Kentsel donusum kararini kim verir?

[Admin]

Kentsel dönüşüm kararını kim verir?​

Öncelikle kentsel dönüşüme konu olacak yapının riskli yapı olması gerekmektedir. Maliklerden herhangi biri ya da kanuni temsilcileri masrafları kendisine ait olarak riskli yapı tespit raporu alabilir Bu raporu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kuruluşlar vermektedir.
Kentsel dönüşümde ev sahiplerinin hakları nelerdir?
Kentsel dönüşümde mülk sahibinin hakları
Kentsel dönüşüm kapsamında ev alınır mı?
Özellikle sıfır yapılmış sıfır binalardan daire alırken dikkat etmelisiniz. Kentsel dönüşüm bölgelerinde yer alan bir konut alırsanız, binanız, yasaya göre uygulama bütünlüğü açısından dönüşüm alanı içinde kaldığında yeni olsa bile yıkılacaktır.

Kentsel dönüşümde binayı kim yıkar?​

Bina sahipleri dilerlerse yıkım için bir müteahhit ile özel bir anlaşma yöntemine başvurabilir. Bu anlaşma kapsamında binanın yıkımı müteahhit tarafından gerçekleştirilir. Müteahhit ile anlaşma yoluna gidilmezse binanın yıkım süreci Bakanlık tarafından üstlenilir.
Kentsel dönüşüm kimin sorumluluğunda?
Büyükşehir belediye ve mücavir alan sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim projesi alanı ilan etmeye büyükşehir belediyeleri yetkilidir. Büyükşehir belediye meclisince uygun görülmesi halinde ilçe belediyeleri kendi sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabilir.
Ev kentsel dönüşüme girerse ne olur?
Kentsel dönüşüm içerisine giren riskli binalar için mülk sahiplerine ve kiracılara kredi ve kira şeklinde yardım teşvikleri bulunmaktadır. Bunlar şu şekilde sıralanabilmektedir: Binada daire sahipleri için kentsel dönüşüm doğrultusunda kredi ve kira yardımından bir tanesi daire sahibinin uygunluğuna göre seçilmektedir.

Kentsel dönüşüm için ev kaç yıllık olmalı?​

Türkiye’de kentsel dönüşümde alınan ilkesel karara göre 30 yıllık binalar ekonomik ömürlerini tamamlamış olarak kabul ediliyorlar. 30 yaş ve üzerindeki binalar kentsel dönüşüm değerlendirmesine alınabiliyor. 1999 yılından sonra deprem yönetmeliği ile daha güvenli binalar inşa edildi.
Kentsel dönüşüm için bina kaç yıllık olmalı?
Kentsel dönüşüm ücretli mi?
Belediyeler tarafından alınan ödemeleri tapu masrafları, döner sermaye harçları, noter ücretleri, imar kapsamında alınan tüm vergi, harç ve ücretler, kentsel dönüşüme dahil olan gayrimenkuller için alınmayacaktır.

Kentsel dönüşüm tapu harcı ne kadar?​

Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan konutlardan ev alan vatandaşlardan tapu harcı alınmıyor.