Kentsel donusum kimin sorumlulugunda?

[Admin]

Kentsel dönüşüm kimin sorumluluğunda?​

Büyükşehir belediye ve mücavir alan sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim projesi alanı ilan etmeye büyükşehir belediyeleri yetkilidir. Büyükşehir belediye meclisince uygun görülmesi halinde ilçe belediyeleri kendi sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabilir.

Kentsel dönüşüm hangi kuruma bağlı?​

KENTSEL DÖNÜŞÜM – T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müsteşarı Kim?
Mücahit DEMİRTAŞ – T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 01 Ağustos 1959 yılında Erzincan Refahiye’de doğdu. İstanbul Teknik Üniversitesi Sakarya Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölümünü bitirdi.

Dönüşüm kaç bölümden oluşur?​

Üç bölümden oluşan Dönüşüm öyküsünde pazarlamacı Gregor Samsa’nın haşereye dönüşme- sinden ölümüne kadar olan hikâyesi anlatılmaktadır.

Kentsel dönüşüm kararını kim verir?​

Öncelikle kentsel dönüşüme konu olacak yapının riskli yapı olması gerekmektedir. Maliklerden herhangi biri ya da kanuni temsilcileri masrafları kendisine ait olarak riskli yapı tespit raporu alabilir Bu raporu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kuruluşlar vermektedir.
Kentsel dönüşüm yetkisi kimde?
Bu genel bir yetkidir ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığına afet odaklı kentsel dönüşüme istediği aşamada ve yerde müdahale etme ve istediği işleri bizzat yapma yetkisi verir. Bakanlık adına bu yetkilerin çoğu KHK’nın 11. maddesi ile Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü’ne bırakılmıştır.
Kentsel dönüşüm başvurusu kat malikleri ya da taşınmaz sahipleri tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kentsel dönüşüm birimlerine yapılabileceği gibi Bakanlık tarafından yetkilendirilen kentsel dönüşüm lisanslı firmalar üzerinden de yapılabilmektedir.
Bu işleri çoğu zaman binanın yapımına niyetlenmiş müteahhit üstleniyor. Yapılan anlaşma gereği de yeni yapılacak binada %30, %50 gibi bir yüzde oranı ile belirlenmiş müteahhit payı ile daire paylaşımı ve buna bağlı olarak da arsa payı dağılımı yapılıyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Özel Kalem Müdürü kim?
Burak DEMİRALP – T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı

Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Fatma varank kimdir?​

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 17.01.1972 tarihinde Zonguldak (aslen Trabzon) da doğdu. 1994 Trakya Üniversitesi Mühendislik Mimarlık Fakültesi Mimarlık Bölümü’nü bitirdi. 1995-2001 yılları arasında İBB iştiraki KİPTAŞ’ta 18 bin konut inşaatında Proje Müdürü olarak görev yaptı.

Kentsel dönüşümde binayı kim yıkar?​

Bina sahipleri dilerlerse yıkım için bir müteahhit ile özel bir anlaşma yöntemine başvurabilir. Bu anlaşma kapsamında binanın yıkımı müteahhit tarafından gerçekleştirilir. Müteahhit ile anlaşma yoluna gidilmezse binanın yıkım süreci Bakanlık tarafından üstlenilir.
Kentsel dönüşümde masrafları kim karşılayacak?
Yapınızın Riskli Alan dışında Riskli Yapı olması halinde dönüşüm malikler tarafından yapılacağından masraf mülkiyet sahipleri tarafından karşılanacaktır.

Kentsel dönüşüm nereleri kapsıyor?​

Kentsel dönüşüm Türkiye’ deki eski,depreme dayanıksız ekonomik ömrünü tamamlamış tüm binaları kapsamaktadır. Kentsel dönüşümden iskanlı kat irtifaklı binalar ile arsa tapulu kaçak binalar ve gecekondular da yararlanabilmektedir. Kentsel dönüşüm için 1 kişinin başvurusu yeterlidir.

Kentsel dönüşümde yeni ev sahipleri para öder mi?​

Kentsel dönüşümde devlet desteği Kentsel dönüşüm dahilinde gayrimenkul sahiplerine, dairenin bedeli nakit olarak ödenebilmektedir. Devlet destekleri ise devlet bankaları ve özel bankaları anlaşmaları ile kentsel dönüşüm konut kredisi olarak veriliyor.
Farklı sebeplerle zaman içerisinde eskimiş yıpranmış ya da terkedilmiş kent dokusunun günün koşullarına göre yeniden inşa edilerek kente kazandırılmasına ne ad verilir?
Kentsel yenileme (urban renewal); farklı nedenlerden ötürü zaman içinde eskimiş, köhnemiş, yıpranmış veya terkedilmiş, vazgeçilmiş kentsel dokunun, günün sosyo-ekonomik ve fiziksel koşulları göz önünde tutularak değiştirilmesi, dönüştürülmesi, ıslah edilmesi ve yeniden canlandırılarak kente kazandırılması olarak ifade …
Büyükşehir belediye ve mücavir alan sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim projesi alanı ilan etmeye büyükşehir belediyeleri yetkili olacak. Büyükşehir belediye meclisince uygun görülmesi halinde ilçe belediyeleri kendi sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabilecek.
1980’lerin sonunda, ıslah imar planlarının yanı sıra kentsel dönüşüm projeleri de belediyelerin gündeminde yer almaya başladı. Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi, gecekondu bölgeleri için hazırlanan ilk kentsel dönüşüm projesi örneği oldu.
2022 kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar?
2022 yılında taşınma yardımı alacak olan vatandaşlar büyük şehirlerde yaşamaları durumunda 2.300 TL’ye kadar ödeme alacaklar. Bu ödemeler nüfus yoğunluğu az olan illerde ise 1430 TL’ye kadar düşmektedir. Ankara, İstanbul ve İzmir’de 2022 yılı taşınma yardımı ödemesi tutarı 2.300 TL’dir.

Kentsel dönüşüm yıkım kararı nasıl alınır?​

Belediye tarafından maliklere yıkıma dair bilgilendirme yapılır ve 60+30 günlük süre verilir. Bu sürede malikler tarafından yıkılmayan riskli yapılar, belediye tarafından yıkılır.

Kentsel dönüşüm ile ilgili bilgi nereden alınır?​

Alo 181’den Gelen Sorular.