Kamu haczi tapu devrine engel mi?

[Admin]

Kamu haczi tapu devrine engel mi?​

Hacizli konut satışların kamu alacakları Belediye, il özel idaresi, vergi daireleri gibi kamu kurum ve kuruluşlarının hacizlerinde, haciz kalkmadan devir işlemi sağlanmıyor. İlgili kamu kuruluşunun yasal ve yazılı onayı olmadan hacizli konut satışında tapu devir işlemi yapılamıyor.
Haciz şerhi ne zaman düşer?
İcra ve İflas Kanunu’nun 106 ncı maddesine göre taşınmazların haczinden itibaren iki yıl içinde satış istenmesi gerekir; aksi takdirde haciz düşer (İİK. m.110).

Hacizli malların satışı nasıl olur?​

Taşınır malın satışının istenebilmesi için yapılan haczin kesin haciz statüsünde olması gerekir. Muvakkaten veya ihtiyaten haczedilen malların satışı istenemez. Bu kuralın tek istisnası İİK 113’üncü maddedir. Alacaklı taşınır mala haciz koydurduktan sonra 6 aylık süre içerisinde satış istemelidir.
Tapudaki haciz ne zaman kalkar?
Bunun dışında borçlunun konutlarına alacaklı haciz işlemini yaptırdıktan sonra 6 ay içerisinde borçlunun konutunu satmazsa, 6 ay içerisinde borçlunun konutundaki haciz işlemi otomatik olarak kendiliğinden kalkar.
İcra Takibi Kaç Yılda Düşer? İcra takibi, 10 yılda düşer. Bu duruma, icra takibi davasının zaman aşımına uğraması denir. 6098 sayılı Borçlar Kanunu kapsamında, her alacak kanunda aksi bir hüküm olmadığı sürece 10 yıllık zaman aşımı süresine sahiptir.
Hacizli mal satılırsa ne olur?
Hacizler satışa engel değildir. Satış, gayrimenkulün üzerindeki hacizle birlikte yapılır. Yani satışla haciz kalkmaz, devam eder.

Hacizli malların satışını kim yapar?​

Bu aşamada temel kural olarak, haczedilen malların alacaklıya satışı yapılamaz, paraya çevrilerek ödenmesi gerekir. Bir önemli hatırlatma daha yapmamız gerekirse; icra takibi sonrasında alacaklının haciz işlemi sonrası talep etmediği durumlarda borçlunun da satışı talep etme hakkı vardır.
Tapu üzerindeki haciz kaç günde kalkar?
Haczin Düşmesi Gayrimenkul üzerine haciz konduktan sonra 6 ay içerisinde alacaklı satış talep etmezse gayrimenkul üzerindeki haciz düşer ve tapu müdürlüğüne yazılacak müzekkere ile tapu üzerindeki haciz şerhi kaldırılır.

Tapuda haciz kaldırma nasıl olur?​

Gayrimenkuller üzerindeki hacizler ise şu şekilde kaldırılabiliyor;
- Alacaklı hacizden vazgeçerek haczin kaldırılmasını sağlayabilir.
- Haczedilen mal satılarak paraya dönüştürülme ile alacaklıya verilmesi haczin kaldırılmasını sağlar.
- Borç tutarının tam ve eksiksiz şekilde ödenmesi durumunda haciz kaldırılır.