Kamu mallari kiraya verilir mi?

[Admin]

Kamu malları kiraya verilir mi?​

MADDE 70 – (1) Tahsisli taşınmazlar ile kamu hizmeti görülmek üzere genel bütçe kapsamındaki kamu idarelerince kiralanmış olan taşınmazların ticari amaçla kullanılması mümkün olan yerler, tasarruf eden kuruluş amirinin görüşü alınmak suretiyle, ilde defterdarın, ilçede kaymakamın onayı ile İdarece kiraya verilebilir.

Kiracının sorumluluğu nedir?​

Kiracı, kiralananı özenle kullanmak ve komşulara saygı göstermekle yükümlüdür (TBK madde 316). Kiracının özenle kullanıma aykırı davranışı sonucunda bir zarar meydana gelmişse kusur sorumluluğu doğar.
Satış kira sözleşmesini bozar mı?
818 sayılı önceki Borçlar Kanunu’nda “satım kirayı bozar” ilkesi benimsenmişken, 6098 sayılı yeni Türk Borçlar Kanunu’na göre “satım kirayı bozmaz”. TBK m. 310 satış sözleşmelerinde de uygulanır ve mülkiyetin nakliyle birlikte alıcı kira sözleşmesinin tarafı hâline gelir.
Dükkan sahibi değişirse kira sözleşmesi ne olur?
6098 Sayılı TBK ile Getirilen Düzenlemeler Öncelikle TBK m. 310’a göre, kira sözleşmesinin kurulmasından sonra kiralananın herhangi bir sebeple el değiştirmesi halinde yeni malik kira sözleşmesinin tarafı haline gelir.

Ev sahibi kiracıyı istediği zaman çıkabilir mi?​

Ev sahipleri, sözleşme devam ettiği sürece kiracıyı istediği an evden çıkaramaz. Haklı gerekçeler varsa öncelikle kiracıya ihtarname çekilir. Bir yılda iki ihtarname gönderilen kiracı için tahliye kararı çıkarılabilir.

Kiracı neyi ödemez?​

Yapılan açıklamaya göre binanın boyanması, dış cephe montalaması, ısı yalıtımı, apartman kapısının değişmesi, bahçeye yapılan giderler gibi demirbaşlar için masrafların ev sahibine ait olduğu belirtilirken kapıcı parası gibi kiracının kendisi için yapılan giderler ise kendisi tarafından ödeniyor.
Kiralanan yer satılırsa ne olur?
Kira sözleşmeniz devam ederken ev sahibinin evi bir başkasına sattığı durumda, kiracının eski ev sahibiyle yapmış olduğu kira sözleşmesi aynen geçerliliğini koruyarak devam eder. Böyle bir durumda kiracının mağdur edilmemesi ve kira sözleşmesinin korunarak aynı haliyle devamı esas alınmıştır.
Varisler kiracıyı çıkarabilir mi?
EV SAHİBİ KİRACIYI KOLAYCA EVDEN ÇIKARTABİLİR Mİ? Ev sahibi sözleşmesi devam ettiği sürece, kiracıyı kafasına göre evden çıkaramaz. Eğer ev sahibi tarafından haklı gerekçeler varsa kiracıya ihtarname çekilir.

Dükkan sahibi kiracıyı istediği zaman çıkabilir mi?​

dükkan sahibi kiracıyı çıkarabilir mi Haberi Kanunen mal sahipleri ancak kanunda yazan haklı tahliye nedenlerinin doğması halinde kiracısını tahliye edebiliyor. Dükkanın yeniden inşası gerekiyorsa veya esaslı bir tamirat gerekliyse kiracı tahliye edilebiliyor.