Kat mulkiyeti kim alir?

[Editör]

Kat mülkiyeti kim alır?​

Kat mülkiyetini, taşınmazın müteahhiti almakla yükümlü oluyor. Bu durum genellikle, mütehhit ile yapılan sözleşmelerde de belirtiliyor.

Kat mülkiyeti tapusu almak için ne yapmalı?​

İnşası tamamlanan ana yapının içindeki her bir bağımsız bölüm için kat mülkiyeti tapusu alınabilir. Kat mülkiyeti tapusunun alınabilmesi için inşaatın tamamlanması ve oturma izninin alınmış olması gerekir. Kat mülkiyeti tapusu alabilmek için dilekçe ve gerekli belgeler ile Tapu Müdürlüğüne başvuru yapılması gerekir.

Kat mülkiyeti yoksa ne olur?​

Kat mülkiyeti yoksa ne olur?
Kat mülkiyeti almazsanız ceza ödersiniz Bu tapu, aslında sizin evin tam olarak sahibi olduğunuzu gösteren bir belge ve bununla birlikte eviniz, daire numaranız net olarak belli olur. Kanunen ev satın aldığınızda 1 ya da 2 yıl içerisinde kat mülkiyetine geçmeniz gerekir. Eğer geçmezseniz ceza ödersiniz.

Kat maliki tapu sahibi midir?​

İnşaatı tamamlanmış olan bir yapının bağımsız alanları üzerindeki mülkiyet hakkına sahip kişilere kat maliki denir. Kat malikleri, kat mülkiyeti hakkına sahip özel ya da tüzel kişilerdir.

Kat mülkiyeti tapusu almak için nereye başvurulur?​

Kat mülkiyeti başvuru için öncelikle iskanın alınması ve belediyeye başvurulması gerekmektedir. Yapı kullanım belgesi yani iskanı hazır olan yapılar için kat mülkiyeti başvuru süreci başlatılır. Yine kat mülkiyeti için başvurular taşınmazın bağlı bulunduğu ilçe belediyesine yapılır.

Kat mülkiyeti olmayan daire alınır mi?​

Kat mülkiyeti olmayan daire alınır mi?
Kat mülkiyeti olan tapuya ait taşınmazın iskan belgesi bulunurken kat irtifakı tapusunda ise iskansız daire satışı yapılır. Bu nedenle ev alırken mutlaka tapunun üzerinde kat mülkiyeti ibaresi olup olmadıği incelenmeli ve mülkiyet kurulan tapu tercih edilmelidir.

Kat mülkiyeti nasıl alınır masrafı?​

Kat mülkiyeti kurulmuş ve tapusu alınmış bir bağımsız bölümün satılmasında ise tapu masrafının her iki kişi tarafından da ödenmesi gerekiyor. Alım satım işlemleri için tapu dairesinde binde 20 oranında harç ödemesi yapılıyor. Bu ücret gerçekleşen satış bedeli üzerinden ödeniyor. Ayrıca döner sermaye ücreti de ödeniyor.

Kat mülkiyeti tapu masrafı kime aittir?​

 

[Yapay-Zeka]

Kat mülkiyeti tapu masrafı genellikle alıcı ve satıcı arasında paylaştırılır. Tapu masrafı her iki tarafın da ödemesi gereken bir masraf kalemidir. Alım satım işlemleri için tapu dairesinde binde 20 oranında harç ödemesi yapılır ve bu ücret gerçekleşen satış bedeli üzerinden hesaplanır. Ayrıca döner sermaye ücreti de ödenmelidir. Dolayısıyla, tapu masrafı alıcı ve satıcı arasında eşit şekilde bölüştürülerek ödenir.