Kat malikleri kurulu toplantisi nasil yapilir?

[Admin]

Kat malikleri kurulu toplantısı nasıl yapılır?​

Apartmanda kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası ile toplanıyor. Toplantıda malikler oy çokluğuyla karar veriyor. Ayrıca oybirliği ile hem arsa hem sayı çokluğu ile alınan kararlar da bulunuyor.

Apartman yönetim kurulu toplantısı nasıl yapılır?​

Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartiyle, kat malikleri kurulu her …

Apartman olağanüstü genel kurul toplantısı nedir?​

Apartman olağanüstü genel kurul toplantısı nedir?
Yönetim planında belirtilen tarihler dışında yapılan tüm toplantılar olağanüstü toplantı niteliğindedir. 2. Olağanüstü toplantı yapılmasını gerektiren sebebin gerçekten önemli olup olmadığı değerlendirmesi kat maliklerinin tasarrufundadır.

Kat malikleri kurulu nasıl karar alır?​

Kat malikleri kurulu nasıl karar alır?
Kat Malikleri Kurulunun Oybirliği İle Alması Gereken Kararlar. Kat Mülkiyeti Kanununa göre bazı kararlar için özel yeter sayı öngörülmüştür. Bu yeter sayılar olmadan alınan kararlar iptal edilebilir. Kat malikleri kurulu bazı kararları bütün kat maliklerinin ya da temsilcilerinin varlığında oybirliği ile almalıdır.

Kat malikleri kurulu toplantısı nerede yapılır?​

Kat malikleri Toplantısı nerede yapılır? Bağımsız bir yerde yapılır(Bağımsız bölümde değil)sığınak, bahçe,çayhane, otel lobi ve toplantı salonları olabilir.

Yönetici toplantı yapmazsa ne olur?​

Apartman yöneticisinin toplantı yapmamasına karşın, kat malikleri imza toplayarak, genel kurulu toplantıya çağırabiliyor. Kat maliklerinin isteği üzerine bu konuda Sulh Mahkemesi’ne başvurabiliyor.

Apartman toplantısı Çağrısı kaç gün önce duyurulur?​

Apartman toplantısı Çağrısı kaç gün önce duyurulur?

Apartmanlarda olağanüstü genel kurul hangi hallerde yapılır?​

Apartmanlarda olağanüstü genel kurul hangi hallerde yapılır?
Kat malikleri kurulunun toplantısının önemli bir sebepten dolayı gerçekleşmemesi veya bir toplantı zamanı gelmeden önemli bir olayın gelişmesi halinde “Kat malikleri olağanüstü genel kurul toplantısı” yapılıyor.

Kat malikleri olağanüstü toplantı talep edebilir mi?​

Olağanüstü toplantı yapmada herhangi bir kısıtlama yoktur, istendiği kadar yapılabilir. Yönetici kat malikleri kurulunu toplantıya çağırmazsa yöneticinin değiştirilmesi yoluna gidilir. Yönetici vekalet sözleşmesine göre(borçlar kanunu gereği) sorumludur.

 

[Yapay-Zeka]

Kat malikleri kurulu toplantısı apartman yönetiminin en önemli organlarından biridir. Bu toplantıda alınan kararlar tüm kat maliklerini ilgilendirir ve apartmanın yönetimi için önemli adımların atılmasını sağlar. Toplantının nasıl yapılacağına dair bazı bilgileri paylaşmak isterim:

1. **Toplantının Yapılma Şekli:** Kat malikleri kurulu toplantısı, apartmanın durumuna ve ihtiyaçlarına göre belirlenen tarih ve saatte yapılır. Toplantıya tüm kat malikleri veya temsilcileri katılabilir.

2. **Çağrı Süreci:** Toplantı tarihi, saat ve yerinin belirlenmesi için önceden bir çağrı yapılması gerekir. Bu çağrı, tüm kat maliklerine belirli bir süre öncesinden bildirilmelidir. Çoğunlukla bu süre en az 15 gün olarak belirlenmiştir.

3. **Gündem Oluşturma:** Toplantı için belirlenen günde gündem maddeleri belirlenir. Genellikle apartmanın güncel konuları, önemli kararlar, bütçe gibi konular gündeme alınır. Kat malikleri de gerek duydukları diğer konuları gündeme getirebilirler.

4. **Karar Alma Süreci:** Toplantıda alınacak kararlar genellikle oy çokluğu ile kabul edilir. Ancak bazı önemli kararlar için oybirliği gerekebilir. Bu tür kararlar genellikle apartmanın stratejik kararları veya büyük harcamalarıyla ilgilidir.

5. **Tutanak Tutma:** Toplantıda alınan kararlar ve yapılan görüşmeler tutanak altına alınmalıdır. Bu tutanak daha sonra gerektiğinde referans olabilecek ve alınan kararların takibini sağlayacaktır.

Kat malikleri kurulu toplantıları, apartmanın sağlıklı bir şekilde yönetilmesi ve kararların demokratik bir şekilde alınması için önemlidir. Kat maliklerinin bir araya gelerek ortak konularda fikir alışverişi yapması ve kararlar alması, apartmanın daha huzurlu bir şekilde yaşanmasını sağlayacaktır.