Kentsel donusumde surec nasil?

[Admin]

Kentsel dönüşümde süreç nasıl?​

Kentsel dönüşüm süreci en kısa olarak ifade edilmek istenirse bize göre; Değerlendirme ; Yapının incelenmesi ve deprem risk raporunun hazırlanması, Proje : Yeni yapının müşteri taleplerine uygun olarak projelendirilmesi, Uygulama : Proje ve ruhsat eklerine uygun olarak yapının imalatı.
Kentsel dönüşüm hangi amaca hizmet eder?
Kentsel dönüşüm yasasının amacı; başta deprem olmak üzere, sel, heyelan, kaya düşmesi, çığ vb. afet riski altında bulunan bölgelerin ve risk dışında kalan, ekonomik ömürlerini tamamlamış, eski ve hasarlı binaların tasfiyesi ve yerine, sağlıklı, güvenli, standartlara uygun yaşam alanlarının oluşturulması ve olası …
Kentsel dönüşüm kimin sorumluluğu?
CEVAP: Kamu binalarında yapılacak tespitin masrafı ilgili kamu idaresince karşılanacaktır. Özel mülkiyete tabi binaların tespit masraflarından ise bu binaların malikleri sorumlu olacaktır.

Kentsel dönüşüm olması için şartlar nedir?​

Kentsel dönüşüm, gerek zemin gerekse de altyapı anlamında sağlıklı ve güvenli bir kent yaşamına izin vermeyen bölgelerin ıslah edilmesidir. Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm, 6306 sayılı Kanuna göre riskli yapı durumunda olan bir yapının yıkılarak mevcut yerinde imar planına uygun olarak yeniden yapılmasıdır.
Kentsel dönüşüm nasıl başlar?
Kentsel Dönüşüm Aşamaları Nelerdir?
- Proje Temini İçin Belediyeye Başvuru.
- Deprem Risk Raporu İçin Lisanslı Kuruluşa Başvuru.
- Lisanslı Kuruluş Tarafından Deprem Risk Raporunun Hazırlanması
- Rapor ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne Başvuru.
- Bakanlık Tarafından Deprem Risk Raporu Onayının Temini.
Kentsel dönüşüm kaç ayda biter?
Kentsel Dönüşüm ne kadar sürer? Kentsel dönüşüm kapsamında bina eğer yıkılacaksa gerekli izinlerin alınması proje çalışmaları ve teknik işlemler dahil binanın yıkım ve yeniden yapılma süreci ortalama 1,5 yıl sürebilir.

Kentsel dönüşüm neye göre yapılıyor?​

Kentsel dönüşüm kapsamında, riskli alanlarda yer alan binalar veya riskli alanda yer almayan riskli yapılar yıkılarak yerine yeni binalar inşa ediliyor. Bu süreçte hak sahiplerine birtakım yardımlar yapılıyor. Bu yardımlar arasında kira yardımı ve kredi desteği yer alıyor.
Kentsel dönüşüm uygulamaları nelerdir?
Kentsel dönüşüm riskli binaların yıkılıp yeniden yapılması yanında, yerleşim yerlerinin kongre ve kültür merkezleri, park ve eğlence alanları gibi modern ihtiyaçlarının karşılanmasını da içermektedir.
Kentsel dönüşümde ev sahiplerinin hakları nelerdir?
Kentsel dönüşüm için yıkımına karar verilmiş binadaki mülk sahiplerine TOKİ tarafından yapılmış evler veriliyor. TOKİ anlaşmasını tercih etmeyen ev sahipleri içinse yıkılan dairenin bedeli için nakit ödeme yapılabiliyor. Ayrıca yıkım kararı sebebiyle tahliye edilen ev sahipleri için kredi desteği de bulunuyor.

Kentsel dönüşümde üste para ödeniyor mu?​

Kentsel dönüşüm dahilinde gayrimenkul sahiplerine, dairenin bedeli nakit olarak ödenebilmektedir. Devlet destekleri ise devlet bankaları ve özel bankaları anlaşmaları ile kentsel dönüşüm konut kredisi olarak veriliyor.
Kentsel dönüşümde ne oluyor?
Kentsel dönüşüm, şehrin bir bölümünün veya ciddi anlamda büyük bir kısmının proje kapsamında sistematik bir şekilde mevcut yapı stoklarının olası depremlere karşı toprak zeminin ve üzerindeki yapının risk değerlerinin belirlenmesi, olası depremde yıkılması ve yıkılırken çevredeki diğer yapılara zarar vermesi …