Kira Geliri İstisnasından Kimler Faydalanır?

[theking]

Kira Geliri İstisnasından Kimler Faydalanır? sorusu, Türkiye’deki mülk sahipleri için önemli bir konudur. İstisnadan faydalanmak için bazı şartlar vardır. İlk olarak, gelir vergisi mükellefi olmanız gerekmektedir. Ayrıca, gayrimenkul sermaye iradı elde ettiğiniz gayrimenkulün Türkiye sınırları içinde olması gerekmektedir. Bunun yanı sıra, kiracılarınızın şahıs veya şirket olmaması gerekmektedir. Ayrıca, gelirinizi beyan etmeniz ve vergi dairesine başvurmanız gerekmektedir. Bu şartlara uyduğunuz takdirde, kira geliri istisnasından faydalanabilirsiniz. Bu istisna, mülk sahiplerine önemli bir avantaj sağlamaktadır.
İçindekiler

Kira Geliri İstisnasından Kimler Faydalanır?
​

Kira geliri istisnası, Türkiye’de vergi mükellefi olan bireylerin belirli şartları sağlamaları durumunda kira gelirlerinden vergi ödemek zorunda olmadıkları bir uygulamadır. Peki, kira geliri istisnasından kimler faydalanır?
Bu istisnadan faydalanabilmek için aşağıdaki şartları sağlamanız gerekmektedir:
1. Gayrimenkulün mülkiyeti size ait olmalı: Kira geliri istisnasından faydalanmak için kira geliri elde ettiğiniz gayrimenkulün mülkiyetinin size ait olması gerekmektedir. Yani, gayrimenkulün tapu kaydı sizin üzerinize olmalıdır.
2. Gayrimenkulün Türkiye’de olması gerekmektedir: Kira geliri istisnasından faydalanabilmek için gayrimenkulün Türkiye sınırları içinde bulunması gerekmektedir. Yani, yurt dışında bulunan bir gayrimenkulden elde ettiğiniz kira geliri bu istisnadan faydalanmaz.
3. Kira geliri belirli bir tutarı aşmamalı: Kira geliri istisnasından faydalanabilmek için elde ettiğiniz kira gelirinin belirli bir tutarı aşmaması gerekmektedir. Bu tutar her yıl yeniden belirlenmektedir ve güncel tutarı Maliye Bakanlığı tarafından açıklanmaktadır.
4. Kira geliri düzenli bir şekilde elde edilmeli: Kira geliri istisnasından faydalanabilmek için kira gelirinin düzenli bir şekilde elde edilmesi gerekmektedir. Yani, bir defalık veya ara sıra elde edilen kira gelirleri bu istisnadan faydalanmaz.
5. Kira geliri beyan edilmeli: Kira geliri istisnasından faydalanabilmek için kira gelirinizi beyan etmeniz gerekmektedir. Kira geliri beyanı, yıllık gelir vergisi beyannamesi üzerinden yapılır ve belirli bir dönemde yapılması gerekmektedir.
6. Diğer şartlar: Yukarıdaki şartların yanı sıra, kira geliri istisnasından faydalanabilmek için diğer bazı şartları da sağlamanız gerekebilir. Bu şartlar vergi mevzuatında belirtilmiştir ve detaylı bilgiye Maliye Bakanlığı’nın resmi internet sitesinden ulaşabilirsiniz.
Kira geliri istisnası hakkında daha fazla bilgi almak ve detaylı açıklamalara ulaşmak için Maliye Bakanlığı’nın resmi internet sitesini ziyaret edebilirsiniz.

Kira Geliri İstisnasından Kimler Faydalanır?
​

Kira Geliri İstisnasından, evini kiraya verenler faydalanabilir.

İstisnadan, işyerini kiraya verenler de yararlanabilir.

Kira Geliri İstisnasından, devlete ait taşınmazları kiralayanlar faydalanabilir.

İstisna, ticari faaliyeti olmayanlara ve şahıslara uygulanır.

Kira Geliri İstisnasından, taşınmazını turistik tesis olarak kullananlar yararlanabilir.

İstisna, gelir vergisi mükellefi olanlara uygulanmaz.
Kira Geliri İstisnasından, kırsal alanda bulunan taşınmaz sahipleri faydalanabilir.
İstisna sadece konut kiralarında geçerlidir.
Kira Geliri İstisnasından, taşınmazını işyeri olarak kullananlar yararlanabilir.
İstisnandan, geliri düşük olanlar ve emekliler de faydalanabilir.