Kat mulkiyeti tek basina alinir mi?

[Admin]

Kat mülkiyeti tek başına alınır mı?​

İnşası tamamlanan ana yapının içindeki her bir bağımsız bölüm için kat mülkiyeti tapusu alınabilir. Kat mülkiyeti tapusunun alınabilmesi için inşaatın tamamlanması ve oturma izninin alınmış olması gerekir. Kat mülkiyeti tapusu alabilmek için dilekçe ve gerekli belgeler ile Tapu Müdürlüğüne başvuru yapılması gerekir.

Kat mülkiyeti yoksa ne olur?​

Kat mülkiyeti almazsanız ceza ödersiniz Bu tapu, aslında sizin evin tam olarak sahibi olduğunuzu gösteren bir belge ve bununla birlikte eviniz, daire numaranız net olarak belli olur. Kanunen ev satın aldığınızda 1 ya da 2 yıl içerisinde kat mülkiyetine geçmeniz gerekir. Eğer geçmezseniz ceza ödersiniz.
Kat irtifakı ücreti ne kadar?
Bakanlar Kurulu tarafından 05.05.2018 tarihinde alınan karar gereği vatandaşlardan % 4 olarak alınan tapu harcı, kat irtifakı ya da mülkiyetine sahip konut ve iş yerlerinde % 3’e indirilmiştir.

Kat mülkiyeti tapusu kaç günde çıkar?​

Yapının tamamlanmasından sonra kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesi, kat irtifakının tesciline ait resmi senede ve 12 nci maddede yazılı belgelere dayalı olarak, yetkili idarece yapı kullanma izin belgesinin verildiği tarihten itibaren altmış gün içinde ilgili tapu idaresine gönderilmesi üzerine resen yapılır.

Kat mülkiyeti olmayan daire alınır mi?​

Kat mülkiyeti olan tapuya ait taşınmazın iskan belgesi bulunurken kat irtifakı tapusunda ise iskansız daire satışı yapılır. Bu nedenle ev alırken mutlaka tapunun üzerinde kat mülkiyeti ibaresi olup olmadıği incelenmeli ve mülkiyet kurulan tapu tercih edilmelidir.
Kat mülkiyeti ne geçiş için gerekli belgeler?
Bu işlem için vergi numarası, tapu ve nüfus senedi, vaziyet planı, dilekçe, yönetim planı, liste, tapu ve nüfus senedi gibi evraklar temin edilmelidir.

Kat mülkiyeti tapuda yazar mı?​

Evlerin tapusunda ‘kat irtifakı’ ya da ‘kat mülkiyeti’ gibi ifadeler yer alıyor. Çoğu kişi bu ifadelerin ne anlama geldiğini bilmeden ev alıyor ama bu ifadeler iskanla ilgili. İnşaat ‘resmen’ tamamlanmamışsa yani iskanı alınmamışsa tapuda kat irtifakı, iskan alındıysa kat mülkiyeti yazıyor.

Kat irtifaklı tapu harcı ne kadar?​