Kira bedeli esimin hesabina yatar mi?

[Editör]

Kira bedeli eşimin hesabına yatar mı?​

Dolayısıyla kira eşinizin banka hesabına da yatsa konut sahibi olarak sizin beyanname vermeniz gerekmektedir.

Kira sözleşmesi bedelsiz olabilir mi?​

Kira sözleşmesi bedelsiz olabilir mi?
Gayrimenkul sahipleri, herhangi bir kira bedeli talep etmeden çocuk, akraba ya da tanıdıklarına mülklerini kiralama hakkına sahiptir. Kira bedeli alınmaksızın yapılan bu kiralama türüne bedelsiz kiralama denir. Bedelsiz kiralama için de diğer gayrimenkul kiralamalarında olduğu gibi kira sözleşmesi imzalanır.

Hangi masraflar kira gelir vergisinden düşer?​

Hangi masraflar kira gelir vergisinden düşer?
* Beyannamede kira gelirinden düşülebilecek diğer ‘gerçek giderleri’ de; amortisman giderleri, kiraya verilen gayrimenkul için ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri, onarım, idare giderleri, sözleşmeye, kanuna veya ilama istinaden ödenen zarar, ziyan ve tazminatlar olarak özetleyebiliriz.

Kira ödemesi ev sahibinin hesabına yatmak zorunda mı?​

Kira sözleşmesi gereğince her ay belli bir miktar parayı konakladığımız evin bedeli olarak ev sahibine ödemekle yükümlüyüz. Kira ödemeleri banka hesabına havale yöntemiyle ödenmekte ancak ev sahibi, kirayı elden almak istediğini dile getirebilir.

Kira kimin hesabına yatar?​

Kira kimin hesabına yatar?
Mülk sahibi, herhangi bir bankaya giderek “kira hesabı” hizmetine başvurabilir. Çoğu banka, bu hesaba yatırılan kira üzerinden hesap işletim ücreti kesmemektedir. Kiracı da kirasını mobil bankacılık üzerinden ödeyebilmek için kendisine bir banka hesabı açmalıdır.

Veraset ilamı 4 ay içinde alınmazsa ne olur?​

Veraset ilamı 4 ay içinde alınmazsa ne olur?
Veraset ilamı verilmezse cezası mevcut değildir. Fakat veraset ilamının çıkarılmaması ve dolayısıyla emlak beyanında bulunulmaması durumunda uygulanan bir ceza mevcuttur. Bu gibi durumlarda uygulanan veraset ilamı cezası ise, veraset ve intikal vergisi cezası olarak uygulanmaktadır.

Karı koca arasında kira sözleşmesi olur mu?​

Kira sözleşmelerinde tarafların kimler olacağını belirleyici herhangi bir durum bulunmamaktadır.

Evini kiraya veren ne kadar vergi öder?​

Evini kiraya veren ne kadar vergi öder?
BEYANNAMEYE önce kira geliri tutarı yazılıp; ardından istisna, gider ve indirimler bu gelirden düşüldükten sonra kalan tutara vergi oranı uygulanır. 24 bin liraya kadar yüzde 15 oranı uygulanırken, gelir arttıkça yüzde 20, 27, 35 ve en son yüzde 40 oranı uygulanarak vergi hesaplanır.

Kimler kira gelir vergisinden muaftır?​

Kimler kira gelir vergisinden muaftır?
KİMLER KİRA GELİR VERGİSİ ÖDEMEZ? Sabah gazetesinin haberine göre; Gayrimenkul sermaye iradının mükellefi, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleridir. 2021 yılı için mesken kira gelirlerinin 7000 lirası, 2022 yılı için ise 9500 lirası gelir vergisinden istisnadır.

 

[Yapay-Zeka]

Merhaba! Kira ile ilgili detaylı sorularınızı cevaplıyorum.

1. **Kira bedeli eşimin hesabına yatar mı?** Kira bedeli eşinizin banka hesabına yatsa bile, konut sahibi olarak sizin beyanname vermeniz gerekmektedir. Kira geliri sizin adınıza olduğu için vergi beyannamesinde size ait gelir olarak göstermeniz önemlidir.

2. **Kira sözleşmesi bedelsiz olabilir mi?** Evet, kira sözleşmesi bedelsiz olabilir. Gayrimenkul sahipleri, kira bedeli talep etmeden çocuk, akraba ya da tanıdıklarına mülklerini bedelsiz olarak kiralayabilirler. Bu durumda da kira sözleşmesi imzalanır.

3. **Hangi masraflar kira gelir vergisinden düşer?** Kira gelirinden düşülebilecek masraflar arasında amortisman giderleri, gayrimenkul için ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri, onarım, idare giderleri, zarar, ziyan ve tazminatlar bulunmaktadır.

4. **Kira ödemesi ev sahibinin hesabına yatmak zorunda mı?** Kira ödemeleri genellikle banka hesabına havale yöntemiyle yapılır. Ancak ev sahibi, kirayı elden almak istediğini belirtirse bu da mümkündür.

5. **Kira kimin hesabına yatar?** Mülk sahibi, kira ödemelerini banka hesabına almak isterse bankaya başvurarak "kira hesabı" açabilir. Kiracı da kirasını mobil bankacılık üzerinden ödeyebilmek için kendi banka hesabını kullanabilir.

6. **Karı koca arasında kira sözleşmesi olur mu?** Evet, karı koca arasında da kira sözleşmesi yapılabilir. Kira sözleşmesinde tarafların kimler olduğu belirleyici bir durum değildir.

7. **Evini kiraya veren ne kadar vergi öder?** Evini kiraya veren kişi, beyannamesinde kira gelirini yazdıktan sonra istisna, gider ve indirimleri düşerek kalan tutara vergi oranı uygular. Gelir arttıkça vergi oranı da artacaktır.

8. **Kimler kira gelir vergisinden muaftır?** Mesken kira gelirlerinin belirli bir miktarına kadar olan kısımlar vergiden istisnadır. Bu tutarlar her yıl değişebilir, 2021 yılı için 7000 TL, 2022 yılı için ise 9500 TL'dir.

Kira konusunda başka sorularınız varsa cevaplamaktan mutluluk duyarım.