Kimler Kira Gelir Vergisi Ödemez ?

SoruCevap · 29 Ocak 2024

Kimler Kira Gelir Vergisi Ödemez ? Kimler kira gelir vergisi ödemez yılında merak edilen bir konudur. Kira geliri elde edenler, belirli şartları sağladıklarında vergiden muaf olabilirler. Geliri asgari ücretin altında olanlar, emekliler, engelliler ve dar gelirliler kira gelir vergisi ödemek zorunda değillerdir. Ayrıca, kira geliri elde edenlerin yıllık brüt kira geliri belirli bir tutarı aşmıyorsa da vergiden muaf olma durumu söz konusu olabilir. Vergiden muaf olmak için gelir beyanı vermek önemlidir ve bu beyanı zamanında yapmak gerekmektedir. Vergi mükellefleri, vergi indirimlerinden de yararlanabilirler.
İçindekiler

Kimler Kira Gelir Vergisi Ödemez ?

Kira gelir vergisi, Türkiye’de birçok kişiyi ilgilendiren önemli bir konudur. Ancak, kira gelir vergisi ödeme zorunluluğu herkes için geçerli değildir. İşte yılında kira gelir vergisi ödemez olan bazı durumlar:

1. İkametgahını Yurtdışında Bulunduranlar

Türkiye’de ikametgahı olmayan ve yurtdışında sürekli olarak yaşayan kişiler, kira gelir vergisi ödemez. Ancak, bu kişiler Türkiye’deki gayrimenkullerinden elde ettikleri kira geliri için vergilendirilebilirler.

2. Geliri Vergi Muafiyet Limitinin Altında Olanlar

Türkiye’de belirlenen gelir vergisi muafiyet limitinin altında kira geliri elde eden kişiler, vergi ödemezler. Muafiyet limiti her yıl değişebilir, bu nedenle güncel limiti kontrol etmek önemlidir.

3. Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan Emekli Olanlar

Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan emekli olan kişiler, kira gelirleri için vergi ödemezler. Ancak, diğer gelirleri vergilendirilebilir.

4. Geliri Gayrimenkul Kirasından Başka Kaynaklardan Olanlar

Geliri sadece gayrimenkul kirasından elde edilen kişiler, kira gelir vergisi ödemezler. Farklı kaynaklardan geliri olan kişiler ise bu gelirleri için vergilendirilebilir.

5. İşletme Defteri Tutanlar

İşletme defteri tutan mükellefler, kira gelirleri üzerinden vergi öderler. Ancak, işletme defteri tutmayanlar kira gelir vergisi ödemezler.

6. Kira Geliri Elde Eden Yabancılar

Yabancı uyruklu kişiler, Türkiye’deki gayrimenkullerinden elde ettikleri kira geliri için vergilendirilebilirler. Ancak, vergi anlaşmaları veya diğer düzenlemelere göre farklı vergi oranları uygulanabilir.

7. Kira Geliri Vergisi İstisnalarından Yararlananlar

Belirli bölgelerdeki gayrimenkullerden elde edilen kira gelirleri, vergi istisnası kapsamında olabilir. Bu durumda, kira gelir vergisi ödemezsiniz. Ancak, istisnalara ilişkin belirli şartların sağlanması gerekmektedir.

8. Kira Geliri Elde Eden Şirketler

Şirketler, elde ettikleri kira geliri üzerinden kurumlar vergisi öderler. Ancak, şirketin vergi muafiyeti veya indirimlerden yararlanması durumunda vergi ödemez.

9. Kira Geliri Elde Eden Vakıflar ve Dernekler

Vakıf ve dernekler, elde ettikleri kira geliri üzerinden vergi öderler. Ancak, bu kurumların bazıları vergi muafiyeti veya indirimlerden yararlanabilir.

10. Kira Geliri Elde Eden Kamu Kurumları ve Kuruluşları

Kamu kurumları ve kuruluşları, elde ettikleri kira geliri üzerinden vergi öderler. Ancak, bazı kamu kurumları ve kuruluşları vergiden muaf tutulabilir.

11. Kira Geliri Elde Eden Eğitim Kurumları

Eğitim kurumları, elde ettikleri kira geliri üzerinden vergi öderler. Ancak, bazı eğitim kurumları vergiden muaf tutulabilir.

12. Kira Geliri Elde Eden Din ve İnancın Korunması Amaçlı Kurumlar

Din ve inancın korunması amacıyla faaliyet gösteren kurumlar, elde ettikleri kira geliri üzerinden vergi öderler. Ancak, bazı kurumlar vergiden muaf tutulabilir.

13. Kira Geliri Elde Eden Sağlık Kurumları

Sağlık kurumları, elde ettikleri kira geliri üzerinden vergi öderler. Ancak, bazı sağlık kurumları vergiden muaf tutulabilir.

14. Kira Geliri Elde Eden Spor Kulüpleri

Spor kulüpleri, elde ettikleri kira geliri üzerinden vergi öderler. Ancak, bazı spor kulüpleri vergiden muaf tutulabilir.

15. Kira Geliri Elde Eden Vakıf Üniversiteleri

Vakıf üniversiteleri, elde ettikleri kira geliri üzerinden vergi öderler. Ancak, bazı vakıf üniversiteleri vergiden muaf tutulabilir.

16. Kira Geliri Elde Eden Kamu Yararına Çalışan Kurum ve Kuruluşlar

Kamu yararına çalışan kurum ve kuruluşlar, elde ettikleri kira geliri üzerinden vergi öderler. Ancak, bazı kamu yararına çalışan kurum ve kuruluşlar vergiden muaf tutulabilir.

17. Kira Geliri Elde Eden Basın Kuruluşları

Basın kuruluşları, elde ettikleri kira geliri üzerinden vergi öderler. Ancak, bazı basın kuruluşları vergiden muaf tutulabilir.

18. Kira Geliri Elde Eden Kültür ve Sanat Kurumları

Kültür ve sanat kurumları, elde ettikleri kira geliri üzerinden vergi öderler. Ancak, bazı kültür ve sanat kurumları vergiden muaf tutulabilir.

19. Kira Geliri Elde Eden Emlakçılar

Emlakçılar, elde ettikleri kira geliri üzerinden vergi öderler. Emlakçılık faaliyeti dışında kira geliri elde eden emlakçılar ise bu gelirleri için vergilendirilebilir.