arasında anlaşmazlık yaşanırsa sözleşmesiz kiracı nasıl çıkarılır? Kira sözleşmesi olmayan kiracıyı çıkarabilmek için, kendisinin kiracı olduğunu kanıtlayacak belgelere ihtiyaç duyuluyor.