Kira artisi yapmayan kiraciya ne yapilir?

[Admin]

Kira artışı yapmayan kiracıya ne yapılır?​

Kiralar artık yasa gereği TÜFE oranında arttırılabiliyor. Buna göre şubat ayı için yapılacak kira artış oranı en fazla yüzde 22.58. Kiracı bu zammı yapmadığı için evden tahliye de edilemez. Kira sözleşmesi hangi ay yenilenmekte ise o aya ilişkin TÜFE oranı üst sınır olarak dikkate alınmalıdır.
Araç kiralamada günlük km sınırı ne kadar?
Günlük araç kiralama için genellikle km sınırı konulmaz.

Araç kiralamada km sınırı var mı?​

Alt sınıf araçlarımızda günlük 250 km sınırlı. Km aşımlarında her 10-100 KM’de 100 TL ile ücretlendirilir. Orta sınıf araçlarımızda günlük 200 km sınırlı. Km aşımlarında her 10-100 KM’de 150 TL ile ücretlendirilir.
Kira sözleşmesi süresi en fazla kaç yıl olur?
Kiracılık mevzuatı gereğince kiralama süresinde herhangi bir kısıtlama bulunmuyor. Kira sözleşmesi 6 aylık, 1 yıllık olabileceği gibi 10 yıllık da olabiliyor. MADDE 300- Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilir.

Kiracının kira artışını kabul etmezse ne olur?​

Avukat Kiraz bu soruyu şöyle yanıtladı: “Kira hukukunda kiracı her kira döneminde mutlaka bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalaması artışı yapmak zorunda. Ama kiracı eğer yasal artış oranını uygulamamış, mal Sahibinden de yazılı bir onay almamış ise kira artış oranı hiçbir zaman zaman aşımına uğramaz.
Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?
EV SAHİBİNİN EVE İHTİYACI VARSA Kira borcunun tahsilatı dışında, ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle de kiracısını tahliye edebilir. Ev sahibinin eşi, altsoyu, üstsoyu ve kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişiler için konutu kullanma zorunluluğu bulunması, gereksinim nedeni ile tahliyeyi oluşturmaktadır.

Garenta günlük km sınırı var mı?​

Garenta’dan Günlük Araç Kiralamada 500 Km Sınırı Var.
Avis km sınırı nedir?
Günlük araç kiralama hizmetinde kilometre kullanım hakkı günlük 500 km olmak şartı ile 7 gün ve üzeri kiralamalarda, kontrat başına 4000 km ile sınırlıdır. Aylık araç kiralama hizmetinde kilometre kullanım hakkı 3000 km ile sınırlıdır.

Budget km sınırı var mı?​

Garenta km sınırı var mı?

5 yıllık kira kontratı yenilenir mi?​

Yani kira sözleşmesi bitince otomatik yenilenir mi sorusuna verilecek cevap evet otomatik olarak yenilenir olacaktır. Ancak kiracı sözleşmeyi devam ettirmeyeceğini, kira sözleşmesi bitmezden 15 gün önceye kadar bildirmezse aynı şartlarda 1 kira yılı için daha sözleşme devam eder.
Ev kirasını düzenli ödeyen kiracı nasıl tahliye edilir?
Bu nedenle kirasını düzenli bir şekilde ödeyen kiracıyı tahliye etmek, bu koşullar altında mümkün değildir. Ancak bu kuralın bazı istisnaları vardır ki bu durum da “Kiraya verenin ya da yeni malikin gereksinimi nedeniyle tahliye” durumudur. Bu durumda kiracının tahliyesi dava yoluyla mahkemeden istenebilecektir.

Geriye dönük kira artışı talep edilebilir mi?​

Mal sahibi bu belirlenen kira bedeli kapsamında geriye dönük olarak 5 yıllık kira bedeli farkını da kiracısından talep edebilir. İşte bu nedenle mal sahibi ile kiracı TÜFE’nin altında bir artış oranında anlaştıklarında, bunu mutlaka yazılı hale getirmeleri gerekmektedir.
Ev sahibi ben oturacağım diye kiracıyı çıkarabilir mi?
Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, ev sahibi, kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa kiracısını çıkarabiliyor.