Kat mulkiyeti tapusu alinmazsa ne olur?

[Admin]

Kat mülkiyeti tapusu alınmazsa ne olur?​

Kat mülkiyeti almazsanız ceza ödersiniz Bu tapu, aslında sizin evin tam olarak sahibi olduğunuzu gösteren bir belge ve bununla birlikte eviniz, daire numaranız net olarak belli olur. Kanunen ev satın aldığınızda 1 ya da 2 yıl içerisinde kat mülkiyetine geçmeniz gerekir. Eğer geçmezseniz ceza ödersiniz.

Kat mülkiyeti tapusu olmayan ev alınır mı?​

İSKANSIZ DAİRE ALINIR MI, KAT İRTİFAKI OLMAYAN EV ALINIR MI, KREDİ ÇIKARI MI? Yasal olarak iskansız daire satışı mümkündür. Yani iskanı olmayan evin satışı yasak değildir. Kredi konusunda ise çoğu banka farklı prosedörler uygulamakta olup genelde bankalar iskansız daireye konut kredisi vermemeyi tercih etmektedir.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş ücretini kim öder?
İskan alındıktan sonra kat mülkiyeti için başvuru yapılır ve kat mülkiyeti harcı ödemesi gerçekleştirilir. Fakat projeden alınan dairelerde kat irtifakının kat mülkiyetine dönüştürülmesi için yapılması gereken tüm harcamalar inşaat firması tarafından ödenir.

Kat mülkiyeti ne kadara mal olur?​

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş işlemleri için tapu sicil müdürlükleri ve kadastro müdürlüklerinde ödenecek toplam ücret, yöresine ve binanın metrekaresine göre 100 ile 550 lira arasında değişecek.

Kat mülkiyeti almak için ne yapmalıyım?​

İnşası tamamlanan ana yapının içindeki her bir bağımsız bölüm için kat mülkiyeti tapusu alınabilir. Kat mülkiyeti tapusunun alınabilmesi için inşaatın tamamlanması ve oturma izninin alınmış olması gerekir. Kat mülkiyeti tapusu alabilmek için dilekçe ve gerekli belgeler ile Tapu Müdürlüğüne başvuru yapılması gerekir.
Iskansız evin tapusu olur mu?
Yapı Kullanım İzni olmayan yapılar, resmi olarak inşaat halinde nitelendiriliyor. Dolayısıyla, iskansız yapılarda yapılan satışlar daire olarak değil arsa hissesi satışı olarak yapılıyor. İskansız evler satın alınırken, daire tapusu yerine arsa tapusu veriliyor.
İrtifak rejiminden kat mülkiyetine geçiş için iskan belgesinin yetkili idareye sunulması ile başvuru yapılmaktadır. Başvurunun ardından yetkili idare 60 gün içinde belgeleri tapu dairesine gönderecek ve kat mülkiyetine geçiş işlemleri tamamlanacaktır.
Uygulamada kat mülkiyetine geçiş; genellikle kat irtifakı rejiminden kat mülkiyetine geçiş ile olmaktadır. Bu kapsamda iskân alındıktan sonra yetkili idarenin 60 gün içinde belgeleri tapu dairesine göndermesiyle kat mülkiyetine kendiliğinden geçilecektir.